หน้าแรก|บล๊อก|ข่าว|เว็บบอร์ด|บทความ Download|ประกาศย่อย|คลังรูป|ห้องสนทนา|ผลสำรวจ|ทำเนียบเว็บไซต์|พจนานุกรมศัพท์ช่าง

 
| More
ไม่พบข้อมูล
» ประจำเดือน  มิถุนายน 2555
» ประจำเดือน  พฤษภาคม 2555
» ประจำเดือน  ธันวาคม 2554
» ประจำเดือน  มิถุนายน 2554
» ประจำเดือน  มกราคม 2554
» ประจำเดือน  ธันวาคม 2553
» ประจำเดือน  กันยายน 2553
» ประจำเดือน  กรกฎาคม 2553
» ประจำเดือน  มีนาคม 2553
» ประจำเดือน  กุมภาพันธ์ 2553
» ประจำเดือน  กรกฎาคม 2552
» ประจำเดือน  มิถุนายน 2552
» ประจำเดือน  พฤษภาคม 2552
» ประจำเดือน  เมษายน 2552
» ประจำเดือน  กุมภาพันธ์ 2552
» ประจำเดือน  มกราคม 2552
» ประจำเดือน  ธันวาคม 2551
» ประจำเดือน  พฤศจิกายน 2551
» ประจำเดือน  ตุลาคม 2551
» ประจำเดือน  กันยายน 2551
» ประจำเดือน  สิงหาคม 2551
» ประจำเดือน  กรกฎาคม 2551
» ประจำเดือน  มิถุนายน 2551
» ประจำเดือน  พฤษภาคม 2551
» ประจำเดือน  เมษายน 2551
» ประจำเดือน  มีนาคม 2551
» ประจำเดือน  กุมภาพันธ์ 2551
แนะนำเว็บไซต์ให้เพื่อน
แนะนำติชมเว็บไซต์
ห้องสนทนา
 
ธุรกิจอสังหาฯ ปี 57 ส่อซึม


ธุรกิจอสังหาฯ ปี 57 ส่อซึม ชี้"แรงงานก่อสร้าง-การเมือง"ตัวแปร แย้มตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้รับแรงหนุนเออีซี

ผู้ประกอบการฟันธงอสังหาฯ ปี 2557 เติบโตได้ไม่เกิน 5% มูลค่ารวม 6.4 แสนล้านบาท ชี้เข้ายุคผู้บริโภคหนี้ท่วมฉุดกำลังซื้อ ห่วงปัจจัยเสี่ยง "วิกฤติแรงงาน-การเมือง" ทุบตลาด ผู้ประกอบการรายใหญ่ปรับแผนธุรกิจหันพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมากขึ้น กดราคาต่อยูนิตต่ำ ขณะที่ตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้ หลังจากได้แรงหนุนปรับตัวรองรับการเปิดเสรีประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เป็นอีกปีหนึ่งที่มีความท้าทายสูงมาก โดยหลายฝ่ายได้ออกมาคาดการณ์ว่าปีนี้ภาคอสังหาฯ มีอัตราการขยายตัวไม่มาก เมื่อเทียบกับปี 2556 ที่เติบโต 7% ด้วยมีหลากหลายด้านปัจจัยลบ ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจโลกฟื้นตัวแบบเปราะบาง ภาระหนี้สินครัวเรือน ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของภาคอสังหาฯ ผนวกกับปัญหาขาดแคลนแรงงาน ผู้รับเหมา ยังคงเป็นวิกฤติต่อเนื่องต่อการเติบโตของภาคอสังหาฯ ขณะที่ปัจจัยบวก มีเพียงอัตราดอกเบี้ยคาดว่าจะทรงตัว และการขยายการลงทุนของต่างชาติ ซึ่งปี 2557 เสมือนเป็นปีแห่งซ้อมใหญ่ของการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปลายปี 2558 ที่จะผลักดันให้เกิดการลงทุนของต่างชาติอย่างเป็นรูปธรรม

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 น่าจะมีอัตราการเติบโตประมาณ 5% คิดเป็นมูลค่ารวมทั่วประเทศ 6.4 แสนล้านบาท เป็นทิศทางการเติบโตตามภาวะเศรษฐกิจไทย (จีดีพี) ที่คาดการณ์ว่าจะขยายตัวในอัตรา 4.5-5% ขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑล คาดว่าจะมีขนาดตลาดประมาณ 3.4 แสนล้านบาท เติบโตในระดับเดียวกันกับปี 2556

ส่วนต่างจังหวัดตามหัวเมืองใหญ่ มองว่าจะยังคงขยายตัวได้ 15% เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจโลกมีแนวโน้มฟื้นตัว อัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยนโยบายยังอยู่ในเกณฑ์ต่ำ เอื้ออำนวยต่อการฟื้นตัว รวมทั้งกระแสของการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) จะนำมาซึ่งการขยายโอกาสทางการค้าและการลงทุนระหว่างภูมิภาค

'การเมือง'ปัจจัยเสี่ยงอสังหาฯ ปี 2557

อย่างไรก็ตาม ยังมีหลายปัจจัยเสี่ยง ที่อาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยและภาคอสังหาฯในปีนี้ ได้แก่ ความขัดแย้งและเสถียรภาพการเมืองในประเทศ การขยายตัวของภาคการลงทุนและภาคการท่องเที่ยว มีความอ่อนไหวต่อสถานการณ์ทางการเมือง ซึ่งเป็นความเสี่ยงสำคัญต่อการขยายตัวของภาคเศรษฐกิจ

"แนวโน้มหนี้ภาคครัวเรือนที่สูงขึ้น จะทำให้สภาพคล่องในระบบการเงินตึงตัว ธนาคารจะปล่อยสินเชื่อน้อยลง "

ชี้คอนโด ราคาต่อยูนิตลด

ส่วนประเภทที่อยู่อาศัยในปี 2557 แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียม จะยังคงเติบโตเป็นผู้นำตลาดเช่นเดิม ครองส่วนแบ่งในตลาดคิดเป็น 55% แต่ราคาเฉลี่ยต่อยูนิตลดลง เนื่องจากโครงการระดับกลาง-ล่าง มีการเปิดตัวมากกว่าปี 2556 ประกอบกับผู้ประกอบการรายใหญ่หลายราย ปรับแผนธุรกิจมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมากขึ้น ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมระดับกลาง-บน คาดว่ายังคงได้รับการตอบรับที่ดี เนื่องจากตลาดกลุ่มนี้ ได้รับผลกระทบจากความผันผวนทางเศรษฐกิจค่อนข้างต่ำ

ส่วนโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ราคาเฉลี่ยจะสูงขึ้น ผันแปรตามต้นทุนที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะทำเลในแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ส่วนทาวน์เฮ้าส์จะขยับเข้าสู่เมืองมากขึ้น ขณะที่บ้านเดี่ยวระดับราคา 3-5 ล้านบาท ยังคงมีความต้องการมากที่สุด แต่ในการพัฒนาโครงการ อาจจะกระจายตัวอยู่ห่างจากเขตเมืองออกไป สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาสูงขึ้นไป จะได้ผลกระทบน้อยที่สุด เนื่องจากลูกค้ามีความมั่นคงทางด้านรายได้ โดยที่อยู่อาศัยแนวราบและคอนโดมิเนียมระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับราคาที่คนส่วนใหญ่มีกำลังซื้อ

แรงงานก่อสร้างปัจจัยชี้ธุรกิจ

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ปัญหาการขาดแคลนแรงงานและผู้รับเหมาก่อสร้าง ยังเป็นตัวแปรสำคัญของธุรกิจในปีนี้ เนื่องจากในปีที่ผ่านมาผู้ประกอบการเร่งเปิดโครงการใหม่เป็นจำนวนมาก รวมถึงการเคลื่อนย้ายแรงงานกลับสู่ภูมิลำเนา จากการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาททั่วประเทศ ซึ่งยังนำไปสู่ภาวะการขาดแคลนกำลังการผลิต ที่มีผลต่อการแพ้ชนะธุรกิจ จะขึ้นอยู่กับการก่อสร้างหรือกำลังผลิต ไม่ใช่อยู่ที่การขายได้

"การแพ้-ชนะของธุรกิจนี้ ไม่ใช่เรื่องของการขายได้มาก เพราะถ้าก่อสร้างไม่ได้ ก็ไม่มีประโยชน์ ธุรกิจอสังหาฯ จะรับรู้รายได้ต่อเมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ทั้งนี้อยู่ที่การก่อสร้างที่จะต้องสปีดได้เร็ว ตลาดบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ แพ้ชนะจะอยู่ที่เรื่องของการก่อสร้าง หรือกำลังผลิต ส่วนคอนโดมิเนียม จะอยู่ที่โครงสร้างการเงินแข็งที่แข็งแรง และการมีพันธมิตรผู้รับเหมารายใหญ่ในมือเท่านั้น ถึงจะเติบโตได้ในตลาดคอนโด เพราะไม่มีผู้รับเหมารายใดรับงานของบริษัทหน้าใหม่ นอกจากบริษัทที่เป็นบริษัทพันธมิตรเท่านั้น"

นอกจากนี้ จะเห็นภาพการปรับตัวของผู้ประกอบการ โดยเฉพาะการบริหารการผลิต ของผู้ประกอบการรายใหญ่ท็อปไฟว์ในตลาด ด้วยการขยายการลงทุนสร้างโรงงานระบบก่อสร้างสำเร็จรูป นำเข้าเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ เข้ามาใช้ทดแทนแรงงานฝีมือ

ตลาดไฮเอนด์-ซูเปอร์ลักชัวรีฟื้นตัว

ขณะที่กลยุทธ์การทำตลาดในปีหน้า ต้องมองหาตลาดใหม่ ดีมานด์ที่เป็นช่องว่างในตลาด และมองว่าปี 2557 ตลาดระดับไฮเอนด์และซูเปอร์ลักชัวรี ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 1.5 แสนบาท จะกลับมาฟื้นตัว หลังเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวในไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา

"วันนี้แค่ขายได้ ไม่รู้ว่าจะสร้างได้หรือไม่ ต้องรอดูอีก 2 ปีข้างหน้า คือปี 2559 เมื่อถึงเวลานั้น ไม่รู้ว่าเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร แม้ตอนนี้ตลาดต่างจังหวัดโตมากก็ตาม แต่ก็ล้วนมาถูกกระตุ้นด้วยนโยบายจำนำข้าว และกระแสของเออีซี แต่ยังไม่เป็นรูปธรรม หากโครงการจำนำข้าวยกเลิกไม่ทำต่อ ขณะที่ระยะเวลาการผ่อนดาวน์นาน 1-2 ปี ผู้บริโภคอาจจะเกิดปัญหาการผ่อนดาวน์ ก็จะทิ้งดาวน์ไม่มารับโอน อาจต้องเป็นภาระนำกลับมารีเซลขายใหม่ หรือกลายเป็นการเพิ่มภาระหนี้ให้กับบริษัทในอนาคต"

เตือนผู้ประกอบการระวังการลงทุน

นายกิตติ ธนากิจอำนวย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ประเมินภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เติบโตได้ไม่มากนัก หลังจากเศรษฐกิจเริ่มชะลอมาตั้งแต่ไตรมาส 2 ปีที่ผ่านมา เมื่อผนวกกับปัญหาการเมืองอีก เชื่อว่าเศรษฐกิจและกำลังซื้อจะไม่ฟื้นตัวได้เร็ว รวมทั้งสภาพเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกาและยุโรป ยังไม่ฟื้นตัวดีอย่างเป็นรูปธรรมนัก ขณะที่การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ซึ่งเป็นความหวังสร้างโอกาสการเติบโตธุรกิจก็ต้องรอเวลาอีก 2 ปี

"ปี 2557 ผู้ประกอบการต้องเพิ่มระมัดระวังการลงทุน เพราะในยุคโลกาภิวัตน์ เมื่อโลกมีการเปลี่ยนแปลง ก็จะส่งผลกระทบถึงกันเร็วมาก เพียงไตรมาสเดียวก็เห็นผลเลย ถ้าการเมืองการเมืองคลี่คลายไปในทางที่ดี และเหตุการณ์จบลงได้โดยไม่มีความรุนแรง จะส่งผลต่อความเชื่อมั่น ให้กับนักลงทุนกลับเข้ามา ตลาดหุ้นก็จะกลับมาคึกคักทันที"

อนันต์ชี้เอ็นพีแอลขยับ-หนี้ครัวเรือนพุ่ง

นายอนันต์ อัศวโภคิน ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ประเมินธุรกิจอสังหาฯ ปี 2557 ว่า จะเติบโตปานกลาง ยอดขายไม่ขยายตัวเท่ากับปี 2556 แม้ว่าภาพรวมเศรษฐกิจอาจจะดีขึ้น เนื่องจากยอดขายของผู้ประกอบการส่วนใหญ่ในปี 2556 เติบโตมาก

"สิ่งสำคัญที่ต้องระมัดระวัง คือ ปัญหาหนี้ที่ไม่ให้ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ที่ปรับเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ อย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่ไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีกหลังจากนี้ เนื่องจากผู้บริโภคมีภาระหนี้สินเพิ่มขึ้น ค่าใช้จ่ายภาคครัวเรือนสูงขึ้น"

อย่างไรก็ดี หลักในการดำเนินธุรกิจอสังหาฯ ที่สำคัญ คือ คุณภาพสินค้า คุณภาพบริการก่อนขายและหลังการขาย และระยะเวลาที่ได้สัญญากับลูกค้า จะเป็นเครื่องมือชี้วัด "แพ้-ชนะ" เกมการตลาด ในปี 2557

เขายังเห็นว่า การแข่งขันควรมองที่คุณภาพของสินค้ามากกว่าแข่งขันที่ยอดขายและยอดจอง รวมทั้งอัตราการเติบโต การขายดีไม่ใช่สิ่งที่ดี ในภาวะปัญหาแรงงานขาดแคลน ภาระหนี้ของลูกค้าที่เพิ่มสูงขึ้น และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อธนาคาร การขายไม่ใช่หลักประกันทุกสิ่งทุกอย่าง แต่เป็นจุดเริ่มต้นแค่ 20%
ธุรกิจอสังหาฯ ปี 57 ส่อซึม ชี้"แรงงานก่อสร้าง-การเมือง"ตัวแปร แย้มตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้รับแรงหนุนเออีซี

ผู้ ประกอบการฟันธงอสังหาฯ ปี 2557 เติบโตได้ไม่เกิน 5% มูลค่ารวม 6.4 แสนล้านบาท ชี้เข้ายุคผู้บริโภคหนี้ท่วมฉุดกำลังซื้อ ห่วงปัจจัยเสี่ยง "วิกฤติแรงงาน-การเมือง" ทุบตลาด ผู้ประกอบการรายใหญ่ปรับแผนธุรกิจหันพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมาก ขึ้น กดราคาต่อยูนิตต่ำ ขณะที่ตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้ หลังจากได้แรงหนุนปรับตัวรองรับการเปิดเสรีประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน

ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เป็นอีกปีหนึ่งที่มีความท้าทายสูงมาก โดยหลายฝ่ายได้ออกมาคาดการณ์ว่าปีนี้ภาคอสังหาฯ มีอัตราการขยายตัวไม่มาก เมื่อเทียบกับปี 2556 ที่เติบโต 7% ด้วยมีหลากหลายด้านปัจจัยลบ ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจโลกฟื้นตัวแบบเปราะบาง ภาระหนี้สินครัวเรือน ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของภาคอสังหาฯ ผนวกกับปัญหาขาดแคลนแรงงาน ผู้รับเหมา ยังคงเป็นวิกฤติต่อเนื่องต่อการเติบโตของภาคอสังหาฯ ขณะที่ปัจจัยบวก มีเพียงอัตราดอกเบี้ยคาดว่าจะทรงตัว และการขยายการลงทุนของต่างชาติ ซึ่งปี 2557 เสมือนเป็นปีแห่งซ้อมใหญ่ของการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปลายปี 2558 ที่จะผลักดันให้เกิดการลงทุนของต่างชาติอย่างเป็นรูปธรรม

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 น่าจะมีอัตราการเติบโตประมาณ 5% คิดเป็นมูลค่ารวมทั่วประเทศ 6.4 แสนล้านบาท เป็นทิศทางการเติบโตตามภาวะเศรษฐกิจไทย (จีดีพี) ที่คาดการณ์ว่าจะขยายตัวในอัตรา 4.5-5% ขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑล คาดว่าจะมีขนาดตลาดประมาณ 3.4 แสนล้านบาท เติบโตในระดับเดียวกันกับปี 2556

ส่วนต่างจังหวัดตามหัวเมืองใหญ่ มองว่าจะยังคงขยายตัวได้ 15% เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจโลกมีแนวโน้มฟื้นตัว อัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยนโยบายยังอยู่ในเกณฑ์ต่ำ เอื้ออำนวยต่อการฟื้นตัว รวมทั้งกระแสของการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) จะนำมาซึ่งการขยายโอกาสทางการค้าและการลงทุนระหว่างภูมิภาค

'การเมือง'ปัจจัยเสี่ยงอสังหาฯ ปี 2557

อย่าง ไรก็ตาม ยังมีหลายปัจจัยเสี่ยง ที่อาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยและภาคอสังหาฯในปีนี้ ได้แก่ ความขัดแย้งและเสถียรภาพการเมืองในประเทศ การขยายตัวของภาคการลงทุนและภาคการท่องเที่ยว มีความอ่อนไหวต่อสถานการณ์ทางการเมือง ซึ่งเป็นความเสี่ยงสำคัญต่อการขยายตัวของภาคเศรษฐกิจ

"แนวโน้มหนี้ภาคครัวเรือนที่สูงขึ้น จะทำให้สภาพคล่องในระบบการเงินตึงตัว ธนาคารจะปล่อยสินเชื่อน้อยลง "

ชี้คอนโด ราคาต่อยูนิตลด

ส่วน ประเภทที่อยู่อาศัยในปี 2557 แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียม จะยังคงเติบโตเป็นผู้นำตลาดเช่นเดิม ครองส่วนแบ่งในตลาดคิดเป็น 55% แต่ราคาเฉลี่ยต่อยูนิตลดลง เนื่องจากโครงการระดับกลาง-ล่าง มีการเปิดตัวมากกว่าปี 2556 ประกอบกับผู้ประกอบการรายใหญ่หลายราย ปรับแผนธุรกิจมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมากขึ้น ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมระดับกลาง-บน คาดว่ายังคงได้รับการตอบรับที่ดี เนื่องจากตลาดกลุ่มนี้ ได้รับผลกระทบจากความผันผวนทางเศรษฐกิจค่อนข้างต่ำ

ส่วน โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ราคาเฉลี่ยจะสูงขึ้น ผันแปรตามต้นทุนที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะทำเลในแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ส่วนทาวน์เฮ้าส์จะขยับเข้าสู่เมืองมากขึ้น ขณะที่บ้านเดี่ยวระดับราคา 3-5 ล้านบาท ยังคงมีความต้องการมากที่สุด แต่ในการพัฒนาโครงการ อาจจะกระจายตัวอยู่ห่างจากเขตเมืองออกไป สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาสูงขึ้นไป จะได้ผลกระทบน้อยที่สุด เนื่องจากลูกค้ามีความมั่นคงทางด้านรายได้ โดยที่อยู่อาศัยแนวราบและคอนโดมิเนียมระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับราคาที่คนส่วนใหญ่มีกำลังซื้อ

แรงงานก่อสร้างปัจจัยชี้ธุรกิจ

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าว ว่า ปัญหาการขาดแคลนแรงงานและผู้รับเหมาก่อสร้าง ยังเป็นตัวแปรสำคัญของธุรกิจในปีนี้ เนื่องจากในปีที่ผ่านมาผู้ประกอบการเร่งเปิดโครงการใหม่เป็นจำนวนมาก รวมถึงการเคลื่อนย้ายแรงงานกลับสู่ภูมิลำเนา จากการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาททั่วประเทศ ซึ่งยังนำไปสู่ภาวะการขาดแคลนกำลังการผลิต ที่มีผลต่อการแพ้ชนะธุรกิจ จะขึ้นอยู่กับการก่อสร้างหรือกำลังผลิต ไม่ใช่อยู่ที่การขายได้

"การแพ้-ชนะของธุรกิจนี้ ไม่ใช่เรื่องของการขายได้มาก เพราะถ้าก่อสร้างไม่ได้ ก็ไม่มีประโยชน์ ธุรกิจอสังหาฯ จะรับรู้รายได้ต่อเมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ทั้งนี้อยู่ที่การก่อสร้างที่จะต้องสปีดได้เร็ว ตลาดบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ แพ้ชนะจะอยู่ที่เรื่องของการก่อสร้าง หรือกำลังผลิต ส่วนคอนโดมิเนียม จะอยู่ที่โครงสร้างการเงินแข็งที่แข็งแรง และการมีพันธมิตรผู้รับเหมารายใหญ่ในมือเท่านั้น ถึงจะเติบโตได้ในตลาดคอนโด เพราะไม่มีผู้รับเหมารายใดรับงานของบริษัทหน้าใหม่ นอกจากบริษัทที่เป็นบริษัทพันธมิตรเท่านั้น"

นอกจากนี้ จะเห็นภาพการปรับตัวของผู้ประกอบการ โดยเฉพาะการบริหารการผลิต ของผู้ประกอบการรายใหญ่ท็อปไฟว์ในตลาด ด้วยการขยายการลงทุนสร้างโรงงานระบบก่อสร้างสำเร็จรูป นำเข้าเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ เข้ามาใช้ทดแทนแรงงานฝีมือ

ตลาดไฮเอนด์-ซูเปอร์ลักชัวรีฟื้นตัว

ขณะ ที่กลยุทธ์การทำตลาดในปีหน้า ต้องมองหาตลาดใหม่ ดีมานด์ที่เป็นช่องว่างในตลาด และมองว่าปี 2557 ตลาดระดับไฮเอนด์และซูเปอร์ลักชัวรี ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 1.5 แสนบาท จะกลับมาฟื้นตัว หลังเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวในไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา

"วันนี้ แค่ขายได้ ไม่รู้ว่าจะสร้างได้หรือไม่ ต้องรอดูอีก 2 ปีข้างหน้า คือปี 2559 เมื่อถึงเวลานั้น ไม่รู้ว่าเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร แม้ตอนนี้ตลาดต่างจังหวัดโตมากก็ตาม แต่ก็ล้วนมาถูกกระตุ้นด้วยนโยบายจำนำข้าว และกระแสของเออีซี แต่ยังไม่เป็นรูปธรรม หากโครงการจำนำข้าวยกเลิกไม่ทำต่อ ขณะที่ระยะเวลาการผ่อนดาวน์นาน 1-2 ปี ผู้บริโภคอาจจะเกิดปัญหาการผ่อนดาวน์ ก็จะทิ้งดาวน์ไม่มารับโอน อาจต้องเป็นภาระนำกลับมารีเซลขายใหม่ หรือกลายเป็นการเพิ่มภาระหนี้ให้กับบริษัทในอนาคต"

เตือนผู้ประกอบการระวังการลงทุน

นายกิตติ ธนากิจอำนวย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ประเมิน ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เติบโตได้ไม่มากนัก หลังจากเศรษฐกิจเริ่มชะลอมาตั้งแต่ไตรมาส 2 ปีที่ผ่านมา เมื่อผนวกกับปัญหาการเมืองอีก เชื่อว่าเศรษฐกิจและกำลังซื้อจะไม่ฟื้นตัวได้เร็ว รวมทั้งสภาพเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกาและยุโรป ยังไม่ฟื้นตัวดีอย่างเป็นรูปธรรมนัก ขณะที่การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ซึ่งเป็นความหวังสร้างโอกาสการเติบโตธุรกิจก็ต้องรอเวลาอีก 2 ปี

"ปี 2557 ผู้ประกอบการต้องเพิ่มระมัดระวังการลงทุน เพราะในยุคโลกาภิวัตน์ เมื่อโลกมีการเปลี่ยนแปลง ก็จะส่งผลกระทบถึงกันเร็วมาก เพียงไตรมาสเดียวก็เห็นผลเลย ถ้าการเมืองการเมืองคลี่คลายไปในทางที่ดี และเหตุการณ์จบลงได้โดยไม่มีความรุนแรง จะส่งผลต่อความเชื่อมั่น ให้กับนักลงทุนกลับเข้ามา ตลาดหุ้นก็จะกลับมาคึกคักทันที"

อนันต์ชี้เอ็นพีแอลขยับ-หนี้ครัวเรือนพุ่ง

นายอนันต์ อัศวโภคิน ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ประเมินธุรกิจอสังหาฯ ปี 2557 ว่า จะเติบโตปานกลาง ยอดขายไม่ขยายตัวเท่ากับปี 2556 แม้ว่าภาพรวมเศรษฐกิจอาจจะดีขึ้น เนื่องจากยอดขายของผู้ประกอบการส่วนใหญ่ในปี 2556 เติบโตมาก

"สิ่ง สำคัญที่ต้องระมัดระวัง คือ ปัญหาหนี้ที่ไม่ให้ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ที่ปรับเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ อย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่ไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีกหลังจากนี้ เนื่องจากผู้บริโภคมีภาระหนี้สินเพิ่มขึ้น ค่าใช้จ่ายภาคครัวเรือนสูงขึ้น"

อย่าง ไรก็ดี หลักในการดำเนินธุรกิจอสังหาฯ ที่สำคัญ คือ คุณภาพสินค้า คุณภาพบริการก่อนขายและหลังการขาย และระยะเวลาที่ได้สัญญากับลูกค้า จะเป็นเครื่องมือชี้วัด "แพ้-ชนะ" เกมการตลาด ในปี 2557

เขายังเห็น ว่า การแข่งขันควรมองที่คุณภาพของสินค้ามากกว่าแข่งขันที่ยอดขายและยอดจอง รวมทั้งอัตราการเติบโต การขายดีไม่ใช่สิ่งที่ดี ในภาวะปัญหาแรงงานขาดแคลน ภาระหนี้ของลูกค้าที่เพิ่มสูงขึ้น และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อธนาคาร การขายไม่ใช่หลักประกันทุกสิ่งทุกอย่าง แต่เป็นจุดเริ่มต้นแค่ 20% - See more at: http://www.buildernews.in.th/property/page.php?a=10&n=101&cno=1473#sthash.MpnFRaXA.dpuf
ธุรกิจอสังหาฯ ปี 57 ส่อซึม ชี้"แรงงานก่อสร้าง-การเมือง"ตัวแปร แย้มตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้รับแรงหนุนเออีซี

ผู้ ประกอบการฟันธงอสังหาฯ ปี 2557 เติบโตได้ไม่เกิน 5% มูลค่ารวม 6.4 แสนล้านบาท ชี้เข้ายุคผู้บริโภคหนี้ท่วมฉุดกำลังซื้อ ห่วงปัจจัยเสี่ยง "วิกฤติแรงงาน-การเมือง" ทุบตลาด ผู้ประกอบการรายใหญ่ปรับแผนธุรกิจหันพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมาก ขึ้น กดราคาต่อยูนิตต่ำ ขณะที่ตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้ หลังจากได้แรงหนุนปรับตัวรองรับการเปิดเสรีประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน

ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เป็นอีกปีหนึ่งที่มีความท้าทายสูงมาก โดยหลายฝ่ายได้ออกมาคาดการณ์ว่าปีนี้ภาคอสังหาฯ มีอัตราการขยายตัวไม่มาก เมื่อเทียบกับปี 2556 ที่เติบโต 7% ด้วยมีหลากหลายด้านปัจจัยลบ ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจโลกฟื้นตัวแบบเปราะบาง ภาระหนี้สินครัวเรือน ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของภาคอสังหาฯ ผนวกกับปัญหาขาดแคลนแรงงาน ผู้รับเหมา ยังคงเป็นวิกฤติต่อเนื่องต่อการเติบโตของภาคอสังหาฯ ขณะที่ปัจจัยบวก มีเพียงอัตราดอกเบี้ยคาดว่าจะทรงตัว และการขยายการลงทุนของต่างชาติ ซึ่งปี 2557 เสมือนเป็นปีแห่งซ้อมใหญ่ของการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปลายปี 2558 ที่จะผลักดันให้เกิดการลงทุนของต่างชาติอย่างเป็นรูปธรรม

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 น่าจะมีอัตราการเติบโตประมาณ 5% คิดเป็นมูลค่ารวมทั่วประเทศ 6.4 แสนล้านบาท เป็นทิศทางการเติบโตตามภาวะเศรษฐกิจไทย (จีดีพี) ที่คาดการณ์ว่าจะขยายตัวในอัตรา 4.5-5% ขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑล คาดว่าจะมีขนาดตลาดประมาณ 3.4 แสนล้านบาท เติบโตในระดับเดียวกันกับปี 2556

ส่วนต่างจังหวัดตามหัวเมืองใหญ่ มองว่าจะยังคงขยายตัวได้ 15% เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจโลกมีแนวโน้มฟื้นตัว อัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยนโยบายยังอยู่ในเกณฑ์ต่ำ เอื้ออำนวยต่อการฟื้นตัว รวมทั้งกระแสของการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) จะนำมาซึ่งการขยายโอกาสทางการค้าและการลงทุนระหว่างภูมิภาค

'การเมือง'ปัจจัยเสี่ยงอสังหาฯ ปี 2557

อย่าง ไรก็ตาม ยังมีหลายปัจจัยเสี่ยง ที่อาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยและภาคอสังหาฯในปีนี้ ได้แก่ ความขัดแย้งและเสถียรภาพการเมืองในประเทศ การขยายตัวของภาคการลงทุนและภาคการท่องเที่ยว มีความอ่อนไหวต่อสถานการณ์ทางการเมือง ซึ่งเป็นความเสี่ยงสำคัญต่อการขยายตัวของภาคเศรษฐกิจ

