นายพรพรหม วงศ์พิวัฒน์ ผู้อำนวยการฝ่ายการเงิน บริษัท ปริญสิริ กล่าวว่า บริษัทได้ตัดสินใจขายที่ดิน 2 แปลง บริเวณตากสิน ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายจำนวน 2 ไร่ และบริเวณถนนกรุงเทพกรีฑา มูลค่ารวม 100 ล้านบาท ให้แก่บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์รายหนึ่ง โดยได้กำไรจากการขายที่ดิน รวม 20 ล้านบาท

นอกจากนี้ บริษัทได้ลดราคาบ้านหรูที่ยังเหลือและสร้างเสร็จค้างอยู่ในสต๊อกรวมกว่า 20 ยูนิต ขายลดลงจากราคาเดิม 7-8 ล้านต่อยูนิต โดยให้ส่วนลดยูนิตละหลักแสนบาท เพื่อเร่งให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อเร็วขึ้น ซึ่งจะทำให้บริษัทได้เงินสดเข้ามาหมุนเวียนและลดค่าใช้จ่าย

“ขณะนี้ต้องยอมรับว่าสภาพคล่องทางการเงินของบริษัทอยู่ในภาวะตึงตัว โดยในไตรมาสแรกมีหนี้สินต่อทุนอยู่ที่ 1.6 เท่า ปัจจุบันหนี้สินต่อทุนเพิ่มเป็น 2 เท่า แต่ยังชำระดอกเบี้ยกับแบงก์อยู่ตลอด จะเห็นได้ว่าผลประกอบการในไตรมาสแรกนั้น บริษัทขาดทุน 28 ล้านบาท เนื่องจากใช้เงินไปกับการโฆษณาโครงการสมาร์ทคอนโดมิเนียม และสำรองเงินไว้จ่ายโบนัสพนักงาน รวมถึงการชะลอโอนของลูกค้า เพราะรอมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล” นายพรพรหม กล่าว

ขณะเดียวกัน ได้หยุดการ ขายและทำการตลาดโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหมดที่เปิดตัวไปแล้ว ประกอบด้วย โครงการสมาร์ทคอนโดมิเนียม ย่านพระราม 2 โครงการเดอะพลัซ และโครงการเดอะคอมพลีท เนื่องจากมีปัญหาเรื่องใบอนุญาตก่อสร้างกับทางสำนักการโยธาฯ กรุงเทพฯ และยังไม่ผ่านการอนุมัติเรื่องสิ่งแวดล้อม หากผ่านการอนุมัติแล้วจึงจะเริ่มการขายและปรับราคาขายใหม่ตามต้นทุนก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น

สำหรับในครึ่งปีหลังมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 3 โครงการ ประกอบด้วย คอนโดมิเนียมที่พัทยา สาย 2 มูลค่า 552 ล้านบาท โครงการบ้านเดี่ยว บริเวณแม็คโครบางบอน มูลค่า 1,124 ล้านบาท และโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ย่านวัชรพล มูลค่า 1,886 ล้านบาท

นายพรพรหม กล่าวว่า บริษัทได้ลดงบการตลาดลงจาก 200 ล้านบาท เหลือ 150 ล้านบาท รวมถึงปรับแผนทางด้านการตลาดใหม่ จากเดิมที่เป็นระบบรวมศูนย์ มาเป็นการแบ่งโซน ตามทำเลเพื่อให้ทำการตลาดได้ง่ายขึ้น โดยคาดว่าในปีนี้จะมีรายได้เป็นไปตามเป้าที่วางไว้อยู่ที่ 4,300 ล้านบาท