อีซี่ทรัส แจงราคาเหล็กรูปพรรณปรับราคากว่า 100% ขณะราคาโครงหลังค้าสำเร็จรูปยังยืนราคาขายไม่ปรับขึ้น ระบุผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน-จัดสรร หันลดความเสี่ยงสั่งซื้อหลังคาสำเร็จรูปดันยอดขายทะลุเป้า

นายสรพล คงรอด กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฮาส์ เฟรนด์ลี่ โปรดักส์ จำกัด ผู้ผลิตโครงหลังคาเหล็กสำเร็จรูป แบรนด์อีซี่ทรัส (EASY TRUSS) กล่าวว่า การปรับตัวของราคาเหล็กรูปพรรณในตลาด ที่ผ่านมาทำให้บริษัทก่อสร้าง บริษัทรับสร้างบ้าน และผู้ประกอบการบริษัทบ้านจัดสรร ประสบปัญหาต้นทุนการก่อสร้างจากเหล็ก โดยที่ผ่านมาราคาเหล็กรูปพรรณมีการปรับตัวขึ้นไปแล้วกว่า 100% จากเดิมที่มีราคาขายอยู่ที่ 22-24บาทต่อกิโลกรัมปรับขึ้นมาอยู่ที่ 42-45 บาทในปัจจุบัน ทำให้กระทบต่อต้นทุนการก่อสร้างบ้านค่อนข้างมา โดยเฉพาะโครงสร้างหลังคาที่ปัจจุบันใช้เหล็กเป้ฯส่วนประกอบหลักของโครงการสร้าง

สำหรับโครงสร้างหลังคาสำเร็จรูปในปัจจุบันผู้ผลิตจะใช้เหล็กรับแรงดึงสูงซึ่งมีราคราผันผวนต่ำกว่าเหล็กรูปพรรณในตลาดทำให้ยังคงราคาขายราคาเดิมได้โดยไม่ต้องปรับราคาขึ้นรับต้นทุนใหม่ โดยในส่วนของราคาเหล็กรับแรงดึงสูงหรือเหล็กกล้านั้นในช่วงที่ผ่านมาราคาขายปรับขึ้นไปเพียง 20-30%

ในขณะที่ราคาขายของโครงสร้างหลังคาสำเร็จรูปนั้นจะแพงกว่าโครงสร้างหลังคาประกอบเองซึ่งใช้เหล็กรูปพรรณอยู่ 5-7% เมื่อราคาเหล็กรูปพรรณปรับตัวขึ้นกว่า 100% ทำให้ต้นทุนโครงสร้างหลังคาสำเร็จรูป และโครงสร้างหลังคาที่ประกอบจากเหล็กรูปพรรณขยับเข้าใกล้กันค่อนข้ามมาก

ดังนั้น เมื่อราคาเหล็กปรับตัวเข้าใกล้กันมากๆ ทำให้ปัจจุบันผู้ประกอบการบ้านจัดสรรหันมาใช้โครงสร้างหลังคาเหล็กสำเร็จรูปเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะในส่วนของบ้านราคาแพงที่ต้องการเน้นคุณภาพให้แก่ลูกค้า

แต่อย่างไรก็ตาม ในปีนี้ผู้ประกอบการบ้านจัดสรรทั้งบ้านระดับกลางและระดับบนหันมาให้ความสนใจใช้โครงสร้างหลังคาเหล็กสำเร็จรูปเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากต้องการลดความเสี่ยงจากการผันผวนของต้นทุนราคาเหล็กที่ปรับตัวต่อเนื่องในปัจจุบัน

“ผู้ประกอบการบ้านจัดสรรเองต้องการลดความเสี่ยง จากการผันผวนราคาเหล็กรูปพรรณ ซึ่งยังไม่สามารถควบคุมราคาได้ให้ชัดเจนได้ ประกอบกับบริษัทจัดสรรต้องการเร่งก่อสร้างบ้านให้เสร็จและสามารถโอนบ้านให้ลูกค้าก่อนสิ้นสุดมาตรการทางภาษี ทำให้ต้องปรับตัวหันมาใช้โครงสร้างหลังคาสำเร็จรูปที่สามารถคุมราคาได้ และสามารถประหยัดเวลาในการประกอบ โดยไม่มีค่าสูญเสียจากการตัด ต่อ และการประกอบชิ้นส่วนหลังคา ซึ่งช่วยในการลดความเสี่ยงจากการผันผวนของต้นทุนจากเหล็กได้”

ทั้งนี้ ในช่วงครึ่งปีที่ผ่านมาบริษัทมียอดสั่งซื้อหลังคาสำเร็จรูปเข้ามาแล้วจำนวนมาก โดยมียอดขาย 60 ล้านบาท เกินเป้าที่วางไว้ทั้งปีแล้ว เนื่องจากกลุ่มบริษัทสามาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านหันมาใช้โครงสร้างหลังค้าสำเร็จรูปมาขึ้น และบริษัทจัดสรรบางส่วนสั่งซื้อโครงสร้างหลังคาสำเร็จรูปเข้ามาจำนวนมาก โดยเฉพาะโครงการบ้านราคาแพงในเมืองท่องเที่ยวซึ่งมีการเซ็นสัญญากันแล้ว ส่วนบริษัทจัดสรรก็มีรายใหญ่ๆเข้ามาเจรจา โดยเสนอจำนวนให้ เพื่อให้ได้ราคาตามความต้องการ