"แนวโน้มหนี้ภาคครัวเรือนที่สูงขึ้น จะทำให้สภาพคล่องในระบบการเงินตึงตัว ธนาคารจะปล่อยสินเชื่อน้อยลง "

ชี้คอนโด ราคาต่อยูนิตลด

ส่วน ประเภทที่อยู่อาศัยในปี 2557 แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียม จะยังคงเติบโตเป็นผู้นำตลาดเช่นเดิม ครองส่วนแบ่งในตลาดคิดเป็น 55% แต่ราคาเฉลี่ยต่อยูนิตลดลง เนื่องจากโครงการระดับกลาง-ล่าง มีการเปิดตัวมากกว่าปี 2556 ประกอบกับผู้ประกอบการรายใหญ่หลายราย ปรับแผนธุรกิจมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมากขึ้น ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมระดับกลาง-บน คาดว่ายังคงได้รับการตอบรับที่ดี เนื่องจากตลาดกลุ่มนี้ ได้รับผลกระทบจากความผันผวนทางเศรษฐกิจค่อนข้างต่ำ

ส่วน โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ราคาเฉลี่ยจะสูงขึ้น ผันแปรตามต้นทุนที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะทำเลในแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ส่วนทาวน์เฮ้าส์จะขยับเข้าสู่เมืองมากขึ้น ขณะที่บ้านเดี่ยวระดับราคา 3-5 ล้านบาท ยังคงมีความต้องการมากที่สุด แต่ในการพัฒนาโครงการ อาจจะกระจายตัวอยู่ห่างจากเขตเมืองออกไป สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาสูงขึ้นไป จะได้ผลกระทบน้อยที่สุด เนื่องจากลูกค้ามีความมั่นคงทางด้านรายได้ โดยที่อยู่อาศัยแนวราบและคอนโดมิเนียมระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับราคาที่คนส่วนใหญ่มีกำลังซื้อ

แรงงานก่อสร้างปัจจัยชี้ธุรกิจ

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าว ว่า ปัญหาการขาดแคลนแรงงานและผู้รับเหมาก่อสร้าง ยังเป็นตัวแปรสำคัญของธุรกิจในปีนี้ เนื่องจากในปีที่ผ่านมาผู้ประกอบการเร่งเปิดโครงการใหม่เป็นจำนวนมาก รวมถึงการเคลื่อนย้ายแรงงานกลับสู่ภูมิลำเนา จากการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาททั่วประเทศ ซึ่งยังนำไปสู่ภาวะการขาดแคลนกำลังการผลิต ที่มีผลต่อการแพ้ชนะธุรกิจ จะขึ้นอยู่กับการก่อสร้างหรือกำลังผลิต ไม่ใช่อยู่ที่การขายได้

"การแพ้-ชนะของธุรกิจนี้ ไม่ใช่เรื่องของการขายได้มาก เพราะถ้าก่อสร้างไม่ได้ ก็ไม่มีประโยชน์ ธุรกิจอสังหาฯ จะรับรู้รายได้ต่อเมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ทั้งนี้อยู่ที่การก่อสร้างที่จะต้องสปีดได้เร็ว ตลาดบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ แพ้ชนะจะอยู่ที่เรื่องของการก่อสร้าง หรือกำลังผลิต ส่วนคอนโดมิเนียม จะอยู่ที่โครงสร้างการเงินแข็งที่แข็งแรง และการมีพันธมิตรผู้รับเหมารายใหญ่ในมือเท่านั้น ถึงจะเติบโตได้ในตลาดคอนโด เพราะไม่มีผู้รับเหมารายใดรับงานของบริษัทหน้าใหม่ นอกจากบริษัทที่เป็นบริษัทพันธมิตรเท่านั้น"

นอกจากนี้ จะเห็นภาพการปรับตัวของผู้ประกอบการ โดยเฉพาะการบริหารการผลิต ของผู้ประกอบการรายใหญ่ท็อปไฟว์ในตลาด ด้วยการขยายการลงทุนสร้างโรงงานระบบก่อสร้างสำเร็จรูป นำเข้าเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ เข้ามาใช้ทดแทนแรงงานฝีมือ

ตลาดไฮเอนด์-ซูเปอร์ลักชัวรีฟื้นตัว

ขณะ ที่กลยุทธ์การทำตลาดในปีหน้า ต้องมองหาตลาดใหม่ ดีมานด์ที่เป็นช่องว่างในตลาด และมองว่าปี 2557 ตลาดระดับไฮเอนด์และซูเปอร์ลักชัวรี ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 1.5 แสนบาท จะกลับมาฟื้นตัว หลังเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวในไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา

"วันนี้ แค่ขายได้ ไม่รู้ว่าจะสร้างได้หรือไม่ ต้องรอดูอีก 2 ปีข้างหน้า คือปี 2559 เมื่อถึงเวลานั้น ไม่รู้ว่าเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร แม้ตอนนี้ตลาดต่างจังหวัดโตมากก็ตาม แต่ก็ล้วนมาถูกกระตุ้นด้วยนโยบายจำนำข้าว และกระแสของเออีซี แต่ยังไม่เป็นรูปธรรม หากโครงการจำนำข้าวยกเลิกไม่ทำต่อ ขณะที่ระยะเวลาการผ่อนดาวน์นาน 1-2 ปี ผู้บริโภคอาจจะเกิดปัญหาการผ่อนดาวน์ ก็จะทิ้งดาวน์ไม่มารับโอน อาจต้องเป็นภาระนำกลับมารีเซลขายใหม่ หรือกลายเป็นการเพิ่มภาระหนี้ให้กับบริษัทในอนาคต"

เตือนผู้ประกอบการระวังการลงทุน

นายกิตติ ธนากิจอำนวย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ประเมิน ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เติบโตได้ไม่มากนัก หลังจากเศรษฐกิจเริ่มชะลอมาตั้งแต่ไตรมาส 2 ปีที่ผ่านมา เมื่อผนวกกับปัญหาการเมืองอีก เชื่อว่าเศรษฐกิจและกำลังซื้อจะไม่ฟื้นตัวได้เร็ว รวมทั้งสภาพเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกาและยุโรป ยังไม่ฟื้นตัวดีอย่างเป็นรูปธรรมนัก ขณะที่การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ซึ่งเป็นความหวังสร้างโอกาสการเติบโตธุรกิจก็ต้องรอเวลาอีก 2 ปี

"ปี 2557 ผู้ประกอบการต้องเพิ่มระมัดระวังการลงทุน เพราะในยุคโลกาภิวัตน์ เมื่อโลกมีการเปลี่ยนแปลง ก็จะส่งผลกระทบถึงกันเร็วมาก เพียงไตรมาสเดียวก็เห็นผลเลย ถ้าการเมืองการเมืองคลี่คลายไปในทางที่ดี และเหตุการณ์จบลงได้โดยไม่มีความรุนแรง จะส่งผลต่อความเชื่อมั่น ให้กับนักลงทุนกลับเข้ามา ตลาดหุ้นก็จะกลับมาคึกคักทันที"

อนันต์ชี้เอ็นพีแอลขยับ-หนี้ครัวเรือนพุ่ง

นายอนันต์ อัศวโภคิน ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ประเมินธุรกิจอสังหาฯ ปี 2557 ว่า จะเติบโตปานกลาง ยอดขายไม่ขยายตัวเท่ากับปี 2556 แม้ว่าภาพรวมเศรษฐกิจอาจจะดีขึ้น เนื่องจากยอดขายของผู้ประกอบการส่วนใหญ่ในปี 2556 เติบโตมาก

"สิ่ง สำคัญที่ต้องระมัดระวัง คือ ปัญหาหนี้ที่ไม่ให้ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ที่ปรับเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ อย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่ไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีกหลังจากนี้ เนื่องจากผู้บริโภคมีภาระหนี้สินเพิ่มขึ้น ค่าใช้จ่ายภาคครัวเรือนสูงขึ้น"

อย่าง ไรก็ดี หลักในการดำเนินธุรกิจอสังหาฯ ที่สำคัญ คือ คุณภาพสินค้า คุณภาพบริการก่อนขายและหลังการขาย และระยะเวลาที่ได้สัญญากับลูกค้า จะเป็นเครื่องมือชี้วัด "แพ้-ชนะ" เกมการตลาด ในปี 2557

เขายังเห็น ว่า การแข่งขันควรมองที่คุณภาพของสินค้ามากกว่าแข่งขันที่ยอดขายและยอดจอง รวมทั้งอัตราการเติบโต การขายดีไม่ใช่สิ่งที่ดี ในภาวะปัญหาแรงงานขาดแคลน ภาระหนี้ของลูกค้าที่เพิ่มสูงขึ้น และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อธนาคาร การขายไม่ใช่หลักประกันทุกสิ่งทุกอย่าง แต่เป็นจุดเริ่มต้นแค่ 20% - See more at: http://www.buildernews.in.th/property/page.php?a=10&n=101&cno=1473#sthash.MpnFRaXA.dpuf
ธุรกิจอสังหาฯ ปี 57 ส่อซึม ชี้"แรงงานก่อสร้าง-การเมือง"ตัวแปร แย้มตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้รับแรงหนุนเออีซี

ผู้ ประกอบการฟันธงอสังหาฯ ปี 2557 เติบโตได้ไม่เกิน 5% มูลค่ารวม 6.4 แสนล้านบาท ชี้เข้ายุคผู้บริโภคหนี้ท่วมฉุดกำลังซื้อ ห่วงปัจจัยเสี่ยง "วิกฤติแรงงาน-การเมือง" ทุบตลาด ผู้ประกอบการรายใหญ่ปรับแผนธุรกิจหันพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมาก ขึ้น กดราคาต่อยูนิตต่ำ ขณะที่ตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้ หลังจากได้แรงหนุนปรับตัวรองรับการเปิดเสรีประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน

ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เป็นอีกปีหนึ่งที่มีความท้าทายสูงมาก โดยหลายฝ่ายได้ออกมาคาดการณ์ว่าปีนี้ภาคอสังหาฯ มีอัตราการขยายตัวไม่มาก เมื่อเทียบกับปี 2556 ที่เติบโต 7% ด้วยมีหลากหลายด้านปัจจัยลบ ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจโลกฟื้นตัวแบบเปราะบาง ภาระหนี้สินครัวเรือน ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของภาคอสังหาฯ ผนวกกับปัญหาขาดแคลนแรงงาน ผู้รับเหมา ยังคงเป็นวิกฤติต่อเนื่องต่อการเติบโตของภาคอสังหาฯ ขณะที่ปัจจัยบวก มีเพียงอัตราดอกเบี้ยคาดว่าจะทรงตัว และการขยายการลงทุนของต่างชาติ ซึ่งปี 2557 เสมือนเป็นปีแห่งซ้อมใหญ่ของการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปลายปี 2558 ที่จะผลักดันให้เกิดการลงทุนของต่างชาติอย่างเป็นรูปธรรม

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 น่าจะมีอัตราการเติบโตประมาณ 5% คิดเป็นมูลค่ารวมทั่วประเทศ 6.4 แสนล้านบาท เป็นทิศทางการเติบโตตามภาวะเศรษฐกิจไทย (จีดีพี) ที่คาดการณ์ว่าจะขยายตัวในอัตรา 4.5-5% ขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑล คาดว่าจะมีขนาดตลาดประมาณ 3.4 แสนล้านบาท เติบโตในระดับเดียวกันกับปี 2556

ส่วนต่างจังหวัดตามหัวเมืองใหญ่ มองว่าจะยังคงขยายตัวได้ 15% เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจโลกมีแนวโน้มฟื้นตัว อัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยนโยบายยังอยู่ในเกณฑ์ต่ำ เอื้ออำนวยต่อการฟื้นตัว รวมทั้งกระแสของการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) จะนำมาซึ่งการขยายโอกาสทางการค้าและการลงทุนระหว่างภูมิภาค

'การเมือง'ปัจจัยเสี่ยงอสังหาฯ ปี 2557

อย่าง ไรก็ตาม ยังมีหลายปัจจัยเสี่ยง ที่อาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยและภาคอสังหาฯในปีนี้ ได้แก่ ความขัดแย้งและเสถียรภาพการเมืองในประเทศ การขยายตัวของภาคการลงทุนและภาคการท่องเที่ยว มีความอ่อนไหวต่อสถานการณ์ทางการเมือง ซึ่งเป็นความเสี่ยงสำคัญต่อการขยายตัวของภาคเศรษฐกิจ

"แนวโน้มหนี้ภาคครัวเรือนที่สูงขึ้น จะทำให้สภาพคล่องในระบบการเงินตึงตัว ธนาคารจะปล่อยสินเชื่อน้อยลง "

ชี้คอนโด ราคาต่อยูนิตลด

ส่วน ประเภทที่อยู่อาศัยในปี 2557 แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียม จะยังคงเติบโตเป็นผู้นำตลาดเช่นเดิม ครองส่วนแบ่งในตลาดคิดเป็น 55% แต่ราคาเฉลี่ยต่อยูนิตลดลง เนื่องจากโครงการระดับกลาง-ล่าง มีการเปิดตัวมากกว่าปี 2556 ประกอบกับผู้ประกอบการรายใหญ่หลายราย ปรับแผนธุรกิจมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมากขึ้น ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมระดับกลาง-บน คาดว่ายังคงได้รับการตอบรับที่ดี เนื่องจากตลาดกลุ่มนี้ ได้รับผลกระทบจากความผันผวนทางเศรษฐกิจค่อนข้างต่ำ

ส่วน โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ราคาเฉลี่ยจะสูงขึ้น ผันแปรตามต้นทุนที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะทำเลในแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ส่วนทาวน์เฮ้าส์จะขยับเข้าสู่เมืองมากขึ้น ขณะที่บ้านเดี่ยวระดับราคา 3-5 ล้านบาท ยังคงมีความต้องการมากที่สุด แต่ในการพัฒนาโครงการ อาจจะกระจายตัวอยู่ห่างจากเขตเมืองออกไป สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาสูงขึ้นไป จะได้ผลกระทบน้อยที่สุด เนื่องจากลูกค้ามีความมั่นคงทางด้านรายได้ โดยที่อยู่อาศัยแนวราบและคอนโดมิเนียมระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับราคาที่คนส่วนใหญ่มีกำลังซื้อ

แรงงานก่อสร้างปัจจัยชี้ธุรกิจ

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าว ว่า ปัญหาการขาดแคลนแรงงานและผู้รับเหมาก่อสร้าง ยังเป็นตัวแปรสำคัญของธุรกิจในปีนี้ เนื่องจากในปีที่ผ่านมาผู้ประกอบการเร่งเปิดโครงการใหม่เป็นจำนวนมาก รวมถึงการเคลื่อนย้ายแรงงานกลับสู่ภูมิลำเนา จากการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาททั่วประเทศ ซึ่งยังนำไปสู่ภาวะการขาดแคลนกำลังการผลิต ที่มีผลต่อการแพ้ชนะธุรกิจ จะขึ้นอยู่กับการก่อสร้างหรือกำลังผลิต ไม่ใช่อยู่ที่การขายได้

