หน้าแรก|บล๊อก|ข่าว|เว็บบอร์ด|บทความ Download|ประกาศย่อย|คลังรูป|ห้องสนทนา|ผลสำรวจ|ทำเนียบเว็บไซต์|พจนานุกรมศัพท์ช่าง

 
| More
ไม่พบข้อมูล
» ประจำเดือน  มิถุนายน 2555
» ประจำเดือน  พฤษภาคม 2555
» ประจำเดือน  ธันวาคม 2554
» ประจำเดือน  มิถุนายน 2554
» ประจำเดือน  มกราคม 2554
» ประจำเดือน  ธันวาคม 2553
» ประจำเดือน  กันยายน 2553
» ประจำเดือน  กรกฎาคม 2553
» ประจำเดือน  มีนาคม 2553
» ประจำเดือน  กุมภาพันธ์ 2553
» ประจำเดือน  กรกฎาคม 2552
» ประจำเดือน  มิถุนายน 2552
» ประจำเดือน  พฤษภาคม 2552
» ประจำเดือน  เมษายน 2552
» ประจำเดือน  กุมภาพันธ์ 2552
» ประจำเดือน  มกราคม 2552
» ประจำเดือน  ธันวาคม 2551
» ประจำเดือน  พฤศจิกายน 2551
» ประจำเดือน  ตุลาคม 2551
» ประจำเดือน  กันยายน 2551
» ประจำเดือน  สิงหาคม 2551
» ประจำเดือน  กรกฎาคม 2551
» ประจำเดือน  มิถุนายน 2551
» ประจำเดือน  พฤษภาคม 2551
» ประจำเดือน  เมษายน 2551
» ประจำเดือน  มีนาคม 2551
» ประจำเดือน  กุมภาพันธ์ 2551
แนะนำเว็บไซต์ให้เพื่อน
แนะนำติชมเว็บไซต์
ห้องสนทนา
 
ธุรกิจอสังหาฯ ปี 57 ส่อซึม


ธุรกิจอสังหาฯ ปี 57 ส่อซึม ชี้"แรงงานก่อสร้าง-การเมือง"ตัวแปร แย้มตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้รับแรงหนุนเออีซี

ผู้ประกอบการฟันธงอสังหาฯ ปี 2557 เติบโตได้ไม่เกิน 5% มูลค่ารวม 6.4 แสนล้านบาท ชี้เข้ายุคผู้บริโภคหนี้ท่วมฉุดกำลังซื้อ ห่วงปัจจัยเสี่ยง "วิกฤติแรงงาน-การเมือง" ทุบตลาด ผู้ประกอบการรายใหญ่ปรับแผนธุรกิจหันพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมากขึ้น กดราคาต่อยูนิตต่ำ ขณะที่ตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้ หลังจากได้แรงหนุนปรับตัวรองรับการเปิดเสรีประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เป็นอีกปีหนึ่งที่มีความท้าทายสูงมาก โดยหลายฝ่ายได้ออกมาคาดการณ์ว่าปีนี้ภาคอสังหาฯ มีอัตราการขยายตัวไม่มาก เมื่อเทียบกับปี 2556 ที่เติบโต 7% ด้วยมีหลากหลายด้านปัจจัยลบ ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจโลกฟื้นตัวแบบเปราะบาง ภาระหนี้สินครัวเรือน ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของภาคอสังหาฯ ผนวกกับปัญหาขาดแคลนแรงงาน ผู้รับเหมา ยังคงเป็นวิกฤติต่อเนื่องต่อการเติบโตของภาคอสังหาฯ ขณะที่ปัจจัยบวก มีเพียงอัตราดอกเบี้ยคาดว่าจะทรงตัว และการขยายการลงทุนของต่างชาติ ซึ่งปี 2557 เสมือนเป็นปีแห่งซ้อมใหญ่ของการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปลายปี 2558 ที่จะผลักดันให้เกิดการลงทุนของต่างชาติอย่างเป็นรูปธรรม

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 น่าจะมีอัตราการเติบโตประมาณ 5% คิดเป็นมูลค่ารวมทั่วประเทศ 6.4 แสนล้านบาท เป็นทิศทางการเติบโตตามภาวะเศรษฐกิจไทย (จีดีพี) ที่คาดการณ์ว่าจะขยายตัวในอัตรา 4.5-5% ขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑล คาดว่าจะมีขนาดตลาดประมาณ 3.4 แสนล้านบาท เติบโตในระดับเดียวกันกับปี 2556

ส่วนต่างจังหวัดตามหัวเมืองใหญ่ มองว่าจะยังคงขยายตัวได้ 15% เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจโลกมีแนวโน้มฟื้นตัว อัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยนโยบายยังอยู่ในเกณฑ์ต่ำ เอื้ออำนวยต่อการฟื้นตัว รวมทั้งกระแสของการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) จะนำมาซึ่งการขยายโอกาสทางการค้าและการลงทุนระหว่างภูมิภาค

'การเมือง'ปัจจัยเสี่ยงอสังหาฯ ปี 2557

อย่างไรก็ตาม ยังมีหลายปัจจัยเสี่ยง ที่อาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยและภาคอสังหาฯในปีนี้ ได้แก่ ความขัดแย้งและเสถียรภาพการเมืองในประเทศ การขยายตัวของภาคการลงทุนและภาคการท่องเที่ยว มีความอ่อนไหวต่อสถานการณ์ทางการเมือง ซึ่งเป็นความเสี่ยงสำคัญต่อการขยายตัวของภาคเศรษฐกิจ

"แนวโน้มหนี้ภาคครัวเรือนที่สูงขึ้น จะทำให้สภาพคล่องในระบบการเงินตึงตัว ธนาคารจะปล่อยสินเชื่อน้อยลง "

ชี้คอนโด ราคาต่อยูนิตลด

ส่วนประเภทที่อยู่อาศัยในปี 2557 แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียม จะยังคงเติบโตเป็นผู้นำตลาดเช่นเดิม ครองส่วนแบ่งในตลาดคิดเป็น 55% แต่ราคาเฉลี่ยต่อยูนิตลดลง เนื่องจากโครงการระดับกลาง-ล่าง มีการเปิดตัวมากกว่าปี 2556 ประกอบกับผู้ประกอบการรายใหญ่หลายราย ปรับแผนธุรกิจมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมากขึ้น ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมระดับกลาง-บน คาดว่ายังคงได้รับการตอบรับที่ดี เนื่องจากตลาดกลุ่มนี้ ได้รับผลกระทบจากความผันผวนทางเศรษฐกิจค่อนข้างต่ำ

ส่วนโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ราคาเฉลี่ยจะสูงขึ้น ผันแปรตามต้นทุนที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะทำเลในแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ส่วนทาวน์เฮ้าส์จะขยับเข้าสู่เมืองมากขึ้น ขณะที่บ้านเดี่ยวระดับราคา 3-5 ล้านบาท ยังคงมีความต้องการมากที่สุด แต่ในการพัฒนาโครงการ อาจจะกระจายตัวอยู่ห่างจากเขตเมืองออกไป สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาสูงขึ้นไป จะได้ผลกระทบน้อยที่สุด เนื่องจากลูกค้ามีความมั่นคงทางด้านรายได้ โดยที่อยู่อาศัยแนวราบและคอนโดมิเนียมระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับราคาที่คนส่วนใหญ่มีกำลังซื้อ

