| โพสต์ทูเดย์ — พฤกษา เตรียม ปรับราคาบ้านขึ้น 3% เหตุเหล็กราคาพุ่ง ต้นทุนก่อสร้างรวมขึ้น แล้ว 6%
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท กล่าวว่า ปัจจุบันต้นทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยปรับขึ้นแล้ว 5-6% สาเหตุหลักมาจากราคาเหล็กเส้นที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ขณะนี้อยู่ที่ 37-40 บาทต่อ กก. และเมื่อแนวโน้มจะขยับราคาขึ้นอีก จากเมื่อต้นปีราคาอยู่ที่ 30 บาทต่อ กก. ขณะที่วัสดุก่อสร้างอื่นอย่างปูนซีเมนต์ ราคาขายยังคงใกล้เคียงกับปีก่อน
“ต้นทุนก่อสร้างที่ขยับขึ้นทำให้เราต้องปรับราคาขายบ้านขึ้น 3% ของต้นทุนก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น ซึ่งเหตุผลที่ยังไม่ปรับราคาขึ้นเท่ากับต้นทุนก่อสร้างที่ปรับขึ้นนั้น เนื่องจากได้ประโยชน์จากมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่รัฐบาลประกาศใช้ ทำให้ประหยัดไปประมาณ 4%” นายทองมา กล่าว
อย่างไรก็ตาม ในปีนี้บริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ 40 โครงการ ในไตรมาสแรกเปิดไปแล้ว 12 โครงการ ในไตรมาส 2 และ 3 จะเปิด 21 โครงการ ที่เหลือ 8 โครงการจะเปิดขายในไตรมาสสุดท้าย โครงการที่เปิดขายส่วนใหญ่จะเป็นทาวน์เฮาส์ รองลงมาเป็นบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม
สำหรับรูปแบบการพัฒนาโครงการนั้น บริษัทจะมุ่งเน้นการซื้อที่ดิน เพื่อพัฒนาโครงการในเมืองมากขึ้น ทั้งทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม โดยโครงการทาวน์เฮาส์จะมีขนาดโครงการ 300 ยูนิต มูลค่ารวมต่อโครงการ 500 ล้านบาท และใช้กลยุทธ์ที่สร้างเร็วและส่งมอบไว
ส่วนแผนการไปเปิดตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอินเดียและเวียดนามนั้น ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาความเป็นไปได้ นอกจากนี้บริษัทยังเตรียมเปิดตัวรูปแบบบริการใหม่ในรูปแบบการให้บริการ เพื่อเร่งการตัดสินใจซื้อของลูกค้าให้เร็วขึ้น |