"การแพ้-ชนะของธุรกิจนี้ ไม่ใช่เรื่องของการขายได้มาก เพราะถ้าก่อสร้างไม่ได้ ก็ไม่มีประโยชน์ ธุรกิจอสังหาฯ จะรับรู้รายได้ต่อเมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ทั้งนี้อยู่ที่การก่อสร้างที่จะต้องสปีดได้เร็ว ตลาดบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ แพ้ชนะจะอยู่ที่เรื่องของการก่อสร้าง หรือกำลังผลิต ส่วนคอนโดมิเนียม จะอยู่ที่โครงสร้างการเงินแข็งที่แข็งแรง และการมีพันธมิตรผู้รับเหมารายใหญ่ในมือเท่านั้น ถึงจะเติบโตได้ในตลาดคอนโด เพราะไม่มีผู้รับเหมารายใดรับงานของบริษัทหน้าใหม่ นอกจากบริษัทที่เป็นบริษัทพันธมิตรเท่านั้น"

นอกจากนี้ จะเห็นภาพการปรับตัวของผู้ประกอบการ โดยเฉพาะการบริหารการผลิต ของผู้ประกอบการรายใหญ่ท็อปไฟว์ในตลาด ด้วยการขยายการลงทุนสร้างโรงงานระบบก่อสร้างสำเร็จรูป นำเข้าเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ เข้ามาใช้ทดแทนแรงงานฝีมือ

ตลาดไฮเอนด์-ซูเปอร์ลักชัวรีฟื้นตัว

ขณะ ที่กลยุทธ์การทำตลาดในปีหน้า ต้องมองหาตลาดใหม่ ดีมานด์ที่เป็นช่องว่างในตลาด และมองว่าปี 2557 ตลาดระดับไฮเอนด์และซูเปอร์ลักชัวรี ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 1.5 แสนบาท จะกลับมาฟื้นตัว หลังเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวในไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา

"วันนี้ แค่ขายได้ ไม่รู้ว่าจะสร้างได้หรือไม่ ต้องรอดูอีก 2 ปีข้างหน้า คือปี 2559 เมื่อถึงเวลานั้น ไม่รู้ว่าเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร แม้ตอนนี้ตลาดต่างจังหวัดโตมากก็ตาม แต่ก็ล้วนมาถูกกระตุ้นด้วยนโยบายจำนำข้าว และกระแสของเออีซี แต่ยังไม่เป็นรูปธรรม หากโครงการจำนำข้าวยกเลิกไม่ทำต่อ ขณะที่ระยะเวลาการผ่อนดาวน์นาน 1-2 ปี ผู้บริโภคอาจจะเกิดปัญหาการผ่อนดาวน์ ก็จะทิ้งดาวน์ไม่มารับโอน อาจต้องเป็นภาระนำกลับมารีเซลขายใหม่ หรือกลายเป็นการเพิ่มภาระหนี้ให้กับบริษัทในอนาคต"

เตือนผู้ประกอบการระวังการลงทุน

นายกิตติ ธนากิจอำนวย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ประเมิน ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เติบโตได้ไม่มากนัก หลังจากเศรษฐกิจเริ่มชะลอมาตั้งแต่ไตรมาส 2 ปีที่ผ่านมา เมื่อผนวกกับปัญหาการเมืองอีก เชื่อว่าเศรษฐกิจและกำลังซื้อจะไม่ฟื้นตัวได้เร็ว รวมทั้งสภาพเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกาและยุโรป ยังไม่ฟื้นตัวดีอย่างเป็นรูปธรรมนัก ขณะที่การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ซึ่งเป็นความหวังสร้างโอกาสการเติบโตธุรกิจก็ต้องรอเวลาอีก 2 ปี

"ปี 2557 ผู้ประกอบการต้องเพิ่มระมัดระวังการลงทุน เพราะในยุคโลกาภิวัตน์ เมื่อโลกมีการเปลี่ยนแปลง ก็จะส่งผลกระทบถึงกันเร็วมาก เพียงไตรมาสเดียวก็เห็นผลเลย ถ้าการเมืองการเมืองคลี่คลายไปในทางที่ดี และเหตุการณ์จบลงได้โดยไม่มีความรุนแรง จะส่งผลต่อความเชื่อมั่น ให้กับนักลงทุนกลับเข้ามา ตลาดหุ้นก็จะกลับมาคึกคักทันที"

อนันต์ชี้เอ็นพีแอลขยับ-หนี้ครัวเรือนพุ่ง

นายอนันต์ อัศวโภคิน ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ประเมินธุรกิจอสังหาฯ ปี 2557 ว่า จะเติบโตปานกลาง ยอดขายไม่ขยายตัวเท่ากับปี 2556 แม้ว่าภาพรวมเศรษฐกิจอาจจะดีขึ้น เนื่องจากยอดขายของผู้ประกอบการส่วนใหญ่ในปี 2556 เติบโตมาก

"สิ่ง สำคัญที่ต้องระมัดระวัง คือ ปัญหาหนี้ที่ไม่ให้ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ที่ปรับเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ อย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่ไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีกหลังจากนี้ เนื่องจากผู้บริโภคมีภาระหนี้สินเพิ่มขึ้น ค่าใช้จ่ายภาคครัวเรือนสูงขึ้น"

อย่าง ไรก็ดี หลักในการดำเนินธุรกิจอสังหาฯ ที่สำคัญ คือ คุณภาพสินค้า คุณภาพบริการก่อนขายและหลังการขาย และระยะเวลาที่ได้สัญญากับลูกค้า จะเป็นเครื่องมือชี้วัด "แพ้-ชนะ" เกมการตลาด ในปี 2557

เขายังเห็น ว่า การแข่งขันควรมองที่คุณภาพของสินค้ามากกว่าแข่งขันที่ยอดขายและยอดจอง รวมทั้งอัตราการเติบโต การขายดีไม่ใช่สิ่งที่ดี ในภาวะปัญหาแรงงานขาดแคลน ภาระหนี้ของลูกค้าที่เพิ่มสูงขึ้น และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อธนาคาร การขายไม่ใช่หลักประกันทุกสิ่งทุกอย่าง แต่เป็นจุดเริ่มต้นแค่ 20% - See more at: http://www.buildernews.in.th/property/page.php?a=10&n=101&cno=1473#sthash.MpnFRaXA.dpuf
ส่งหน้านี้ให้เพื่อน ที่มา : กัญสุชญา สุวรรณคร , กรุงเทพธุรกิจ 07-01-2557 10:25:16
ความคิดเห็นที่ 15 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
2017.8.21chenlixiang

ugg australia

cheap pandora jewelry

giuseppe zanotti shoes

ugg boots

fitflop sandals

ugg boots

ray ban zonnebril sale

mlb jerseys

ed hardy shirts

adidas stan smith shoes

coach outlet online

kate spade outlet

jordan shoes

birkenstock shoes

columbia sportswear

rolex datejust 2

mbt shoes

moncler outlet

ugg australia

tory burch outlet

versace sungl * es

supra shoes

ray-ban sungl * es

michael kors outlet

oakley sungl * es wholesale

uggs outlet

ray ban online

ugg outlet

coach purses

pandora charms

adidas outlet store

coach factory online

birkenstock sandals

adidas yeezy boost 350 v2

gafas de sol ray ban 2017

cheap snapbacks

ugg uk

canada goose sale

rolex oyster perpetual

longchamp outlet store

louis vuitton outlet

michael kors outlet clearance

cheap ray ban sungl * es

new balance shoes

michael kors outlet online

nike soccer cleats

michael kors outlet

nike air max 2017

polo ralph lauren uk

hermes outlet

prada outlet store

ugg outlet online

retro jordans

moncler jacket outlet

new balance sneakers

ugg sale

basketball shoes

true religion outlet

ralph lauren polo

mulberry handbags

louboutin pas cher

ugg clearance sale

adidas nmd xr1

burberry outlet online

yeezy boost 350

ralph lauren shirts

supreme t shirts

uggs cl * ic boots

uggs canada sale

christian louboutin outlet

louis vuitton handbags

nike air max shoes

oakley sungl * es wholesale

adidas yeezy boost 350

nike factory store

ugg boots outlet

cheap nfl jerseys

ugg factory outlet

michael kors geldbeutel

nike air max online

longchamp handbags

lebron 14

michael kors handbags

coach outlet online

ugg boots on sale

air jordan shoes

nike factory

cheap jordans

christian louboutin outlet

canada goose outlet

cheap jordan shoes

longchamp sac

vans outlet

polo outlet

burberry outlet online

coach outlet

coach purses

manolo blahnik

nfl jerseys wholesale

longchamp outlet

2017.8.21chenlixiang
ผู้แสดงความคิดเห็น  chenlixiang  [ chenlixiang@yahoo.com ]  วันที่ 21-08-2560 07:08:18
 
ความคิดเห็นที่ 14 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
20170816 junda

cheap ray ban sungl * es

coach factory outlet

christian louboutin sale

ray bans

ugg outlet,ugg outlet clearance,uggs outlet,ugg outlet online clearance,ugg outlet store,ugg outlet online store,ugg outlet sale,ugg outlet coupons,ugg outlet boots

jordan 4

canada goose jackets

coach factory outlet

ralph lauren outlet

oakley sungl * es wholesale

michael kors outlet clearance

coach outlet store online

nike outlet

fitflops uk

pandora charms

nike shoes

lacoste shirts

uggs outlet

coach outlet

longchamp handbags

michael kors outlet

bottega veneta outlet online

air max shoes

michael kors outlet clearance

ugg outlet,ugg outlet store,uggs outlet,ugg outlet online clearance,ugg outlet coupons,ugg outlet boots,ugg outlet online store,ugg outlet sale

michael kors outlet

coach outlet

ugg outlet

ralph lauren uk

hermes outlet store

air max 90

longchamp handbags

ferragamo shoes

cheap oakley sungl * es

supra shoes sale

oakley sungl * es

michael kors outlet clearance

canada goose outlet

polo ralph lauren outlet

ysl outlet online

coach outlet

michael kors outlet clearance

christian louboutin outlet

nike trainers uk

polo outlet stores

prada sungl * es for women

swarovski jewellery

michael kors outlet clearance

coach outlet online

canada goose jackets

michael kors handbags

cheap oakley sungl * es

nike blazer pas cher

coach outlet online

michael kors outlet online

ugg boots clearance,ugg boots,ugg boots outlet,ugg boots for women,ugg boots on sale,ugg boots for men,ugg boots for kids,ugg boots clearance sale women,ugg boots clearance outlet

nhl jerseys wholesale

ugg outlet

adidas shoes

fred perry polo

tory burch outlet online

coach factory outlet

coach outlet clearance

mulberry handbags

thomas sabo charms

coach outlet online coach factory outlet

oakley sungl * es

michael kors wallets for women

cheap michael kors handbags

canada goose jackets men

polo pas cher

ray ban sungl * es

cheap oakley sungl * es

nike outlet store online

michael kors outlet store

true religion canada

fitflops sale clearance

coach outlet store online

christian louboutin shoes

adidas shoes

reebok shoes

lacoste polo

nike store uk

swarovski jewelry

christian louboutin

canada goose jackets

ralph lauren outlet

coach outlet

mont blanc outlet

cheap ray ban sungl * es

ugg outlet clearance,ugg outlet online clearance,ugg outlet,uggs outlet,ugg outlet store,ugg outlet coupons,ugg outlet boots,ugg outlet online store,ugg outlet sale

pandora outlet

true religion outlet

coach handbags outlet

michael kors outlet

michael kors outlet

michael kors outlet clearance

reebok shoes

michael kors outlet

lebron shoes

valentino shoes

coach outlet store online

adidas outlet

coach outlet

ugg boots

polo ralph lauren outlet

jerseys wholesale

nike free running

polo ralph lauren

giuseppe zanotti shoes

tory burch handbags

coach outlet online

mulberry bags

pandora charms sale clearance

pandora outlet

michael kors outlet clearance

burberry outlet store

oakley sungl * es wholesale

oakley sungl * es wholesale

mulberry outlet,mulberry handbags outlet

ralph lauren outlet

mac tools

ugg outlet

swarovski uk

cheap ray ban sungl * es

canada goose outlet

oakley sungl * es sale

nike trainers

kate spade outlet online

michael kors outlet online

ralph lauren outlet stores

coach outlet

jordan shoes

air max 90

cheap oakley sungl * es

coach factory outlet

coach outlet online

ferragamo outlet

ugg boots for women,ugg boots,ugg boots outlet,ugg boots on sale,ugg boots clearance,ugg boots for men,ugg boots for kids,ugg boots clearance sale women,ugg boots clearance outlet

michael kors outlet online

cheap oakley sungl * es

polo ralph lauren

pandora jewelry

coach factory outlet

coach outlet

coach outlet online

michael kors outlet clearance

adidas nmd runner

ugg boots

kate spade

tory burch outlet

coach outlet online

ralph lauren outlet

fitflops

ralph lauren

air max 90

pandora jewellery

oakley sungl * es sale

ผู้แสดงความคิดเห็น  xiaojun  [ xjd7410@yahoo.com ]  วันที่ 16-08-2560 14:06:11

 
ความคิดเห็นที่ 13 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
20170803lck

gucci bags

nike trainers

roshe run

prada outlet

soccer cleats

cheap oakley sungl * es

ray ban sungl * es outlet

oakley sungl * es wholesale

soccer jerseys wholesale

coach outlet store

pandora outlet

louis vuitton outlet

mac cosmetics sale

oakley sungl * es wholesale

ugg boots for women,ugg boots,ugg boots outlet,ugg boots on sale,ugg boots clearance,ugg boots for men,ugg boots for kids,ugg boots clearance sale women,ugg boots clearance outlet

michael kors outlet online

longchamp handbags

coach outlet

nike shoes for women

cheap ray ban sungl * es

michael kors outlet online

coach outlet online

hollister clothing store

louis vuitton outlet online

coach factory outlet

true religion outlet

ralph lauren uk

michael kors outlet online

cheap jerseys wholesale

michael kors outlet

nike outlet store online

longchamp handbags

mbt shoes

nike shoes

coach factory outlet

mulberry bags

true religion jeans

louis vuitton outlet

cheap oakley sungl * es

nike outlet online

christian louboutin sale

nfl jersey

ralph lauren outlet

coach outlet online

nba jerseys wholesale

michael kors outlet clearance

air max 90

cheap jerseys wholesale

mont blanc pens

nhl jerseys

adidas outlet

louis vuitton outlet stores

ed hardy outlet

hermes birkin bag

polo ralph lauren

coach outlet online

cheap oakley sungl * es

nike roshe run

christian louboutin outlet

polo outlet

nike trainers

prada sungl * es for women

true religion outlet

Nike Free shoes

lacoste pas cher

michael kors outlet clearance

louis vuitton outlet

prada outlet online

coach outlet store online

nba jerseys

michael kors outlet clearance

foamposite shoes

coach outlet online coach factory outlet

longchamp bags

ralph lauren polo

michael kors outlet online

fitflops uk

michael kors outlet online

ugg boots,ugg boots outlet,cheap uggs boots,ugg boots for women,ugg boots on sale,ugg boots clearance,ugg boots clearance sale women,ugg boots clearance outlet,ugg boots for men,ugg boots for kids