แรงงานก่อสร้างปัจจัยชี้ธุรกิจ

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ปัญหาการขาดแคลนแรงงานและผู้รับเหมาก่อสร้าง ยังเป็นตัวแปรสำคัญของธุรกิจในปีนี้ เนื่องจากในปีที่ผ่านมาผู้ประกอบการเร่งเปิดโครงการใหม่เป็นจำนวนมาก รวมถึงการเคลื่อนย้ายแรงงานกลับสู่ภูมิลำเนา จากการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาททั่วประเทศ ซึ่งยังนำไปสู่ภาวะการขาดแคลนกำลังการผลิต ที่มีผลต่อการแพ้ชนะธุรกิจ จะขึ้นอยู่กับการก่อสร้างหรือกำลังผลิต ไม่ใช่อยู่ที่การขายได้

"การแพ้-ชนะของธุรกิจนี้ ไม่ใช่เรื่องของการขายได้มาก เพราะถ้าก่อสร้างไม่ได้ ก็ไม่มีประโยชน์ ธุรกิจอสังหาฯ จะรับรู้รายได้ต่อเมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ทั้งนี้อยู่ที่การก่อสร้างที่จะต้องสปีดได้เร็ว ตลาดบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ แพ้ชนะจะอยู่ที่เรื่องของการก่อสร้าง หรือกำลังผลิต ส่วนคอนโดมิเนียม จะอยู่ที่โครงสร้างการเงินแข็งที่แข็งแรง และการมีพันธมิตรผู้รับเหมารายใหญ่ในมือเท่านั้น ถึงจะเติบโตได้ในตลาดคอนโด เพราะไม่มีผู้รับเหมารายใดรับงานของบริษัทหน้าใหม่ นอกจากบริษัทที่เป็นบริษัทพันธมิตรเท่านั้น"

นอกจากนี้ จะเห็นภาพการปรับตัวของผู้ประกอบการ โดยเฉพาะการบริหารการผลิต ของผู้ประกอบการรายใหญ่ท็อปไฟว์ในตลาด ด้วยการขยายการลงทุนสร้างโรงงานระบบก่อสร้างสำเร็จรูป นำเข้าเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ เข้ามาใช้ทดแทนแรงงานฝีมือ

ตลาดไฮเอนด์-ซูเปอร์ลักชัวรีฟื้นตัว

ขณะที่กลยุทธ์การทำตลาดในปีหน้า ต้องมองหาตลาดใหม่ ดีมานด์ที่เป็นช่องว่างในตลาด และมองว่าปี 2557 ตลาดระดับไฮเอนด์และซูเปอร์ลักชัวรี ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 1.5 แสนบาท จะกลับมาฟื้นตัว หลังเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวในไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา

"วันนี้แค่ขายได้ ไม่รู้ว่าจะสร้างได้หรือไม่ ต้องรอดูอีก 2 ปีข้างหน้า คือปี 2559 เมื่อถึงเวลานั้น ไม่รู้ว่าเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร แม้ตอนนี้ตลาดต่างจังหวัดโตมากก็ตาม แต่ก็ล้วนมาถูกกระตุ้นด้วยนโยบายจำนำข้าว และกระแสของเออีซี แต่ยังไม่เป็นรูปธรรม หากโครงการจำนำข้าวยกเลิกไม่ทำต่อ ขณะที่ระยะเวลาการผ่อนดาวน์นาน 1-2 ปี ผู้บริโภคอาจจะเกิดปัญหาการผ่อนดาวน์ ก็จะทิ้งดาวน์ไม่มารับโอน อาจต้องเป็นภาระนำกลับมารีเซลขายใหม่ หรือกลายเป็นการเพิ่มภาระหนี้ให้กับบริษัทในอนาคต"

เตือนผู้ประกอบการระวังการลงทุน

นายกิตติ ธนากิจอำนวย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ประเมินภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เติบโตได้ไม่มากนัก หลังจากเศรษฐกิจเริ่มชะลอมาตั้งแต่ไตรมาส 2 ปีที่ผ่านมา เมื่อผนวกกับปัญหาการเมืองอีก เชื่อว่าเศรษฐกิจและกำลังซื้อจะไม่ฟื้นตัวได้เร็ว รวมทั้งสภาพเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกาและยุโรป ยังไม่ฟื้นตัวดีอย่างเป็นรูปธรรมนัก ขณะที่การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ซึ่งเป็นความหวังสร้างโอกาสการเติบโตธุรกิจก็ต้องรอเวลาอีก 2 ปี

"ปี 2557 ผู้ประกอบการต้องเพิ่มระมัดระวังการลงทุน เพราะในยุคโลกาภิวัตน์ เมื่อโลกมีการเปลี่ยนแปลง ก็จะส่งผลกระทบถึงกันเร็วมาก เพียงไตรมาสเดียวก็เห็นผลเลย ถ้าการเมืองการเมืองคลี่คลายไปในทางที่ดี และเหตุการณ์จบลงได้โดยไม่มีความรุนแรง จะส่งผลต่อความเชื่อมั่น ให้กับนักลงทุนกลับเข้ามา ตลาดหุ้นก็จะกลับมาคึกคักทันที"

อนันต์ชี้เอ็นพีแอลขยับ-หนี้ครัวเรือนพุ่ง

นายอนันต์ อัศวโภคิน ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ประเมินธุรกิจอสังหาฯ ปี 2557 ว่า จะเติบโตปานกลาง ยอดขายไม่ขยายตัวเท่ากับปี 2556 แม้ว่าภาพรวมเศรษฐกิจอาจจะดีขึ้น เนื่องจากยอดขายของผู้ประกอบการส่วนใหญ่ในปี 2556 เติบโตมาก

"สิ่งสำคัญที่ต้องระมัดระวัง คือ ปัญหาหนี้ที่ไม่ให้ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ที่ปรับเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ อย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่ไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีกหลังจากนี้ เนื่องจากผู้บริโภคมีภาระหนี้สินเพิ่มขึ้น ค่าใช้จ่ายภาคครัวเรือนสูงขึ้น"

อย่างไรก็ดี หลักในการดำเนินธุรกิจอสังหาฯ ที่สำคัญ คือ คุณภาพสินค้า คุณภาพบริการก่อนขายและหลังการขาย และระยะเวลาที่ได้สัญญากับลูกค้า จะเป็นเครื่องมือชี้วัด "แพ้-ชนะ" เกมการตลาด ในปี 2557

เขายังเห็นว่า การแข่งขันควรมองที่คุณภาพของสินค้ามากกว่าแข่งขันที่ยอดขายและยอดจอง รวมทั้งอัตราการเติบโต การขายดีไม่ใช่สิ่งที่ดี ในภาวะปัญหาแรงงานขาดแคลน ภาระหนี้ของลูกค้าที่เพิ่มสูงขึ้น และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อธนาคาร การขายไม่ใช่หลักประกันทุกสิ่งทุกอย่าง แต่เป็นจุดเริ่มต้นแค่ 20%
ธุรกิจอสังหาฯ ปี 57 ส่อซึม ชี้"แรงงานก่อสร้าง-การเมือง"ตัวแปร แย้มตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้รับแรงหนุนเออีซี

ผู้ ประกอบการฟันธงอสังหาฯ ปี 2557 เติบโตได้ไม่เกิน 5% มูลค่ารวม 6.4 แสนล้านบาท ชี้เข้ายุคผู้บริโภคหนี้ท่วมฉุดกำลังซื้อ ห่วงปัจจัยเสี่ยง "วิกฤติแรงงาน-การเมือง" ทุบตลาด ผู้ประกอบการรายใหญ่ปรับแผนธุรกิจหันพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมาก ขึ้น กดราคาต่อยูนิตต่ำ ขณะที่ตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้ หลังจากได้แรงหนุนปรับตัวรองรับการเปิดเสรีประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน

ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เป็นอีกปีหนึ่งที่มีความท้าทายสูงมาก โดยหลายฝ่ายได้ออกมาคาดการณ์ว่าปีนี้ภาคอสังหาฯ มีอัตราการขยายตัวไม่มาก เมื่อเทียบกับปี 2556 ที่เติบโต 7% ด้วยมีหลากหลายด้านปัจจัยลบ ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจโลกฟื้นตัวแบบเปราะบาง ภาระหนี้สินครัวเรือน ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของภาคอสังหาฯ ผนวกกับปัญหาขาดแคลนแรงงาน ผู้รับเหมา ยังคงเป็นวิกฤติต่อเนื่องต่อการเติบโตของภาคอสังหาฯ ขณะที่ปัจจัยบวก มีเพียงอัตราดอกเบี้ยคาดว่าจะทรงตัว และการขยายการลงทุนของต่างชาติ ซึ่งปี 2557 เสมือนเป็นปีแห่งซ้อมใหญ่ของการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปลายปี 2558 ที่จะผลักดันให้เกิดการลงทุนของต่างชาติอย่างเป็นรูปธรรม

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 น่าจะมีอัตราการเติบโตประมาณ 5% คิดเป็นมูลค่ารวมทั่วประเทศ 6.4 แสนล้านบาท เป็นทิศทางการเติบโตตามภาวะเศรษฐกิจไทย (จีดีพี) ที่คาดการณ์ว่าจะขยายตัวในอัตรา 4.5-5% ขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑล คาดว่าจะมีขนาดตลาดประมาณ 3.4 แสนล้านบาท เติบโตในระดับเดียวกันกับปี 2556

ส่วนต่างจังหวัดตามหัวเมืองใหญ่ มองว่าจะยังคงขยายตัวได้ 15% เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจโลกมีแนวโน้มฟื้นตัว อัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยนโยบายยังอยู่ในเกณฑ์ต่ำ เอื้ออำนวยต่อการฟื้นตัว รวมทั้งกระแสของการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) จะนำมาซึ่งการขยายโอกาสทางการค้าและการลงทุนระหว่างภูมิภาค

'การเมือง'ปัจจัยเสี่ยงอสังหาฯ ปี 2557

อย่าง ไรก็ตาม ยังมีหลายปัจจัยเสี่ยง ที่อาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยและภาคอสังหาฯในปีนี้ ได้แก่ ความขัดแย้งและเสถียรภาพการเมืองในประเทศ การขยายตัวของภาคการลงทุนและภาคการท่องเที่ยว มีความอ่อนไหวต่อสถานการณ์ทางการเมือง ซึ่งเป็นความเสี่ยงสำคัญต่อการขยายตัวของภาคเศรษฐกิจ

"แนวโน้มหนี้ภาคครัวเรือนที่สูงขึ้น จะทำให้สภาพคล่องในระบบการเงินตึงตัว ธนาคารจะปล่อยสินเชื่อน้อยลง "

ชี้คอนโด ราคาต่อยูนิตลด

ส่วน ประเภทที่อยู่อาศัยในปี 2557 แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียม จะยังคงเติบโตเป็นผู้นำตลาดเช่นเดิม ครองส่วนแบ่งในตลาดคิดเป็น 55% แต่ราคาเฉลี่ยต่อยูนิตลดลง เนื่องจากโครงการระดับกลาง-ล่าง มีการเปิดตัวมากกว่าปี 2556 ประกอบกับผู้ประกอบการรายใหญ่หลายราย ปรับแผนธุรกิจมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมากขึ้น ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมระดับกลาง-บน คาดว่ายังคงได้รับการตอบรับที่ดี เนื่องจากตลาดกลุ่มนี้ ได้รับผลกระทบจากความผันผวนทางเศรษฐกิจค่อนข้างต่ำ

ส่วน โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ราคาเฉลี่ยจะสูงขึ้น ผันแปรตามต้นทุนที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะทำเลในแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ส่วนทาวน์เฮ้าส์จะขยับเข้าสู่เมืองมากขึ้น ขณะที่บ้านเดี่ยวระดับราคา 3-5 ล้านบาท ยังคงมีความต้องการมากที่สุด แต่ในการพัฒนาโครงการ อาจจะกระจายตัวอยู่ห่างจากเขตเมืองออกไป สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาสูงขึ้นไป จะได้ผลกระทบน้อยที่สุด เนื่องจากลูกค้ามีความมั่นคงทางด้านรายได้ โดยที่อยู่อาศัยแนวราบและคอนโดมิเนียมระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับราคาที่คนส่วนใหญ่มีกำลังซื้อ

แรงงานก่อสร้างปัจจัยชี้ธุรกิจ

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าว ว่า ปัญหาการขาดแคลนแรงงานและผู้รับเหมาก่อสร้าง ยังเป็นตัวแปรสำคัญของธุรกิจในปีนี้ เนื่องจากในปีที่ผ่านมาผู้ประกอบการเร่งเปิดโครงการใหม่เป็นจำนวนมาก รวมถึงการเคลื่อนย้ายแรงงานกลับสู่ภูมิลำเนา จากการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาททั่วประเทศ ซึ่งยังนำไปสู่ภาวะการขาดแคลนกำลังการผลิต ที่มีผลต่อการแพ้ชนะธุรกิจ จะขึ้นอยู่กับการก่อสร้างหรือกำลังผลิต ไม่ใช่อยู่ที่การขายได้

"การแพ้-ชนะของธุรกิจนี้ ไม่ใช่เรื่องของการขายได้มาก เพราะถ้าก่อสร้างไม่ได้ ก็ไม่มีประโยชน์ ธุรกิจอสังหาฯ จะรับรู้รายได้ต่อเมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ทั้งนี้อยู่ที่การก่อสร้างที่จะต้องสปีดได้เร็ว ตลาดบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ แพ้ชนะจะอยู่ที่เรื่องของการก่อสร้าง หรือกำลังผลิต ส่วนคอนโดมิเนียม จะอยู่ที่โครงสร้างการเงินแข็งที่แข็งแรง และการมีพันธมิตรผู้รับเหมารายใหญ่ในมือเท่านั้น ถึงจะเติบโตได้ในตลาดคอนโด เพราะไม่มีผู้รับเหมารายใดรับงานของบริษัทหน้าใหม่ นอกจากบริษัทที่เป็นบริษัทพันธมิตรเท่านั้น"