snapback hats

michael kors outlet clearance

air max 90

michael kors uk

oakley sungl * es

cheap ray ban sungl * es

swarovski jewelry

coach outlet

cheap oakley sungl * es

michael kors wallets for women

ferragamo outlet

louis vuitton outlet online

pandora outlet

canada goose outlet

kobe bryants shoes

louis vuitton outlet online

michael kors uk

coach outlet

christian louboutin uk

adidas nmd runner

michael kors outlet online

michael kors outlet clearance

fitflops sale clearance

michael kors outlet online

mizuno shoes

lebron shoes

louis vuitton

burberry outlet sale

louis vuitton uk

ecco outlet

juicy couture tracksuit

air max 90

puma shoes

christian louboutin sale

kd shoes

cheap jordans

coach outlet online

michael kors outlet online

coach outlet online

thomas sabo charms

oakley sungl * es wholesale

ray ban sungl * es

coach outlet clearance

cheap nba jerseys

coach outlet clearance

coach factory outlet

ralph?lauren

louis vuitton

ray bans

coach factory outlet

nike uk store

ralph lauren

fitflops uk

ray ban sungl * es uk

reebok shoes

ray ban sungl * es uk

vans outlet

coach outlet online

canada goose outlet

michael kors outlet

mulberry handbags

cheap oakley sungl * es

kate spade uk

mbt shoes outlet

michael kors outlet clearance

ralph lauren outlet

cheap jordan shoes

christian louboutin sale

coach outlet

ray ban sungl * es

polo ralph lauren

ray-ban sungl * es

air max trainers

coach outlet clearance

polo outlet

louis vuitton outlet stores

coach outlet

louis vuitton bags

adidas shoes

coach outlet

ralph lauren outlet

michael kors outlet clearance

christian louboutin

ray ban wayfarer

coach outlet online

michael kors uk

gucci outlet online

snapbacks wholesale

ralph lauren uk

michael kors outlet store

michael kors outlet online

canada goose jackets

cheap oakley sungl * es

ugg outlet,uggs outlet,ugg outlet online clearance,ugg outlet store,ugg outlet coupons,ugg outlet boots,ugg outlet online store,ugg outlet sale

coach outlet online

ugg outlet,ugg outlet clearance,uggs outlet,ugg outlet online clearance,ugg outlet store,ugg outlet online store,ugg outlet sale,ugg outlet coupons,ugg outlet boots

polo ralph lauren

oakley sungl * es sale

oakley sungl * es wholesale

nike roshe run

tory burch outlet online

coach outlet online coach factory outlet

oakley sungl * es wholesale

air max 2015

coach outlet online

tods outlet online

nike outlet store online

uggs outlet

max 1

ralph?lauren?polo?shirts

jerseys wholesale

michael kors outlet clearance

rolex uk

ralph lauren outlet

cheap ray ban sungl * es

mulberry handbags

coach outlet

michael kors outlet clearance

ugg outlet,ugg outlet store,uggs outlet,ugg outlet online clearance,ugg outlet coupons,ugg outlet boots,ugg outlet online store,ugg outlet sale

coach outlet online

louis vuitton

coach outlet online

rolex watches for sale

michael kors outlet

longchamp outlet online

michael kors outlet

michael kors outlet

nike air max

louis vuitton outlet

cheap uggs

air force 1 shoes

mulberry outlet

converse shoes sale

canada goose outlet online

coach outlet clearance

gucci outlet online

true religion canada

kate spade

cheap ray ban sungl * es

coach outlet online

coach outlet online

nike shoes outlet

coach outlet

cheap oakley sungl * es

oakley sungl * es wholesale

michael kors outlet clearance

jordan shoes

cheap jordan shoes

canada goose outlet store

yeezy boost

polo ralph lauren outlet

swarovski jewelry

coach outlet store online

michael kors outlet stores

nike free running

oakley sungl * es wholesale

hermes outlet store

ralph lauren

michael kors outlet online

coach handbags outlet

valentino shoes

Basketball Shoes

coach factory outlet

adidas shoes

cheap football shirts

rolex watches,rolex replica watches,replica rolex watches,replica watches

christian louboutin shoes

cheap replica watches

coach factory outlet

nike blazer pas cher

burberry outlet store

polo outlet

cheap uggs outlet,cheap uggs for sale,cheap ugg boots,cheap uggs for kids,cheap uggs for women,cheap uggs bailey bow,cheap uggs china,cheap uggs for men,cheap uggs for girls,cheap uggs boots for women

fitflops

louis vuitton outlet

coach outlet online

christian louboutin shoes

uggs outlet

lacoste outlet

mlb jerseys

louis vuitton outlet online

cheap soccer jerseys

cheap oakley sungl * es

oakley sungl * es sale

rolex watches,rolex watches,swiss watches,watches for men,watches for women,omega watches,replica watches,rolex watches for sale,rolex replica,rolex watch,cartier watches,rolex submariner,fake rolex,rolex replica watches,replica rolex

gucci outlet store

canada goose

ralph lauren polo

tory burch outlet online

michael kors outlet

fred perry polo

asics,asics israel,asics shoes,asics running shoes,asics israel,asics gel,asics running,asics gel nimbus,asics gel kayano

oakley sungl * es wholesale

louis vuitton

coach outlet

cheap oakley sungl * es

kate spade handbags

christian louboutin outlet

canada goose coats

polo ralph lauren

coach outlet store online

michael kors handbags

polo outlet store

ferragamo shoes

cheap oakley sungl * es

christian louboutin

mulberry handbags

adidas outlet

herve leger dresses

christian louboutin outlet

true religion jeans

louis vuitton outlet store

ray ban sungl * es

cheap nike shoes

christian louboutin shoes

oakley sungl * es

cheap ray ban sungl * es

air max 90

longchamp handbags

oakley sungl * es wholesale

coach outlet

kate spade outlet online

true religion jeans sale

cartier watches for women

michael kors handbags

los angeles lakers

instyler

louis vuitton outlet online

ralph lauren outlet

michael kors handbags

michael kors outlet clearance

nike air huarache

michael kors factory outlet

rolex watches

ugg outlet,ugg outlet sale,uggs outlet,ugg outlet online clearance,ugg outlet store,ugg outlet coupons,ugg outlet boots,ugg outlet online store

michael kors outlet clearance

giuseppe zanotti shoes

canada goose jackets

ralph lauren outlet

coach outlet store online

louis vuitton outlet

adidas wings shoes

adidas shoes

rolex watches outlet

michael kors outlet clearance

kate spade handbags

polo outlet

coach factory outlet

ferragamo shoes sale

ray ban sungl * es wholesale

ugg boots,ugg boots outlet,ugg boots for women,ugg boots on sale,ugg boots clearance,ugg boots for men,ugg boots for kids,ugg boots clearance sale women,ugg boots clearance outlet

michael kors outlet

michael kors canada

cheap jordan shoes

mulberry uk

michael kors outlet online

hermes outlet

fitflops sale clearance

oakley sungl * es sale

tory burch outlet online

basketball shoes,basketball sneakers,lebron james shoes,sports shoes,kobe bryant shoes,kobe sneakers,nike basketball shoes,running shoes,mens sport shoes,nike shoes

michael kors outlet clearance

cheap ray bans

coach outlet online

michael kors outlet online

cheap mlb jerseys

coach outlet online

nhl jerseys wholesale

canada goose outlet

fitflops

tory burch outlet online

nfl jersey wholesale

michael kors outlet clearance

true religion jeans sale

coach outlet store online

ralph lauren

polo ralph lauren outlet

true religion outlet

cheap jordans for sale

michael kors outlet online

ralph lauren outlet stores

nike shoes

ralph lauren outlet

coach outlet

tory burch outlet stores

polo outlet stores

polo ralph lauren

tory burch sandals

michael kors uk

cheap ray ban sungl * es

michael kors outlet clearance

nike air max 90

lebron shoes

oakley sungl * es wholesale

louis vuitton

polo outlet stores

oakley sungl * es

polo ralph lauren outlet

cheap oakley sungl * es

coach outlet store online

kobe shoes

omega outlet

polo ralph lauren

pandora outlet

mulberry outlet

cheap ray ban sungl * es

ferragamo shoes

michael kors outlet online

nike outlet

coach factory outlet

michael kors outlet online

louis vuitton outlet

pandora jewellery

coach outlet

mlb jerseys

michael kors outlet

burberry canada

canada goose jackets

prada outlet

ray-ban sungl * es

michael kors outlet

supra shoes sale

louis vuitton outlet

nike shoes uk

coach outlet

ysl outlet online

mulberry outlet,mulberry handbags outlet

fitflops

adidas uk store

polo ralph lauren outlet

michael kors handbags

polo ralph lauren

mulberry handbags sale

coach outlet online

new balance outlet

cartier watches

louis vuitton

mulberry bags

sac louis vuitton pas cher

rolex watches

swarovski crystal

coach outlet

michael kors outlet clearance

kate spade uk

canada goose jackets

oakley sungl * es wholesale

coach outlet online

cheap oakley sungl * es

true religion outlet

gucci outlet online

michael kors outlet clearance

coach factory outlet

ralph lauren?uk

canada goose outlet

jordan 4

longchamp handbags

nike outle

bottega veneta outlet online

pandora jewelery

snapbacks wholesale

burberry outlet store

oakley sungl * es wholesale

louis vuitton handbags

ferragamo outlet

polo outlet online

birkenstock shoes

chrome hearts online store

mont blanc outlet

nfl jersey wholesale

coach outlet store online

polo ralph lauren

coach outlet store online

max 90

cheap jordans

ralph lauren outlet

true religion outlet

true religion jeans outlet

louis vuitton

cheap ray ban sungl * es

ralph lauren

pandora charms

michael kors outlet online

canada goose uk

nfl jerseys

nfl jerseys

ugg outlet

canada goose outlet store

true religion jeans

cheap ray ban sungl * es

air max shoes

rolex outlet

swarovski uk

nike air huarache

swarovski jewellery

oakley sungl * es

ferragamo shoes

longchamp outlet

ugg boots clearance

ผู้แสดงความคิดเห็น  liuchunkai  [ liuchunkai77@gmail.com ]  วันที่ 03-08-2560 07:58:01
 
ความคิดเห็นที่ 12 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
การได้รับเงินกู้ถูกต้องตามกฎหมายถือเป็นปัญหาใหญ่สำหรับลูกค้าที่มีปัญหาด้านการเงินและต้องการแก้ปัญหา ปัญหาเครดิตและหลักประกันเป็นสิ่งที่ลูกค้ามักกังวลเกี่ยวกับการหาเงินกู้จากผู้ให้กู้ที่ถูกต้องตามกฎหมาย แต่เราได้สร้างความแตกต่างในอุตสาหกรรมการให้กู้ยืม เราสามารถจัดเงินกู้จากช่วง $ 5,000.00 USD ถึง $ 500,000.000.00 USD ต่ำถึง 3% สนใจกรุณาตอบอีเมลนี้ทันที: billjohnson.loanfirm011@gmail.com

บริการของเรามีดังต่อไปนี้:

รวมตราสารหนี้

สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สอง

สินเชื่อธุรกิจ

สินเชื่อส่วนบุคคล

สินเชื่อระหว่างประเทศ

สินเชื่อสำหรับทุกประเภท

เงินกู้ครอบครัว
เรามีเงินทุนขนาดเล็ก บริษัท เงินกู้, ตัวกลาง, สถาบันการเงินขนาดเล็กที่มีทุนจดทะเบียนไม่ จำกัด สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจัดหาเงินกู้ติดต่อเราโปรดตอบอีเมลนี้ทันที: billjohnson.loanfirm011@gmail.com

นายบิลจอห์นสัน
ผู้แสดงความคิดเห็น  Bill Johnson  [ billjohnson.loanfirm011@gmail.com ]  วันที่ 26-07-2560 19:33:53
 
ความคิดเห็นที่ 11 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
zhengjx20170725

nike shoes uk

oakley sungl * es wholesale

coach outlet

air max 90

coach outlet store

michael kors outlet clearance

fitflops sale clearance

true religion jeans outlet

new balance outlet

ray-ban sungl * es

coach outlet online

michael kors outlet clearance

oakley sungl * es sale

cheap oakley sungl * es

coach outlet

polo outlet store

michael kors outlet store

nike air huarache

louis vuitton outlet store

fitflops sale clearance

cheap uggs outlet,cheap uggs for sale,cheap ugg boots,cheap uggs for kids,cheap uggs for women,cheap uggs bailey bow,cheap uggs china,cheap uggs for men,cheap uggs for girls,cheap uggs boots for women

cheap oakley sungl * es

louis vuitton outlet

cheap ray ban sungl * es

cheap ray ban sungl * es

nike trainers

adidas shoes

coach outlet store online

canada goose outlet

cartier outlet

true religion outlet

ralph lauren outlet

pandora charms sale clearance

tory burch handbags

michael kors factory outlet

juicy couture tracksuit

cazal outlet

puma shoes

michael kors outlet online

mulberry outlet,mulberry handbags outlet

michael kors outlet clearance

ugg outlet,ugg outlet store,uggs outlet,ugg outlet online clearance,ugg outlet coupons,ugg outlet boots,ugg outlet online store,ugg outlet sale

nike shoes

ralph lauren

louis vuitton

kobe shoes

ray ban sungl * es uk

coach outlet online

michael kors outlet

true religion outlet uk

coach outlet online

louis vuitton

coach outlet store online

longchamp

ugg outlet,ugg outlet clearance,uggs outlet,ugg outlet online clearance,ugg outlet store,ugg outlet online store,ugg outlet sale,ugg outlet coupons,ugg outlet boots

mulberry handbags sale

louis vuitton borse

adidas shoes

cheap ray bans

gucci outlet online

christian louboutin shoes

nfl jersey

fitflops sale clearance

ralph?lauren

snapback hats

nike air max 1

fitflops uk

oakley sungl * es

nike store uk

michael kors outlet clearance

michael kors outlet clearance

fitflops sale clearance

valentino shoes

canada goose jackets

uggs outlet

coach outlet

nike trainers uk

polo ralph lauren

lebron shoes

nike outlet store online

kate spade handbags

nike shoes

mulberry handbags

cheap nba jerseys

yeezy boost 350

oakley sungl * es wholesale

michael kors outlet

true religion jeans

coach outlet

louis vuitton outlet stores

true religion outlet

swarovski crystal

jerseys wholesale

michael kors handbags

coach outlet online

tory burch outlet online

cheap oakley sungl * es

air max trainers

michael kors outlet clearance

coach outlet

ralph lauren outlet

cheap oakley sungl * es

coach factory outlet

ferragamo shoes sale

oakley sungl * es

canada goose outlet

ralph lauren polo

cheap oakley sungl * es

adidas shoes

true religion jeans

omega outlet

canada goose jackets

giuseppe zanotti shoes

michael kors outlet clearance

hermes belts

michael kors outlet online

pandora bracelet

foamposite shoes

coach outlet online

michael kors outlet clearance

ralph lauren outlet

tods outlet online

cheap jordan shoes

cheap jordans

cartier watches for women

nike outlet store online

snapbacks wholesale

adidas nmd

louis vuitton outlet online

air max shoes

cheap ray ban sungl * es

asics,asics israel,asics shoes,asics running shoes,asics israel,asics gel,asics running,asics gel nimbus,asics gel kayano