นอกจากนี้ จะเห็นภาพการปรับตัวของผู้ประกอบการ โดยเฉพาะการบริหารการผลิต ของผู้ประกอบการรายใหญ่ท็อปไฟว์ในตลาด ด้วยการขยายการลงทุนสร้างโรงงานระบบก่อสร้างสำเร็จรูป นำเข้าเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ เข้ามาใช้ทดแทนแรงงานฝีมือ

ตลาดไฮเอนด์-ซูเปอร์ลักชัวรีฟื้นตัว

ขณะ ที่กลยุทธ์การทำตลาดในปีหน้า ต้องมองหาตลาดใหม่ ดีมานด์ที่เป็นช่องว่างในตลาด และมองว่าปี 2557 ตลาดระดับไฮเอนด์และซูเปอร์ลักชัวรี ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 1.5 แสนบาท จะกลับมาฟื้นตัว หลังเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวในไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา

"วันนี้ แค่ขายได้ ไม่รู้ว่าจะสร้างได้หรือไม่ ต้องรอดูอีก 2 ปีข้างหน้า คือปี 2559 เมื่อถึงเวลานั้น ไม่รู้ว่าเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร แม้ตอนนี้ตลาดต่างจังหวัดโตมากก็ตาม แต่ก็ล้วนมาถูกกระตุ้นด้วยนโยบายจำนำข้าว และกระแสของเออีซี แต่ยังไม่เป็นรูปธรรม หากโครงการจำนำข้าวยกเลิกไม่ทำต่อ ขณะที่ระยะเวลาการผ่อนดาวน์นาน 1-2 ปี ผู้บริโภคอาจจะเกิดปัญหาการผ่อนดาวน์ ก็จะทิ้งดาวน์ไม่มารับโอน อาจต้องเป็นภาระนำกลับมารีเซลขายใหม่ หรือกลายเป็นการเพิ่มภาระหนี้ให้กับบริษัทในอนาคต"

เตือนผู้ประกอบการระวังการลงทุน

นายกิตติ ธนากิจอำนวย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ประเมิน ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เติบโตได้ไม่มากนัก หลังจากเศรษฐกิจเริ่มชะลอมาตั้งแต่ไตรมาส 2 ปีที่ผ่านมา เมื่อผนวกกับปัญหาการเมืองอีก เชื่อว่าเศรษฐกิจและกำลังซื้อจะไม่ฟื้นตัวได้เร็ว รวมทั้งสภาพเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกาและยุโรป ยังไม่ฟื้นตัวดีอย่างเป็นรูปธรรมนัก ขณะที่การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ซึ่งเป็นความหวังสร้างโอกาสการเติบโตธุรกิจก็ต้องรอเวลาอีก 2 ปี

"ปี 2557 ผู้ประกอบการต้องเพิ่มระมัดระวังการลงทุน เพราะในยุคโลกาภิวัตน์ เมื่อโลกมีการเปลี่ยนแปลง ก็จะส่งผลกระทบถึงกันเร็วมาก เพียงไตรมาสเดียวก็เห็นผลเลย ถ้าการเมืองการเมืองคลี่คลายไปในทางที่ดี และเหตุการณ์จบลงได้โดยไม่มีความรุนแรง จะส่งผลต่อความเชื่อมั่น ให้กับนักลงทุนกลับเข้ามา ตลาดหุ้นก็จะกลับมาคึกคักทันที"

อนันต์ชี้เอ็นพีแอลขยับ-หนี้ครัวเรือนพุ่ง

นายอนันต์ อัศวโภคิน ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ประเมินธุรกิจอสังหาฯ ปี 2557 ว่า จะเติบโตปานกลาง ยอดขายไม่ขยายตัวเท่ากับปี 2556 แม้ว่าภาพรวมเศรษฐกิจอาจจะดีขึ้น เนื่องจากยอดขายของผู้ประกอบการส่วนใหญ่ในปี 2556 เติบโตมาก

"สิ่ง สำคัญที่ต้องระมัดระวัง คือ ปัญหาหนี้ที่ไม่ให้ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ที่ปรับเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ อย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่ไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีกหลังจากนี้ เนื่องจากผู้บริโภคมีภาระหนี้สินเพิ่มขึ้น ค่าใช้จ่ายภาคครัวเรือนสูงขึ้น"

อย่าง ไรก็ดี หลักในการดำเนินธุรกิจอสังหาฯ ที่สำคัญ คือ คุณภาพสินค้า คุณภาพบริการก่อนขายและหลังการขาย และระยะเวลาที่ได้สัญญากับลูกค้า จะเป็นเครื่องมือชี้วัด "แพ้-ชนะ" เกมการตลาด ในปี 2557

เขายังเห็น ว่า การแข่งขันควรมองที่คุณภาพของสินค้ามากกว่าแข่งขันที่ยอดขายและยอดจอง รวมทั้งอัตราการเติบโต การขายดีไม่ใช่สิ่งที่ดี ในภาวะปัญหาแรงงานขาดแคลน ภาระหนี้ของลูกค้าที่เพิ่มสูงขึ้น และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อธนาคาร การขายไม่ใช่หลักประกันทุกสิ่งทุกอย่าง แต่เป็นจุดเริ่มต้นแค่ 20% - See more at: http://www.buildernews.in.th/property/page.php?a=10&n=101&cno=1473#sthash.MpnFRaXA.dpuf
ธุรกิจอสังหาฯ ปี 57 ส่อซึม ชี้"แรงงานก่อสร้าง-การเมือง"ตัวแปร แย้มตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้รับแรงหนุนเออีซี

ผู้ ประกอบการฟันธงอสังหาฯ ปี 2557 เติบโตได้ไม่เกิน 5% มูลค่ารวม 6.4 แสนล้านบาท ชี้เข้ายุคผู้บริโภคหนี้ท่วมฉุดกำลังซื้อ ห่วงปัจจัยเสี่ยง "วิกฤติแรงงาน-การเมือง" ทุบตลาด ผู้ประกอบการรายใหญ่ปรับแผนธุรกิจหันพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมาก ขึ้น กดราคาต่อยูนิตต่ำ ขณะที่ตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้ หลังจากได้แรงหนุนปรับตัวรองรับการเปิดเสรีประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน

ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เป็นอีกปีหนึ่งที่มีความท้าทายสูงมาก โดยหลายฝ่ายได้ออกมาคาดการณ์ว่าปีนี้ภาคอสังหาฯ มีอัตราการขยายตัวไม่มาก เมื่อเทียบกับปี 2556 ที่เติบโต 7% ด้วยมีหลากหลายด้านปัจจัยลบ ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจโลกฟื้นตัวแบบเปราะบาง ภาระหนี้สินครัวเรือน ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของภาคอสังหาฯ ผนวกกับปัญหาขาดแคลนแรงงาน ผู้รับเหมา ยังคงเป็นวิกฤติต่อเนื่องต่อการเติบโตของภาคอสังหาฯ ขณะที่ปัจจัยบวก มีเพียงอัตราดอกเบี้ยคาดว่าจะทรงตัว และการขยายการลงทุนของต่างชาติ ซึ่งปี 2557 เสมือนเป็นปีแห่งซ้อมใหญ่ของการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปลายปี 2558 ที่จะผลักดันให้เกิดการลงทุนของต่างชาติอย่างเป็นรูปธรรม

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 น่าจะมีอัตราการเติบโตประมาณ 5% คิดเป็นมูลค่ารวมทั่วประเทศ 6.4 แสนล้านบาท เป็นทิศทางการเติบโตตามภาวะเศรษฐกิจไทย (จีดีพี) ที่คาดการณ์ว่าจะขยายตัวในอัตรา 4.5-5% ขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑล คาดว่าจะมีขนาดตลาดประมาณ 3.4 แสนล้านบาท เติบโตในระดับเดียวกันกับปี 2556

ส่วนต่างจังหวัดตามหัวเมืองใหญ่ มองว่าจะยังคงขยายตัวได้ 15% เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจโลกมีแนวโน้มฟื้นตัว อัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยนโยบายยังอยู่ในเกณฑ์ต่ำ เอื้ออำนวยต่อการฟื้นตัว รวมทั้งกระแสของการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) จะนำมาซึ่งการขยายโอกาสทางการค้าและการลงทุนระหว่างภูมิภาค

'การเมือง'ปัจจัยเสี่ยงอสังหาฯ ปี 2557

อย่าง ไรก็ตาม ยังมีหลายปัจจัยเสี่ยง ที่อาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยและภาคอสังหาฯในปีนี้ ได้แก่ ความขัดแย้งและเสถียรภาพการเมืองในประเทศ การขยายตัวของภาคการลงทุนและภาคการท่องเที่ยว มีความอ่อนไหวต่อสถานการณ์ทางการเมือง ซึ่งเป็นความเสี่ยงสำคัญต่อการขยายตัวของภาคเศรษฐกิจ

"แนวโน้มหนี้ภาคครัวเรือนที่สูงขึ้น จะทำให้สภาพคล่องในระบบการเงินตึงตัว ธนาคารจะปล่อยสินเชื่อน้อยลง "

ชี้คอนโด ราคาต่อยูนิตลด

ส่วน ประเภทที่อยู่อาศัยในปี 2557 แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียม จะยังคงเติบโตเป็นผู้นำตลาดเช่นเดิม ครองส่วนแบ่งในตลาดคิดเป็น 55% แต่ราคาเฉลี่ยต่อยูนิตลดลง เนื่องจากโครงการระดับกลาง-ล่าง มีการเปิดตัวมากกว่าปี 2556 ประกอบกับผู้ประกอบการรายใหญ่หลายราย ปรับแผนธุรกิจมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมากขึ้น ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมระดับกลาง-บน คาดว่ายังคงได้รับการตอบรับที่ดี เนื่องจากตลาดกลุ่มนี้ ได้รับผลกระทบจากความผันผวนทางเศรษฐกิจค่อนข้างต่ำ

ส่วน โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ราคาเฉลี่ยจะสูงขึ้น ผันแปรตามต้นทุนที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะทำเลในแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ส่วนทาวน์เฮ้าส์จะขยับเข้าสู่เมืองมากขึ้น ขณะที่บ้านเดี่ยวระดับราคา 3-5 ล้านบาท ยังคงมีความต้องการมากที่สุด แต่ในการพัฒนาโครงการ อาจจะกระจายตัวอยู่ห่างจากเขตเมืองออกไป สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาสูงขึ้นไป จะได้ผลกระทบน้อยที่สุด เนื่องจากลูกค้ามีความมั่นคงทางด้านรายได้ โดยที่อยู่อาศัยแนวราบและคอนโดมิเนียมระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับราคาที่คนส่วนใหญ่มีกำลังซื้อ

แรงงานก่อสร้างปัจจัยชี้ธุรกิจ

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าว ว่า ปัญหาการขาดแคลนแรงงานและผู้รับเหมาก่อสร้าง ยังเป็นตัวแปรสำคัญของธุรกิจในปีนี้ เนื่องจากในปีที่ผ่านมาผู้ประกอบการเร่งเปิดโครงการใหม่เป็นจำนวนมาก รวมถึงการเคลื่อนย้ายแรงงานกลับสู่ภูมิลำเนา จากการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาททั่วประเทศ ซึ่งยังนำไปสู่ภาวะการขาดแคลนกำลังการผลิต ที่มีผลต่อการแพ้ชนะธุรกิจ จะขึ้นอยู่กับการก่อสร้างหรือกำลังผลิต ไม่ใช่อยู่ที่การขายได้

"การแพ้-ชนะของธุรกิจนี้ ไม่ใช่เรื่องของการขายได้มาก เพราะถ้าก่อสร้างไม่ได้ ก็ไม่มีประโยชน์ ธุรกิจอสังหาฯ จะรับรู้รายได้ต่อเมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ทั้งนี้อยู่ที่การก่อสร้างที่จะต้องสปีดได้เร็ว ตลาดบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ แพ้ชนะจะอยู่ที่เรื่องของการก่อสร้าง หรือกำลังผลิต ส่วนคอนโดมิเนียม จะอยู่ที่โครงสร้างการเงินแข็งที่แข็งแรง และการมีพันธมิตรผู้รับเหมารายใหญ่ในมือเท่านั้น ถึงจะเติบโตได้ในตลาดคอนโด เพราะไม่มีผู้รับเหมารายใดรับงานของบริษัทหน้าใหม่ นอกจากบริษัทที่เป็นบริษัทพันธมิตรเท่านั้น"

นอกจากนี้ จะเห็นภาพการปรับตัวของผู้ประกอบการ โดยเฉพาะการบริหารการผลิต ของผู้ประกอบการรายใหญ่ท็อปไฟว์ในตลาด ด้วยการขยายการลงทุนสร้างโรงงานระบบก่อสร้างสำเร็จรูป นำเข้าเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ เข้ามาใช้ทดแทนแรงงานฝีมือ

ตลาดไฮเอนด์-ซูเปอร์ลักชัวรีฟื้นตัว

ขณะ ที่กลยุทธ์การทำตลาดในปีหน้า ต้องมองหาตลาดใหม่ ดีมานด์ที่เป็นช่องว่างในตลาด และมองว่าปี 2557 ตลาดระดับไฮเอนด์และซูเปอร์ลักชัวรี ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 1.5 แสนบาท จะกลับมาฟื้นตัว หลังเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวในไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา

"วันนี้ แค่ขายได้ ไม่รู้ว่าจะสร้างได้หรือไม่ ต้องรอดูอีก 2 ปีข้างหน้า คือปี 2559 เมื่อถึงเวลานั้น ไม่รู้ว่าเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร แม้ตอนนี้ตลาดต่างจังหวัดโตมากก็ตาม แต่ก็ล้วนมาถูกกระตุ้นด้วยนโยบายจำนำข้าว และกระแสของเออีซี แต่ยังไม่เป็นรูปธรรม หากโครงการจำนำข้าวยกเลิกไม่ทำต่อ ขณะที่ระยะเวลาการผ่อนดาวน์นาน 1-2 ปี ผู้บริโภคอาจจะเกิดปัญหาการผ่อนดาวน์ ก็จะทิ้งดาวน์ไม่มารับโอน อาจต้องเป็นภาระนำกลับมารีเซลขายใหม่ หรือกลายเป็นการเพิ่มภาระหนี้ให้กับบริษัทในอนาคต"