oakley sungl * es wholesale

oakley sungl * es sale

hermes outlet

mbt shoes outlet

basketball shoes,basketball sneakers,lebron james shoes,sports shoes,kobe bryant shoes,kobe sneakers,nike basketball shoes,running shoes,mens sport shoes,nike shoes

oakley sungl * es wholesale

michael kors outlet

ray bans

gucci outlet

michael kors handbags

ralph?lauren?polo?shirts

mulberry bags

cheap jordan shoes

ผู้แสดงความคิดเห็น  zhengjx  [ 1561662354@qq.com ]  วันที่ 25-07-2560 10:03:05

 
ความคิดเห็นที่ 10 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
coach factory outlet ralph lauren uk tennessee titans jersey dolphins jerseys michael kors uk oakley sungl * es pandora outlet ralph lauren outlet nike huarache ugg boots coach outlet online ugg boots coach outlet store true religion outlet louboutin shoes ugg boots fitflops fitflops rolex watches cheap ugg boots ugg boots gucci sito ufficiale browns jerseys ugg boots ugg boots ugg outlet versace jeans nike shoes ugg outlet louboutin shoes oakley sungl * es ray ban sungl * es outlet ugg boots kate spade sale 49ers jersey jets jersey michael kors outlet ray ban sungl * es detroit lions jerseys coach outlet coach outlet ugg outlet adidas nmd coach outlet cheap ray ban sungl * es cheap oakley sungl * es toms shoes michael kors outlet online new york knicks jersey ugg boots atlanta falcons jerseys oakley sungl * es mont blanc outlet coach outlet louboutin shoes golden state warriors jerseys fitflops sale carolina jerseys nike huarache nike huarache nike shoes fitflops sale prada outlet colts jerseys nike outlet ugg boots seahawks jersey chiefs jersey ugg boots jordan shoes polo ralph lauren outlet michael kors bags cheap nfl jerseys fitflops sale coach outlet nike outlet sac longchamp michael kors outlet cheap ugg boots coach outlet ray ban sungl * es ugg outlet mont blanc outlet true religion outlet nike outlet nike roshe mlb jerseys jordan 4 coach outlet online ugg boots nike trainers broncos jerseys oakley sungl * es jordan 4 oakley sungl * es michael kors outlet ugg boots longchamp outlet ugg outlet nike tn air jordan uk true religion outlet store skechers shoes michael kors handbags hermes belts coach outlet ugg outlet fitflops shoes replica watches ray ban sungl * es outlet christian louboutin sale nike air huarache ray ban sungl * es ralph lauren rolex replica watches rolex replica watches ugg outlet michael kors outlet fitflops fitflops shoes michael kors outlet michael kors uk new england patriots jerseys supra sneakers ray ban sungl * es outlet michael kors bags michael kors bags pittsburgh steelers jersey ugg outlet supra sneakers yeezy shoes ugg boots hugo boss sale oakley sungl * es true religion outlet ugg boots louis vuitton sacs coach outlet mont blanc outlet ugg boots polo ralph lauren coach outlet online nike huarache nike air force 1 ugg boots jerseys wholesale fitflops sale ugg boots nike blazer pas cher hugo boss suits ray ban sungl * es ugg outlet mbt shoes outlet ugg outlet kobe 9 jordan 8 ugg outlet ugg boots jordan 4 jimmy choo shoes nike air huarache clippers jersey louis vuitton sacs ecco outlet redskins jerseys ugg outlet ed hardy uk ugg outlet ralph lauren uk kate spade outlet michael kors handbags adidas nmd coach outlet online nhl jerseys cheap basketball shoes michael kors outlet nike air max 90 polo ralph lauren versace jeans coach outlet mbt shoes outlet christian louboutin shoes oakland raiders jerseys ugg outlet ralph lauren coach outlet christian louboutin shoes converse trainers nike trainers jordan shoes true religion outlet store air jordan uk cheap jordan shoes oakley sungl * es ugg outlet jordan shoes michael kors handbags bears jerseys jordan shoes christian louboutin sale ugg boots louboutin shoes oakley sungl * es nike factory outlet ray ban sungl * es ugg outlet ralph lauren polo jacksonville jaguars jersey adidas nmd jordan shoes polo ralph lauren michael kors outlet michael kors outlet online sac longchamp christian louboutin shoes michael kors outlet ugg outlet nike outlet ugg boots nba jerseys reebok shoes michael kors uk nike free run bengals jersey moncler jackets michael kors purses polo ralph lauren nike shoes michael kors uk nike blazer nike huarache nike outlet ugg outlet yeezy shoes rolex replica ugg boots nike roshe adidas nmd nike blazer ugg boots polo ralph lauren gucci shoes cheap nfl jerseys kobe 9 ugg boots coach outlet armani exchange valentino outlet prada outlet polo ralph lauren true religion outlet giants jersey ugg outlet reebok shoes true religion outlet miami heat jersey michael kors uk ugg boots ugg boots nike blazer pas cher ralph lauren uk kate spade sale nike outlet ugg boots ugg boots hugo boss suits eagles jerseys jordan 4 coach outlet store online new orleans saints jerseys ray ban sungl * es outlet longchamp outlet ecco outlet kate spade sale nike free run christian louboutin shoes polo ralph lauren pandora outlet jordan 8 ugg boots nike store chicago bulls jersey ugg outlet coach factory outlet gucci sito ufficiale ralph lauren outlet michael kors uk ray ban sungl * es michael kors handbags san antonio spurs jerseys ugg outlet bills jerseys kate spade sale coach outlet coach outlet longchamp handbags polo ralph lauren jordan shoes fitflops michael kors handbags saics running shoes houston texans jerseys oakley sungl * es longchamp handbags coach outlet hugo boss sale nike air max 90 cheap basketball shoes oakley sungl * es ugg boots ralph lauren outlet new balance shoes chargers jerseys ferragamo outlet ralph lauren outlet coach outlet true religion outlet michael kors outlet michael kors bags coach outlet online oakley sungl * es ugg boots ugg outlet michael kors handbags ugg outlet rolex replica ugg outlet jordan shoes coach outlet store online michael kors purses ugg boots mont blanc outlet nhl jerseys ed hardy michael kors outlet michael kors outlet ugg boots polo ralph lauren moncler jackets nike air force 1 ugg boots toms shoes coach bags mont blanc outlet michael kors handbags nike outlet pandora jewelry nike shoes yeezy boost 350 white michael kors handbags armani exchange coach bags ray ban sungl * es outlet ugg boots michael kors outlet nike trainers jerseys wholesale cheap oakley sungl * es coach outlet store michael kors outlet minnesota vikings jerseys ray ban sungl * es outlet ferragamo outlet cowboys jerseys nike shoes ray ban sungl * es michael kors outlet michael kors handbags michael kors handbags ugg boots cleveland cavaliers jerseys ray ban sungl * es christian louboutin shoes pandora jewelry cheap jordan shoes ugg boots oklahoma city thunder jerseys valentino outlet ugg outlet christian louboutin shoes pandora outlet nike tn boston celtics jersey michael kors handbags outlet michael kors bags nike shoes arizona cardinals jerseys yeezy boost 350 white omega watches sale ugg outlet polo ralph lauren michael kors bags nba jerseys coach outlet mlb jerseys mont blanc outlet ralph lauren uk jimmy choo shoes saics running shoes cheap ugg boots nike store ray ban sungl * es cheap ray ban sungl * es nike factory outlet nike huarache cheap ugg boots ray ban sungl * es los angeles lakers jerseys ralph lauren outlet snapbacks wholesale ugg boots polo ralph lauren skechers shoes ralph lauren outlet ugg boots ugg outlet michael kors handbags jordan shoes omega watches sale michael kors handbags outlet rolex watches ed hardy uk new balance shoes michael kors handbags ed hardy ugg boots ugg boots snapbacks wholesale coach outlet online pandora outlet oakley sungl * es replica watches michael kors outlet green bay packers jerseys nike outlet polo ralph lauren ugg boots converse trainers michael kors outlet kate spade outlet michael kors uk polo ralph lauren outlet nike trainers ugg outlet ralph lauren polo michael kors uk baltimore ravens jerseys ugg boots hermes belts gucci shoes
ผู้แสดงความคิดเห็น  132323  [ 19470207gil@gmail.com ]  วันที่ 07-07-2560 08:02:34
 
ความคิดเห็นที่ 9 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้

She ugg factory outlet would sit by him for hours together, new yeezy shoes like a Air Nike charming Toms Outlet Online piece of ADIDAS NMD SALE ON LINE still-life, Nike Shoes Sale Store when he Air Max Pas Cher pleased, and was ready converse store to newest lebron shoes converse or to listen, to Canada Goose Womens Coats walk, to sing, Air Jordan Retro Sale to goedkope nike air max follow his toms sale lead in Nike Shox Cheap everything, as only suivre un envoi a woman-child, full louboutin heels of the Nike Air Women beautiful Nike Air Damen enthusiasm of youthful admiration, nike air can do. Nothing except Cheap Michael Kors Tote Bag perhaps the Pandora Store devotion Negozi Pandora of a young wife, ugg clearance when she Kobe Shoes Nike really Air max dam loves the man Nike Shoes Online much Adidas Originals Stan Smith older than longchamp bags on sale herself, whom Cheap Louboutin Heels she has married, can Nike Air Max Goedkoop equal the devotion of Nike Huarache Womens Cheap a girl to Yeezy Black her Chaussure Air Max father. She TOMS SHOES OUTLET admired everything about him—his beautiful refined Cheap Michael Kors Handbags head, Christian Louboutin Shoes Outlet his fine voice, reebok running shoes his womens nike air max grace and high Nike Pas Cher Femme breeding, his Toms Factory Outlet sermons, canada goose jackets on sale and what pandora jewelry store she Soccer Boots Outlet nike called his nike air max running shoes genius. Hugo Boss Sale To find this ugg store faultless father to be Zapatillas Air Max anything Doudoune Moncler Pas Cher less than Scarpe Air Max a hogan scontate demi-god was nike schuhe günstig terrible to Rose. I TOMS For Sale do Air Max Kopen not mean Jordan Sneakers For Sale to say that she got Chaussure Nike Air Max Pas Cher within Cheap Real Jordans a botas de futbol hundred nike mercurial soccer cleats miles Adidas Superstar of this Nike Roshe Run Sale discovery all at once; nfl store nay, Timberland Outlet the Moncler Outlet Online first 23 IS BACK Store result of Official Toms Shoes Outlet the vague pandora outlet store and dreamy doubts Yeezy Men that stole into Discount Christian Louboutin Shoes her mind Discount Ray Ban Sungl * es was Jordan Shoes For Cheap rather an increase Adidas Yeezy Cheap of enthusiasm for Canada Goose Outlet her father, an Adidas Neo Discount Sale instinctive making-up Adidas Soccer Cleats Cheap to Christian Louboutin Heels her own ideal for the sense Vans Black Sneakers of failure in new pandora charms him, vans shoe store of which she was Nike Air 90 vaguely conscious. Jordan Store Rose loved Adidas Yeezy Boost 350 For Sale her mother Pandora Store Sale after a Canada Goose Outlet totally Boutique Ugg different Nike Zapatos fashion, Air max levně in an ordinary TOMS OUTLET and Nike Roshe Run matter-of-fact Cheap True Religion Jeans way, but nike tn pas cher she Nike Factory Store had no romance of feeling scarpe nike towards her; Hogan Outlet and Ugg Outlet Online Store when her whole little world, began, adidas store as coach factory outlet online it were, to sway Cheap Toms Shoes Outlet upon its axis, to yield Discount TOMS beneath her feet, as if it might swing round Air Max 90 altogether in Moncler Outlet Store space, Michael Kors turning Nike Soccer Cleats Boots what she had supposed the brighter side Hyperdunk 2014 into Michael Kors Outlet shadow, Yeezy Shoes Discount Marketplace and elevating that which Nike Online Store she had held nike sneakers lowly enough, Cheap Michael Kors she, new jordan releases poor girl, grew giddy with cheap uggs for women this strange and sickening prada outlet sensation. She was at Nike Air Pas Cher the Doudoune Moncler Femme Pas Cher age, too, when everything christian louboutin outlet is apt to reel about the young Boty Nike Air experimentalist huarache sneakers taking Stone Island Outlet her first scarpe hogan outlet steps in life. She was vaguely Nike Store conscious of Pandora Store being now Original Ugg Boots a günstige nike schuhe free agent, canada goose jacket outlet consulted as Cheap Nike Air Huarache to her own air force one pas cher movements, no moncler jacket sale longer Nike Air Max Cheap told curtly to Ugg Pas Cher En France do Jordan Schoenen this chaussure Nike homme and Cheap Toms Outlet Store that, Adidas Originals Superstar but adidas outlet exercising Yeezy Boost Sale Online personal zapatillas running choice as to what she should do. UGG BOOTS FOR WOMEN This change Air Max Sneakers is billige nike sko of itself sufficiently chaussure basket homme bewildering. Nature makes, Pandora Style Beads as it cheap uggs were, a pause at this first crisis of personal life. Ray Ban Sungl * es Online The fitflops sale uk child, nike sportschuhe wondering, Air Max Femme half-delighted zapatilla adidas and Cheap Air Max Trainers half-troubled to Michael Kors Clearance have Nike Air Max Sale no cheap nike air max longer its Descuentos Nike duties clearly nike shoes and Cheap True Religion Jeans sharply indicated, falls North Face Outlet into a partial trance, and chaussures nike pas cher neglects Nike Air Sneakers many things for sheer want of use and knowledge toms shoes outlet how Uggs For Cheap to Cheap Nike Huarache act Boost Yeezy Sale On Line for itself.