เตือนผู้ประกอบการระวังการลงทุน

นายกิตติ ธนากิจอำนวย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ประเมิน ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เติบโตได้ไม่มากนัก หลังจากเศรษฐกิจเริ่มชะลอมาตั้งแต่ไตรมาส 2 ปีที่ผ่านมา เมื่อผนวกกับปัญหาการเมืองอีก เชื่อว่าเศรษฐกิจและกำลังซื้อจะไม่ฟื้นตัวได้เร็ว รวมทั้งสภาพเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกาและยุโรป ยังไม่ฟื้นตัวดีอย่างเป็นรูปธรรมนัก ขณะที่การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ซึ่งเป็นความหวังสร้างโอกาสการเติบโตธุรกิจก็ต้องรอเวลาอีก 2 ปี

"ปี 2557 ผู้ประกอบการต้องเพิ่มระมัดระวังการลงทุน เพราะในยุคโลกาภิวัตน์ เมื่อโลกมีการเปลี่ยนแปลง ก็จะส่งผลกระทบถึงกันเร็วมาก เพียงไตรมาสเดียวก็เห็นผลเลย ถ้าการเมืองการเมืองคลี่คลายไปในทางที่ดี และเหตุการณ์จบลงได้โดยไม่มีความรุนแรง จะส่งผลต่อความเชื่อมั่น ให้กับนักลงทุนกลับเข้ามา ตลาดหุ้นก็จะกลับมาคึกคักทันที"

อนันต์ชี้เอ็นพีแอลขยับ-หนี้ครัวเรือนพุ่ง

นายอนันต์ อัศวโภคิน ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ประเมินธุรกิจอสังหาฯ ปี 2557 ว่า จะเติบโตปานกลาง ยอดขายไม่ขยายตัวเท่ากับปี 2556 แม้ว่าภาพรวมเศรษฐกิจอาจจะดีขึ้น เนื่องจากยอดขายของผู้ประกอบการส่วนใหญ่ในปี 2556 เติบโตมาก

"สิ่ง สำคัญที่ต้องระมัดระวัง คือ ปัญหาหนี้ที่ไม่ให้ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ที่ปรับเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ อย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่ไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีกหลังจากนี้ เนื่องจากผู้บริโภคมีภาระหนี้สินเพิ่มขึ้น ค่าใช้จ่ายภาคครัวเรือนสูงขึ้น"

อย่าง ไรก็ดี หลักในการดำเนินธุรกิจอสังหาฯ ที่สำคัญ คือ คุณภาพสินค้า คุณภาพบริการก่อนขายและหลังการขาย และระยะเวลาที่ได้สัญญากับลูกค้า จะเป็นเครื่องมือชี้วัด "แพ้-ชนะ" เกมการตลาด ในปี 2557

เขายังเห็น ว่า การแข่งขันควรมองที่คุณภาพของสินค้ามากกว่าแข่งขันที่ยอดขายและยอดจอง รวมทั้งอัตราการเติบโต การขายดีไม่ใช่สิ่งที่ดี ในภาวะปัญหาแรงงานขาดแคลน ภาระหนี้ของลูกค้าที่เพิ่มสูงขึ้น และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อธนาคาร การขายไม่ใช่หลักประกันทุกสิ่งทุกอย่าง แต่เป็นจุดเริ่มต้นแค่ 20% - See more at: http://www.buildernews.in.th/property/page.php?a=10&n=101&cno=1473#sthash.MpnFRaXA.dpuf
ธุรกิจอสังหาฯ ปี 57 ส่อซึม ชี้"แรงงานก่อสร้าง-การเมือง"ตัวแปร แย้มตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้รับแรงหนุนเออีซี

ผู้ ประกอบการฟันธงอสังหาฯ ปี 2557 เติบโตได้ไม่เกิน 5% มูลค่ารวม 6.4 แสนล้านบาท ชี้เข้ายุคผู้บริโภคหนี้ท่วมฉุดกำลังซื้อ ห่วงปัจจัยเสี่ยง "วิกฤติแรงงาน-การเมือง" ทุบตลาด ผู้ประกอบการรายใหญ่ปรับแผนธุรกิจหันพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมาก ขึ้น กดราคาต่อยูนิตต่ำ ขณะที่ตลาดต่างจังหวัดยังขยายตัวได้ หลังจากได้แรงหนุนปรับตัวรองรับการเปิดเสรีประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน

ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เป็นอีกปีหนึ่งที่มีความท้าทายสูงมาก โดยหลายฝ่ายได้ออกมาคาดการณ์ว่าปีนี้ภาคอสังหาฯ มีอัตราการขยายตัวไม่มาก เมื่อเทียบกับปี 2556 ที่เติบโต 7% ด้วยมีหลากหลายด้านปัจจัยลบ ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจโลกฟื้นตัวแบบเปราะบาง ภาระหนี้สินครัวเรือน ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของภาคอสังหาฯ ผนวกกับปัญหาขาดแคลนแรงงาน ผู้รับเหมา ยังคงเป็นวิกฤติต่อเนื่องต่อการเติบโตของภาคอสังหาฯ ขณะที่ปัจจัยบวก มีเพียงอัตราดอกเบี้ยคาดว่าจะทรงตัว และการขยายการลงทุนของต่างชาติ ซึ่งปี 2557 เสมือนเป็นปีแห่งซ้อมใหญ่ของการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปลายปี 2558 ที่จะผลักดันให้เกิดการลงทุนของต่างชาติอย่างเป็นรูปธรรม

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 น่าจะมีอัตราการเติบโตประมาณ 5% คิดเป็นมูลค่ารวมทั่วประเทศ 6.4 แสนล้านบาท เป็นทิศทางการเติบโตตามภาวะเศรษฐกิจไทย (จีดีพี) ที่คาดการณ์ว่าจะขยายตัวในอัตรา 4.5-5% ขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑล คาดว่าจะมีขนาดตลาดประมาณ 3.4 แสนล้านบาท เติบโตในระดับเดียวกันกับปี 2556

ส่วนต่างจังหวัดตามหัวเมืองใหญ่ มองว่าจะยังคงขยายตัวได้ 15% เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจโลกมีแนวโน้มฟื้นตัว อัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยนโยบายยังอยู่ในเกณฑ์ต่ำ เอื้ออำนวยต่อการฟื้นตัว รวมทั้งกระแสของการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) จะนำมาซึ่งการขยายโอกาสทางการค้าและการลงทุนระหว่างภูมิภาค

'การเมือง'ปัจจัยเสี่ยงอสังหาฯ ปี 2557

อย่าง ไรก็ตาม ยังมีหลายปัจจัยเสี่ยง ที่อาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยและภาคอสังหาฯในปีนี้ ได้แก่ ความขัดแย้งและเสถียรภาพการเมืองในประเทศ การขยายตัวของภาคการลงทุนและภาคการท่องเที่ยว มีความอ่อนไหวต่อสถานการณ์ทางการเมือง ซึ่งเป็นความเสี่ยงสำคัญต่อการขยายตัวของภาคเศรษฐกิจ

"แนวโน้มหนี้ภาคครัวเรือนที่สูงขึ้น จะทำให้สภาพคล่องในระบบการเงินตึงตัว ธนาคารจะปล่อยสินเชื่อน้อยลง "

ชี้คอนโด ราคาต่อยูนิตลด

ส่วน ประเภทที่อยู่อาศัยในปี 2557 แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียม จะยังคงเติบโตเป็นผู้นำตลาดเช่นเดิม ครองส่วนแบ่งในตลาดคิดเป็น 55% แต่ราคาเฉลี่ยต่อยูนิตลดลง เนื่องจากโครงการระดับกลาง-ล่าง มีการเปิดตัวมากกว่าปี 2556 ประกอบกับผู้ประกอบการรายใหญ่หลายราย ปรับแผนธุรกิจมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกมากขึ้น ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมระดับกลาง-บน คาดว่ายังคงได้รับการตอบรับที่ดี เนื่องจากตลาดกลุ่มนี้ ได้รับผลกระทบจากความผันผวนทางเศรษฐกิจค่อนข้างต่ำ

ส่วน โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ราคาเฉลี่ยจะสูงขึ้น ผันแปรตามต้นทุนที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะทำเลในแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ส่วนทาวน์เฮ้าส์จะขยับเข้าสู่เมืองมากขึ้น ขณะที่บ้านเดี่ยวระดับราคา 3-5 ล้านบาท ยังคงมีความต้องการมากที่สุด แต่ในการพัฒนาโครงการ อาจจะกระจายตัวอยู่ห่างจากเขตเมืองออกไป สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาสูงขึ้นไป จะได้ผลกระทบน้อยที่สุด เนื่องจากลูกค้ามีความมั่นคงทางด้านรายได้ โดยที่อยู่อาศัยแนวราบและคอนโดมิเนียมระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับราคาที่คนส่วนใหญ่มีกำลังซื้อ

แรงงานก่อสร้างปัจจัยชี้ธุรกิจ

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าว ว่า ปัญหาการขาดแคลนแรงงานและผู้รับเหมาก่อสร้าง ยังเป็นตัวแปรสำคัญของธุรกิจในปีนี้ เนื่องจากในปีที่ผ่านมาผู้ประกอบการเร่งเปิดโครงการใหม่เป็นจำนวนมาก รวมถึงการเคลื่อนย้ายแรงงานกลับสู่ภูมิลำเนา จากการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาททั่วประเทศ ซึ่งยังนำไปสู่ภาวะการขาดแคลนกำลังการผลิต ที่มีผลต่อการแพ้ชนะธุรกิจ จะขึ้นอยู่กับการก่อสร้างหรือกำลังผลิต ไม่ใช่อยู่ที่การขายได้

"การแพ้-ชนะของธุรกิจนี้ ไม่ใช่เรื่องของการขายได้มาก เพราะถ้าก่อสร้างไม่ได้ ก็ไม่มีประโยชน์ ธุรกิจอสังหาฯ จะรับรู้รายได้ต่อเมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ทั้งนี้อยู่ที่การก่อสร้างที่จะต้องสปีดได้เร็ว ตลาดบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ แพ้ชนะจะอยู่ที่เรื่องของการก่อสร้าง หรือกำลังผลิต ส่วนคอนโดมิเนียม จะอยู่ที่โครงสร้างการเงินแข็งที่แข็งแรง และการมีพันธมิตรผู้รับเหมารายใหญ่ในมือเท่านั้น ถึงจะเติบโตได้ในตลาดคอนโด เพราะไม่มีผู้รับเหมารายใดรับงานของบริษัทหน้าใหม่ นอกจากบริษัทที่เป็นบริษัทพันธมิตรเท่านั้น"

นอกจากนี้ จะเห็นภาพการปรับตัวของผู้ประกอบการ โดยเฉพาะการบริหารการผลิต ของผู้ประกอบการรายใหญ่ท็อปไฟว์ในตลาด ด้วยการขยายการลงทุนสร้างโรงงานระบบก่อสร้างสำเร็จรูป นำเข้าเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ เข้ามาใช้ทดแทนแรงงานฝีมือ

ตลาดไฮเอนด์-ซูเปอร์ลักชัวรีฟื้นตัว

ขณะ ที่กลยุทธ์การทำตลาดในปีหน้า ต้องมองหาตลาดใหม่ ดีมานด์ที่เป็นช่องว่างในตลาด และมองว่าปี 2557 ตลาดระดับไฮเอนด์และซูเปอร์ลักชัวรี ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 1.5 แสนบาท จะกลับมาฟื้นตัว หลังเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวในไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา

"วันนี้ แค่ขายได้ ไม่รู้ว่าจะสร้างได้หรือไม่ ต้องรอดูอีก 2 ปีข้างหน้า คือปี 2559 เมื่อถึงเวลานั้น ไม่รู้ว่าเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร แม้ตอนนี้ตลาดต่างจังหวัดโตมากก็ตาม แต่ก็ล้วนมาถูกกระตุ้นด้วยนโยบายจำนำข้าว และกระแสของเออีซี แต่ยังไม่เป็นรูปธรรม หากโครงการจำนำข้าวยกเลิกไม่ทำต่อ ขณะที่ระยะเวลาการผ่อนดาวน์นาน 1-2 ปี ผู้บริโภคอาจจะเกิดปัญหาการผ่อนดาวน์ ก็จะทิ้งดาวน์ไม่มารับโอน อาจต้องเป็นภาระนำกลับมารีเซลขายใหม่ หรือกลายเป็นการเพิ่มภาระหนี้ให้กับบริษัทในอนาคต"

เตือนผู้ประกอบการระวังการลงทุน

นายกิตติ ธนากิจอำนวย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ประเมิน ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 เติบโตได้ไม่มากนัก หลังจากเศรษฐกิจเริ่มชะลอมาตั้งแต่ไตรมาส 2 ปีที่ผ่านมา เมื่อผนวกกับปัญหาการเมืองอีก เชื่อว่าเศรษฐกิจและกำลังซื้อจะไม่ฟื้นตัวได้เร็ว รวมทั้งสภาพเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกาและยุโรป ยังไม่ฟื้นตัวดีอย่างเป็นรูปธรรมนัก ขณะที่การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ซึ่งเป็นความหวังสร้างโอกาสการเติบโตธุรกิจก็ต้องรอเวลาอีก 2 ปี

"ปี 2557 ผู้ประกอบการต้องเพิ่มระมัดระวังการลงทุน เพราะในยุคโลกาภิวัตน์ เมื่อโลกมีการเปลี่ยนแปลง ก็จะส่งผลกระทบถึงกันเร็วมาก เพียงไตรมาสเดียวก็เห็นผลเลย ถ้าการเมืองการเมืองคลี่คลายไปในทางที่ดี และเหตุการณ์จบลงได้โดยไม่มีความรุนแรง จะส่งผลต่อความเชื่อมั่น ให้กับนักลงทุนกลับเข้ามา ตลาดหุ้นก็จะกลับมาคึกคักทันที"

อนันต์ชี้เอ็นพีแอลขยับ-หนี้ครัวเรือนพุ่ง

นายอนันต์ อัศวโภคิน ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ประเมินธุรกิจอสังหาฯ ปี 2557 ว่า จะเติบโตปานกลาง ยอดขายไม่ขยายตัวเท่ากับปี 2556 แม้ว่าภาพรวมเศรษฐกิจอาจจะดีขึ้น เนื่องจากยอดขายของผู้ประกอบการส่วนใหญ่ในปี 2556 เติบโตมาก