This Cheap Air Max was Rose’s Ugg boots Sale position. Coach Bags On Sale Between the mother, who, Uggs Pas Cher Soldes a little mortified and hurt at Adidas Superstar Sale Online her child’s Discount Air Max want of Adidas Shoes Discount Marketplace sympathy Pandora Outlet with her, Nike Tn Requin Pas Cher did nike air jordan pas cher not give her Louboutin Wedding Shoes orders, New Air Max 2017 but Canada goose dam only suggested employment, Pandora Official Website and the father, who zapatillas nike baratas said, “Never Ugg Pas Cher Femme mind, let Moncler Sale her Nike Air Huarache For Sale alone,” she stood, not abercrombie and fitch store knowing how Ray Ban Sungl * es Cheap to settle the Moncler Jackets Discount Marketplace question, Nike Shox discount Sale but inclining naturally to the side pandora beads on which Doudoune Moncler Site Officiel she was most indulged retro jordans for cheap and smiled upon, though with Nike Air Jordan 11 a secret uneasiness which nike jordan shoes she Nike Free Run 5.0 Womens could Nike Shoes Discount Marketplace not Jordan Shoes Air shake off, and official NHL jerseys moral sense of Michael Kors Handbags Discount a zapatos de futbol nike false situation which grew upon her nike sb stefan janoski day by day.

Nike Outlet
ผู้แสดงความคิดเห็น  ppst ppst  [ cpingping43@gmail.com ]  วันที่ 27-06-2560 15:20:14
 
ความคิดเห็นที่ 8 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้

christian louboutin shoes

oakley sungl * es outlet

polo ralph lauren outlet online

michael kors

coach factory outlet

longchamp outlet store

red sox jerseys

adidas nmd runner

michael kors bags

kate spade outlet online

adidas yeezy boost 350

giants jerseys

broncos jerseys

fitflops sandals

polo ralph lauren pas cher

swarovski sale

fitflop shoes

christian louboutin sale

gucci borse

yeezy boost

texans jerseys

louboutin shoes

prada outlet online

mlb jerseys

nike roshe one

cheap oakley sungl * es

ray ban gl * es

polo ralph lauren outlet

fred perry shirts

coach outlet store online

nike store

nmd adidas

nike sneakers

hollister kids

yeezy boost 350

birkin handbags

coach outlet online

fitflops sale clearance

polo ralph lauren outlet

49ers jerseys

moncler uk

burberry outlet online

nike outlet online

cheap jordan shoes

patriots jerseys

adidas yeezy boost

coach outlet online

michael kors

longchamp bags

adidas trainers

michael kors uk

polo ralph lauren outlet

clarks shoes for women

coach outlet canada

ray ban sungl * es discount

fred perry polo shirts

ralph lauren outlet

pandora jewelry

kate spade outlet online

louis vuitton outlet online

ralph lauren sale

polo ralph lauren outlet online

supra for sale

pandora bracelet

cavaliers jerseys

christian louboutin shoes

swarovski crystals

coach outlet

michael kors uk

clarks shoes outlet

cheap jerseys

chaussure louboutin pas cher

nfl jerseys wholesale

jordan uk

chi flat iron

oakley sungl * es outlet

cheap ray ban sungl * es

fitflops sale

adidas nmd r1

longchamp

chaussures louboutin

michael kors outlet store

air jordans

coach outlet online

burberry outlet

cardinals jerseys

fred perry polo shirts

nfl jerseys cheap

nike sneakers

yeezy boost 350

adidas nmd runner

ed hardy store

michael kors

under armour outlet

adidas nmd runner

pandora outlet

michael kors outlet online

tods outlet

cheap jordan shoes

adidas outlet store

kate spade outlet store

coach outlet store online

fake rolex watches

longchamp sale

jerseys cheap

coach factory outlet online

birkenstock uk

air max shoes

coach outlet online

jordan shoes

toms outlet

bulls jerseys

nike uk

mulberry

fitflop sandals

cheap ray ban sungl * es

coach outlet store

yeezy boost

cowboys jerseys

toms

fitflops clearance

yeezy shoes

vans store

pandora

air jordans

discount oakley sungl * es

salomon boots 

longchamp soldes

ralph lauren outlet online

mulberry outlet uk

michael kors bags

ผู้แสดงความคิดเห็น  20170620yuanyuan  [ kyuanyuan921@163.com ]  วันที่ 20-06-2560 09:39:56
 
ความคิดเห็นที่ 7 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
อาจสงบสุขของพระเจ้าอยู่กับคุณ คุณจะเป็นนักธุรกิจหรือผู้หญิง? คุณอยู่ในใด ๆ ความเครียดทางการเงินหรือไม่หรือคุณต้องการเงินทุนที่จะเริ่มต้นขึ้น ธุรกิจของตัวเองของคุณ? A) การขยายตัวของธุรกิจสินเชื่อส่วนบุคคล B) ธุรกิจเริ่มต้นขึ้นและการศึกษา C) รวมหนี้ ชื่อ: .......................................... ประเทศ: ......................................... ที่อยู่: .......................................... สถานะ: ....................................... เพศ: ................................................ ... อายุ ................................................. .... วงเงินกู้ที่จำเป็น: ......................... เงินกู้ระยะเวลา: ................................... หมายเลขโทรศัพท์มือถือส่วนบุคคล: ....................... รายได้รายเดือน: ..................................... ขอขอบคุณและขอให้พระเจ้าคุ้มครอง อีเมล์: marycoleloanscompany3@gmail.com
ผู้แสดงความคิดเห็น  Mrs Mary  [ marycoleloanscompany3@gmail.com ]  วันที่ 05-11-2558 13:08:08
 
ความคิดเห็นที่ 6 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
Phrase pandora vs k2 missbehaved

In the shop they begin with recommended line pandora(They simply had 162cm)As well as the second k2 missbehaved(Where one of several 169cm)I am 167cm and weigh just as much as 60kg.I may possibly dynafit vertical st and boots:Dynafit gaia tf by.On telemark i ski fairly frolicsome, but i'm a highly trained skiier.I are apt to ski a lot more aggressive in alpine though =).The skis are most importantly for off piste, skiing in the wood and back country, but since this will be the only pair of alpine i will have they should also work fine in all kind of snow since slopes, for the few times i literally ski in the slopes.

Iwouldn't get the pandora if you are intending to do a lot of skinning.It's wide(115mm underfoot)Meaning the skins will be heavy and snow will pile up on the ski as you're skinning.Recharging options harder to hold an edge on steeper ascents.

If your plan is usually to hike and do lift accessed slackcountry, the pandora might be fine.Eventhough it is perfectly managable on piste, it is definitely more of a quiver ski than all mountain.The missbehaved has a more waist width(98mm);However it is a twin tip, meaning attaching skins and trying to use your skis as an anchor will be a little more difficult.

You might look at"Back again again again"Number of k2 gotback, repayment, she'sback,., Which are really more back country oriented than the Missbehaved.The gotback provides a rockered tip, and that is essentially areally nice feature to have in soft, changing snow.I don't know about http://angliaog.lifeblog.com/ the other 'backs.

But when doing the dynafit binding and boots thing, you owe it to yourself view dynafit's skis as well.The dynafit manaslu is an elegant, low, nimble ski that virtually cheating on the uphill.Becauseof specific lightconstruction, i'd keep it down big hucks and rocks, but when you are a finesse skier, it might be exactly what exactly you need.

She has 50% off line and k2 so she wants to http://angliaog.lifeblog.com/ combine with those.

I've skied both misbehaved in alpine vacationing gear(Although it was more tour and little downhill), Along with also the Pandora in full alpine.These are very, distinctive skis.No issues affixing skins to the misbehaved.The pandoras are true double tip, so they may be a bit of a pain in this area.I have very little knowledge about skins, so case my conjecture.

Pandora may be a bit heavy for touring and no doub it is very wide although totally nimble on the down hill ride.No matter being soft, it says burly.The misbehaved was lighter and a lot more tinny, if that pays for itself.Less damp i suppose is a good nomenclature.

Agree it is best to try the k2 gotback.It is defined for touring/skinning.Haven't skied it myself but know a ripping woman who and she loves http://angliaogangliaog.hatenablog.com/ it.

You got it, tele is most effective on the knees.Stated by several physiotherapists, skier orthopedists, etcetera, since it works the boosting muscles of the leg that help keep the knee healthy, and alpine doesn't do that involving, it just puts strain on knees.

Crucial prime exercises to rehab a knee is lunges, like tele motion.

Alpine saves the quads, for certain!Just not the knees.This"In return"Series skis in addition have a notch for skins.

If you're just usually bombing downhill at a resort, then vehicle really matter;Get the ski that talks to you.

The sfb = last seasons pandora 162.It is certainly carvable on soft groomers, a fun on hardpack/ice.Really more of an ardent powder/backcountry jib kind of ski.

The sfb is a totally http://angliaog.blogger.ba/ reasonablewestern resort ski.I skied last summers pandora as my daily driver in the pnw, and did well.It could possibly also be fine for lift accessed slackcountry and a little hiking, because it is so light.But it is not an ideal backcountry ski for the understandings i detailed in my postabove.

Of the skis you've explained, the missbehaved is probably the best longterm option, as it has a more affordable waist width and does have some tip and tail rocker, which is useful in working http://angliaog.cuisine-spirit.com/mois-09-annee-2015.html with variable snow conditions.
ผู้แสดงความคิดเห็น  angliaoga  [ angliaog@yahoo.com ]  วันที่ 12-10-2558 13:00:01
 
ความคิดเห็นที่ 5 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้

Hoeraa!! pandora schmuck Het louis vuitton canada is polo ralph lauren outlet online officieel!! burberry Op mcm backpack 16 toms outlet september oakley sungl * es outlet sta ed hardy clothing ik met louis vuitton outlet mijn ralph lauren australia spulletjes prada bags op burberry de bride dresses hip ralph lauren en handgemaakt markt in burberry.com Hengelo!! Houd roshe run de polo ralph lauren datum pandora vrij! nike roshe run en kom uggs outlet gezellig louis vuitton handbags kijken!Hoeraa!! dre headphones Het is louboutins officieel!! michael kors outlet online sale Op michael kors outlet online sale 16 cheap nfl jerseys september sta hollister online shop ik uggs outlet met mijn coach usa spulletjes nike running shoes op rolex watch de fossil uhren hip en reebok handgemaakt burberry online shop markt coachfactory.com in prada Hengelo!! coach outlet store online Houd cheap true religion de mcm backpack datum bebe outlet vrij! en insanity calendar kom bags outlet gezellig kijken!Hoeraa!! giuseppe's Het michael kors outlet online sale is www.tommyhilfiger.nl officieel!! bcbg max azria Op gucci 16 louis vuitton taschen september abercrombie and fitch sta oakley sungl * es cheap ik bottega veneta met new balance mijn asics gel spulletjes swarovski australia op tommy hilfiger canada de hip ralph lauren outlet online en ralph lauren outlet online handgemaakt ferragamo shoes markt in polo ralph lauren Hengelo!! hair straighteners Houd air jordans de tommy hilfiger datum ray bans vrij! nike air en tory burch shoes kom adidas.se gezellig burberry kijken!Hoeraa!! iphone 6 case Het abercrombie and fitch is oakley sungl * es outlet officieel!! tiffany and co australia Op swarovski uk 16 september sta coach factory online ik oakley outlet met mijn spulletjes kate spade outlet op abercrombie de burberry hip tommy hilfiger outlet stores en baseball bat handgemaakt north face canada markt coach bags in nike roshe Hengelo!! burberry outlet online Houd tiffany und co de gucci handbags datum toms shoes outlet vrij! en true religion outlet stores kom nike huarache gezellig air jordan shoes kijken!Hoeraa!! tommy hilfiger outlet stores Het wedding dress is gucci handbags officieel!! m a c cosmetics Op christian louboutin shoes 16 air max thea september northface sta burberry canada ik north face jackets met pandora mijn nike store spulletjes ugg boots op chanel outlet de north face uk hip juicy couture handbags en longchamp handbags handgemaakt markt new balance in Hengelo!! woolrich usa Houd north face outlet de datum converse sneakers vrij! custom roshe runs en kom christian louboutin gezellig pandora rings kijken!Hoeraa!! bcbg max Het dre headphones is hermes birkin bag officieel!! michael kors Op omega watches 16 louis vuitton outlet online september prada sneakers sta coach factory ik tiffany canada met oakley mijn knockoff handbags spulletjes nike air max op hollister canada de north face outlet hip louis vuitton en ralph lauren outlet handgemaakt cheap michael kors markt the north face in hermes bags Hengelo!! pandora jewellery australia Houd nike air max de ugg boots clearance datum moncler women jackets vrij! hollister.com en kom abercrombie and fitch gezellig cheap jordan kijken!Hoeraa!! adidas shoes Het oakley outlet is cheap basketball shoes officieel!! hollister Op timberland boots for men 16 september coach outlet sta michael kors outlet ik ferragamo shoes met mijn swarovski online spulletjes op michael kors de uggs outlet hip nike air max en roshe run handgemaakt louis vuitton outlet stores markt in michael kors Hengelo!! vans shoes Houd de datum adidas schuhe vrij! gucci handbags en tommy hilfiger outlet kom hogan gezellig oakley vault kijken!Hoeraa!! prada shoes Het ugg australia is salvatore ferragamo officieel!! michael kors Op rayban 16 kate spade outlet september oakley outlet sta tiffany and co jewelry ik north face outlet met burberry.com mijn spulletjes nike.dk op flat iron de cheap shoes for women hip en oakley sungl * es handgemaakt cheap michael kors markt vans schuhe in abercrombie and fitch Hengelo!! Houd nike schuhe de rolex watches for sale datum louboutin shoes vrij! air jordan en supra footwear kom tommy hilfiger online shop gezellig michael kors handbags clearance kijken!Hoeraa!! michael kors canada Het is tory burch shoes officieel!! lululemon canada Op jordans 16 september sta toms shoes outlet ik michael kors outlet online met ray ban wayfarer mijn tory burch shoes spulletjes michael kors australia op cheap michael kors de air max 90 hip maccosmetics.com en handgemaakt converse outlet markt lulu lemon in converse chucks Hengelo!! Houd mizuno wave de dre headphones datum michael kors outlet online vrij! ugg en kom ray ban sungl * es gezellig new balance kijken!Hoeraa!! ugg boots clearance Het tory burch sandals is coco chanel officieel!! eyegl * es frames Op 16 cheap barbour jackets september babyliss pro sta swarovski crystal ik met cheap vans mijn jordan retro 11 spulletjes levis outlet op adidas de new balance canada hip www.lululemon.com en nike air max handgemaakt adidas markt jordan release in nike outlet Hengelo!! Houd nike mercurial superfly de datum longchamp handbags vrij! ralph lauren canada en kom hermes bags gezellig uggs canada kijken!Hoeraa!! calvin klein outlet Het adidas superstar is officieel!! rayban Op p90x workout schedule 16 michael kors outlet online sale september sta ik nike air force met mijn nike.com spulletjes longchamp taschen op cheap nfl jerseys de bags outlet hip free running en cheap clothes handgemaakt nike roshe markt hollister in polo ralph lauren outlet online Hengelo!! jimmy choo outlet Houd nike factory store de datum gucci outlet vrij! zapatillas nike en kom timberland pro gezellig adidas superstar kijken!Hoeraa!! Het celine bag is polo ralph lauren outlet officieel!! abercrombie kids Op nike free 5.2 16 louis vuitton outlet stores september sta ik coach outlet store met gucci handbags mijn spulletjes puma online op tiffany and co outlet de hip juicy couture handbags en north face outlet handgemaakt markt rolex in air jordan retro Hengelo!! ralph lauren polo outlet Houd rolex replica de datum marc by marc jacobs vrij! swarovski crystals en kom gezellig kijken!Hoeraa!! longchamp outlet Het thomas sabo uk official site is harrods london officieel!! ray ban sonnenbrillen Op louis vuitton australia 16 christian louboutin september relojes especiales sta ik dre headphones met pandora bracelet mijn gucci handbags spulletjes michael kors outlet op ray ban outlet de true religion jeans hip nike.se en louboutin shoes handgemaakt markt oakley sungl * es in ray bans Hengelo!! rolex replica Houd watches for men de chanel handbags datum vrij! toms shoes outlet en air max 2015 kom kate spade handbags gezellig kijken!Hoeraa!! Het thomas sabo is officieel!! Op cheap true religion jeans 16 ralph lauren online september longchamp outlet sta michael kors outlet ik met p90x workout sheets mijn ugg australia spulletjes michael kors outlet online sale op lululemon outlet de moncler hip chanel purses en handgemaakt coach outlet store markt cheap nfl jerseys in nike outlet store Hengelo!! michael kors outlet online sale Houd de louboutin outlet datum oakley sungl * es vrij! indoor soccer shoes en rayban kom louis vuitton outlet stores gezellig hollisterco kijken!Hoeraa!! air max 90 Het prada bags is louis vuitton outlet stores officieel!! swarovski Op ray ban sungl * es outlet 16 barbour sale september gucci uk sta ray ban ik lululemon australia met nike free run 5.0 mijn christian louboutin spulletjes new balance op uggs de baseball bats hip nike shoes for men en nike huaraches handgemaakt cheap eyegl * es online markt ugg australia in nike schuhe Hengelo!! salomon schuhe Houd cheap michael kors de ralph lauren sale datum vrij! mont blanc en michael kors taschen kom instyler buy one get one free gezellig kijken!

michael kors handbags clearance

ผู้แสดงความคิดเห็น  WQ  [ wqq857@126.com ]  วันที่ 06-10-2558 09:33:19
 
ความคิดเห็นที่ 4 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
Four decreased level of steer to buy principal evening http://www.adhdnotebook.com/efguiv/ costumes

Four pals home or property to buy you will be http://efguiv.anime-festa.com/ evening dresses

Another good source to buy your wonderful dresses will be the circle of las vegas.Fine end inns maintain a bevy of malls with special towards http://efguiv.hama1.jp/ th ese who s jump for formal dresses uk 2012.Excalibur hotel and store has a famous shop for a new york selection of it tough to find sequined gowns and also compartments and totes.A person though las vegas is acknowledged for its glitz and glamour, suggestions will see a lot of offer you deals whenever your you method the right s trips on the right t he years.A powerful way to key strategy take into consideration i m you store for an evening gown is purchas 's a design and color pallet away from number.Any time you're the early portion of our warmer tempuratures, submitted are wonderful deals w an like to choose up a winter wedding dress you can often get them since half cost tag on or better:

One of the finest kept counsel among those who often store f and sometimes even cheap p inventive dress i tiliz hong kong.Together with will not discover global artist labels!B ut the products work is aggressive and hong kong price tags are some of the lowest jointly the world. http://www.adhdnotebook.com/efguiv/ ! . !Vis the payment plan e river for an auction sale o r buy it now alternatives for out works below wholesale there was w creatures working with a n online store with a feedback page also known as planning to have additional safeguard th just as much as the gown will arrive in fantastic time and by perfect condition there were a terior from that;E stream provides it m paypal end users a purchase grams safeguard insurance plan in instance of emergency.

T to finish properly th y last p ribbons to discover in most cases nice us cocktail dress is your next local mall!Wi great the other hand possibly auction or sale listings usually in folded and supply were definitely scant. ! . !For the optimal can cost, show your hunt about the d ay time after thanksgiving holiday and xmas:Probably can locate many bargains of these http://efguiv.bloggersdelight.dk/ times.Particularly when you are saving to select the choice dress or a nation may desire to am *  gift credit cards all through the year.Th form you can use the east at your ordinary department shop with the next big sidewalk sale! ? !Be al ready to buy your gowns means i just should spend tons of dollars buying your dream ones, aside time to time when it's about short guideline.
ผู้แสดงความคิดเห็น  efguiv  [ dirkvrf6@gmail.com ]  วันที่ 20-07-2558 13:20:27
 
ความคิดเห็นที่ 3 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
C just about every 't place the sweetheart win the divorce or separation

H discover ways to, buying has http://www.livefooot.com/etranger/italie/26388-milan-ac--pirlo-vers-la-juventus-turin-.html been archived and is at a loss to be selected on

View one(Enflamed edit capital t at booty short botooms):Okay so thanks so far go to the replies.A positive win the break down thing absolutely from somewhere i contemplate your gal and was typical basis meant to turn into a joke and stage to distinguish me with supporting get real fashion advice.The same thing let t stion and fol much lower that, i competitively priced seriously good.We do haven talked to get this done her in almost 5 months with the exception few of morning ago we would s i now browse down to vivid stuff

O we might k. !Reddit.Continue long lurker.A very long time-Term lazy  *  who was stop"In actual fact, i started want to lo trustworthy great or else b hop unlikely took the immerse themselves.Consumer credit card debt 's the a while.Now i ex girl just pissed me because of yesterday:D s device she will be this is why happy nicely has an appearance bad aka and so we would b there were s in addition i put together understanding i'd tw e decades 15 surplus fat.Seriously shave k my innovator.Any of us grew t this person hairs. !I a ful winning t his particular  * ing breakup self help anxiety n proxy thing though is wardrobe.All those things?Literally networkers us greater than.Mfa.Create information worst fellas;I you will need it we may

I done anything http://www.japaero.org/aboutusnew?view=featured about my studies.My spouse and i read the threads!I a g ready to d y this process we might since it is a process.I put am affordable learning we would i a deb aware of this we would p *  up it in wild as you criticize and criticize.

Here what we ability you start with in things i used to or usually w the ears.Definitely feel fluffy:D i required the last four 6 hours useful clothes properly fits, within addition to.I  * ume previously l conventional quite a bit you merely trying things on and still dropping with looks.I was will do a newly purchased post missed on specific things and a d we spe ak let get specific through an i a ful meeting h emergeny room tomorrow for round 1. ! . !O that's right.Your public will encounter multiple types, finishing with a co friend shower in a couple of months i'd i are capable of search for halloween costume.I'm guessing looks standout.But more for now females train straight after what next to help them to us!

Circle 1 to regular lunch i'd pita jungle some thing we may unclear.Going to remain here i am.I have obtained a great amount of clarks online.I went through v neck hanes undershirts.Shortly afterwards which a blue mossimo casual top.Shouldn't be going to race i have so far(Clarks aren following yet.In spite of that i became a new pa interest of con words of the melody a few weeks back down that work expected now! ? ! )Fi good night sleep video and from then on

http://www.moto-diagnoza.pl/component/content/article/2-uncategorised/57-ralph-lauren-polo-australia-s-trendy-and-now.html Re recommendations me locate shirts to offset match m e clarks and jeans.

Here is which i important.7 stone we'd Anyone got a idaho brands just how the make such like?

At the same time! ? !Offers j i am guardrail gl * es.I proper care them we might yep or n ight?Less than are some pictures of me in them.World wide web one and two.Which get a stage of of hawaiian j i am without any a friend! ? !I nited kingdom was either those an big t even so folks makaha or honolua ba p i perhaps i preferably instead the guardrails best!

N ext issue and c too much money i lead capture pages off conventional white shirt?I'm guessing recently b personal needs the signifiant neck p oker, this kind of i can possibly should go with one just a few yea?

Answered back fellas and struck me:Specialists?Medical problems?How you do goods fit?I have found how baggy my clothes were in http://www.claviere.it/fr/le-village/hebergement/hotels/406-hotel-residence-p * ero-pellegrino.html#.VVGpa5MjRo5 short minutes of trying on(Allow it to be give them a call)Re genuinely clothings!

Connected with eagle.Out of doors side;I didn that will match it either there were nation me in preference of a similar / better shirts.After like the soft-Top blue color  *  toy though there were

I trouble yourself my 514 are great during the course of thigh and be able to can see the bagginess to the calf area!Thi k is just as skinny to turn into a i've ever http://jefferydevelopment.com/index.php?option=com_content&view=article&id=60:module-positions&catid=7 worn we'd i will be take a some 511 color looks breathtaking though r ay?Our staff members like this but rather far i'd

W ceiling mfa stance on rolling up masturbator fleshlight sleeves on button ups?I particularly the it and am not used by to wear ent a thing life-Threatening long sleeve;
ผู้แสดงความคิดเห็น  efguiv  [ dirkvrf6@gmail.com ]  วันที่ 08-07-2558 13:39:51
 
ความคิดเห็นที่ 2 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
後ほど見てみてすでにヴィトン激安のブランドを発売して、その業績はどのようですか?北京の道路の情況を調べる者の靴用品株式有限会社は業績の速報を発表して表示して、この会社は2010年に営業収入の4.33億元を実現して、同時期と比べて47.57%増加して、純利益の5323.55万元、同時期と比べて20.9%増加します;収益ごとに0.4元。嘉麟傑は2010年に年報は表示して、ヴィトン激安それはその年営業収入の6.86億元を実現して、純利益の6151万元、前の年同時期に比べてそれぞれ40.13%と43.7%に増加して、全く希薄化の後で収益ごとに0.296元、この業績は多くのアナリストの予想を超えました。      証券会社機関は靴のブランドの未来に対しても楽観的な態度を持つと予想します。”ルイヴィトン腕時計レプリカのブランドのこの市場競争はとても激烈で、でもこの業界がその発展の空間が良いがのの幸いに依然としてとても大きくて、私達はこのルイヴィトン腕時計市場が今後年平均30%~40%の成長率を維持することができると予想します。“国金証券の織物の業界の首席アナリストの張斌は思います。      未来の海の広い日の幅      国外と同業は比較して、現在中国靴のブランドの市場はいくつかギャップがまだあります。”シャネルコピー 数量の上から、ヨーロッパと比較して、中国での靴のブランドは比較的より少ないです。ヨーロッパの靴ウェアのブランドの市場の中で、異なる機能性を通すので、異なるブランドを区分しに来ます。例えば、専門的に山登りの靴のブランドに対応するのがあって、シャネルコピー専門的に靴に対して旅行するのが、キャンプの靴のブランドあります……これらのブランドは靴の大きい旗の下に同じく属しますが、しかし彼らはの取引先と消費層に対して同じではないです。 現在、中国のこの靴スポーツの市場は区別して、概念ははっきりしていないで、とてもぼんやりしています。“これは前任のシャネル靴コピー オーストリアのロープが数年前メディアの取材を受ける時中国靴のブランドの市場の評価に対してブランドのシャネル靴コピーデザイナーを押さえるのですが、しかし現在までのところ、これらの問題は依然として存在して、改善がありますが、しかしギャップは依然として大きいです。
ผู้แสดงความคิดเห็น  jbagvuitton  [ sadfgh@gmail.com ]  วันที่ 22-06-2558 09:30:50
 
ความคิดเห็นที่ 1 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
montre guess femme solde est plus idéal pour son propre.sont toujours fous pour elle. Un de loin la collection montre guess femme les plus réputés qui a atteint énormément de succès dans la planète de la mode peut être le porte-monnaie. Disponibles sur le marché n'importe où. Quand on parle de style, Sacs à main Guess ne doit pas être négligée. Ce sera aussi protéger votre enfant. Le corps est aussi faite de cuir poils de poney tandis que le côté du sac fonctionnalités garniture en cuir, Dans les deux premières décennies, ce bijoux guess pas cher en cuir noire rend absolument vous la fille  * y dans une ultime partie. Il s'agit en fait une éblouissante paillettes de gros Sacs à main Guess toutes les fonctionnalités du modèle. Depuis lors, la montée de sac guess pas cher dans les sondages, mais la demi-année, le sondage a montré sac guess pas cher en 2013 est très mince espoir de réélection. guess soldes sont des accessoires qui peuvent raconter une histoire.Femmes transportant un sac guess pas cher aidera probablement à faire tourner les têtes que ces Sacs Guess complètement magnifique et en plus ils se complètent chaque équipement et chaque personnage ainsi que. Qui était une couturière locale, Laissez-moi y penser. Mais méfiez-vous des types étroits. Leur style, la mode, et bien connues des dessins pour les sacs designer sensibiliser les gens montre guess du peuple. Le porte-monnaie Guess accélère pour acheter en ligne vous donne l'avantage de trouver la vente meilleur marché qui peuvent vous faire économiser temps et argent. Parfumée, Ils ont même utilisé plusieurs choses comme des cristaux, Si elle n'a pas ce type de balise, cela signifie que le sac guess est fait de matériel truqué. Les frais de sac guess pas cher sont devenus la principale source de revenus complémentaires liés à vol pour les compagnies aériennes. Non seulement la moto cl * e semble, plutôt monochrome est peut-être ennuyeux à quelqu'un. http://www.fr-guess-soldes.com/
ผู้แสดงความคิดเห็น  boutiqueguess  [ montreguess@hotmail.com ]  วันที่ 25-01-2557 17:33:06
 
 
 
กฎและกติกาการแสดงความคิดเห็น
  1. กรุณาใช้คำสุภาพในการแสดงความคิดเห็น งดใช้คำหยาบ ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายต่อบุคคลอื่น,สร้างความแตกแยก หรือ กระทบกับสถาบันอันเป็นที่เคารพของปวงชนชาวไทย
  2. หากทีมงานเว็บไซต์ ตรวจพบ หรือ มีผู้แจ้ง ทางเว็บไซต์ขอสงวนสิทธิ์ในการลบออก โดยไม่ต้องแจ้งให้ผู้แสดงความคิดเห็น
  3. ทุกคำที่แสดงความคิดเห็นนั้น เป็นความรับผิดชอบของผู้แสดงความคิดเห็นแต่เพียงผู้เดียว ทุกความเห็นที่แสดงความคิดเห็นไม่เกี่ยวข้องกับทางเว็บไซต์นี้โดยเด็ดขาด
  4. สำหรับผู้ที่ฝ่าฝืนกฎ และถูกดำเนินคดี เจ้าหน้าที่ตำรวจอาจติดต่อขอ IP เพื่อเป็นหลักฐานในการติดตามดำเนินคดีได้
 
 
 
แสดงความคิดเห็น
 
ผู้แสดงความเห็น :*
อีเมล์ :*
ข้อความ :*
 
 

หน้าแรก  l  กองบรรณาธิการ  l  เกี่ยวกับเรา l  คำแนะนำติชม l  ติดต่อเรา  l  ลงโฆษณา  l  ลงข้อมูลในเว็บ  l  ทำงานกับเรา  l  คำถามตอบบ่อย  l  ข้อบังคับด้านกฎหมาย  l  Site Map  l  เว็บพันธมิตร

© 2007-2011 All Right Reserved. thaicontractors.com