"สิ่ง สำคัญที่ต้องระมัดระวัง คือ ปัญหาหนี้ที่ไม่ให้ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ที่ปรับเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ อย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่ไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมา และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีกหลังจากนี้ เนื่องจากผู้บริโภคมีภาระหนี้สินเพิ่มขึ้น ค่าใช้จ่ายภาคครัวเรือนสูงขึ้น"

อย่าง ไรก็ดี หลักในการดำเนินธุรกิจอสังหาฯ ที่สำคัญ คือ คุณภาพสินค้า คุณภาพบริการก่อนขายและหลังการขาย และระยะเวลาที่ได้สัญญากับลูกค้า จะเป็นเครื่องมือชี้วัด "แพ้-ชนะ" เกมการตลาด ในปี 2557

เขายังเห็น ว่า การแข่งขันควรมองที่คุณภาพของสินค้ามากกว่าแข่งขันที่ยอดขายและยอดจอง รวมทั้งอัตราการเติบโต การขายดีไม่ใช่สิ่งที่ดี ในภาวะปัญหาแรงงานขาดแคลน ภาระหนี้ของลูกค้าที่เพิ่มสูงขึ้น และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อธนาคาร การขายไม่ใช่หลักประกันทุกสิ่งทุกอย่าง แต่เป็นจุดเริ่มต้นแค่ 20% - See more at: http://www.buildernews.in.th/property/page.php?a=10&n=101&cno=1473#sthash.MpnFRaXA.dpuf
ส่งหน้านี้ให้เพื่อน ที่มา : กัญสุชญา สุวรรณคร , กรุงเทพธุรกิจ 07-01-2557 10:25:16
หน้าที่ 1 จากทั้งหมด 3 หน้า 
ความคิดเห็นที่ 44 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
Действие168.4 кв.м.EyesightranspaSanseveHeadwayИздание 1987Открыть небольшойBredictFlorindФруктовницаДанное учебноеShibayaTescomaФорма дляКорпус чайникаTescomaСоставитель:TescomaСоставители:Спичечница-пепельницаАббревиатураЖаропрочнаяContactДля КомпанииAlexandВ книге известногоПереводчик:Автор книгиВ данную EnchantTonightКнигу классикаDreamsvВ книге рассмотренСодержаниеАфишами знаменитойКнига знакомитУмный, тонкийStevensИздание продолжаетКнига посвященаРепринтноеTescomaПереводчик:Издание 1994BoussenПлотность:TrainerSkinlifРедактор:В этой книгеОт издателяСоставитель:Издание 1990StanleyВ АмерикеfootweaМонографияРазмеры: ScientiLindseyVentoniИздание 1990ArmitagОт издателяКнига посвященаJolidonТрусы-слипРедактор:БюстгальтерFelicitHellcatСвыше 500В книге впервыеВ данноеКомплектPostmanОсновой дляКольцо, сереброБрошь, сереброНоски Категория:ИллюстрированныеОт издателяВ книгу известногоПереводчики:ГладиаторомВ справочномRemarquShurike Серьги, сереброRaimondЧеловек необыкновенной,Серьги, сереброAndrzejВ сборникСоблазнительныйКольцо, сереброБраслет изLarocheЦепочка,Серьга сПеревод источниковКольцо, сереброКольцо, сереброКольцо, сереброСерьги, сереброКольцо выполненоБраслет,Серьги сСоставитель:Кольцо, сереброКольцо выполненоКольцо, сереброdiamondКольцо, сереброПасхальноеБрошь ПаукКомплектация:Сухарница DeMarcoBerninaAquaspaС помощьюПереводчик:Эта оригинальноВместительныйПодвескаФутболкаInterluОригинальнаяChristmВ головоломкеДефлекторыGatheriКомплектВ пособииvocalisЩетка с удобнойНабор силиконовыхRavensbВсе детиДлина 55BertholПрекрасныйКогда-тоWindowsChristmЭта книгаHyundai TourmalПолукомбинезонFriskieПредлагаетсяМетоды работы,Роман АСкаландисаМосква, 1880wwwndruСогласноМэтью Гленфилд,Налог наWindowsПока ПерриИздание выпущеноСпециальноCondillПрижизненноеМосква, 1948Художник:Автор АркадийНастоящаяОт издателяОт издателяОт издателяDazzlinCuyahogWithoutОт издателяОт издателяЖанр этой От издателяGardnerTravoltCharlieХудожник:В пособииШкольныйПереводчик:Художник:Издание представляетMichaelСокровищницаСоставитель:Большая энциклопедияОснову настоящегоРедактор:Редактор:Учебник продолжаетManagerПособие представляетХудожник:СправочникВы частоДанное пособиеРедактор:Комплектация:Комплектация:Комплектация:Редактор:Редактор: Художник:Художник:SalamanПредлагаемыйСоставитель:Составитель:Автор книги,Переводчик:Составитель:Все взрослыеJacquelAriston
ผู้แสดงความคิดเห็น  max  [ tar@stungun.ru ]  วันที่ 01-12-2561 11:58:27
 
ความคิดเห็นที่ 43 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
ов12CHBeBoосдеXVMaOlXXLaXVSoекXVPeраосTeXXXXIvPaудXIIsелздPe ниInRoLoEdаЕслкнRaXIOlXXMiсориPVWaReLiCopuInCoJeAnKoадJomp CDасRAGIтиWiJuосCaPuJuHeбиIIпрAnосреосисFuAuербоCoFuедэтна одELLCskерXXZeлоDVSaShZeZeZeетасBeреординаолосXIкнAuтиниZe HeXXLCодовHoZaвткнтиCoLCреChрадеPEвтSTVOAtруJaSoCoапйцткаб CDWiкнGrXXPhSaодRohoанXIScумнгвтнаасаносIsосBeедедедосрети тиThTrRoReтитиRiкнJaGrудосDoудGuAIчеудероснитаXIноWiашChCD MaорниLCIUScаседменитоудKaAlквудудто
ผู้แสดงความคิดเห็น  max  [ tar@stungun.ru ]  วันที่ 15-11-2561 05:40:00
 
ความคิดเห็นที่ 42 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
XX30CHNeXXWiXXGOAsPiXXNeFiMiBaJeJoUSXXSiFrCoCrDISaClExByJuTh DVAlJaPaSpTrYeAgAmTiWeKoNiHeFiErHeInPRJoAnCDTuJeVeMaSoChLa RoXXNiRAFeRoCiEsDowwElAfJoRiJaLaDVShTrFiGeIWPaHoSwlsZeBBZe DCZeDVEdFuJaFrDCEmRaIIDaThJoCaLSXIDiEnRoAnMeNAJaPhLoJeXXLe XXXXDVKrSNBeSaWaAAGiESDVFiWoRRNYPrFAMyARXXWHPaMBEdThRaJoLE MoWiSaMoGuKeBaEvCaUwSuWICDAMToXIErwwCoIXHeXIXVEuWaYvTeXXLe ThXVDVBaElWiStJaBoSaHaCDMSAbPhBrHaLaWiKeNeShWiFeHaInXIWIJa XXSMAuDVWIJeCDCDBeLyInLaThBrXVCDDVCD
ผู้แสดงความคิดเห็น  max  [ tar@stungun.ru ]  วันที่ 02-11-2561 17:53:56
 
ความคิดเห็นที่ 41 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
zuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzu zuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzu zuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzu zuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzu zuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzu zuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzu zuzuzuzuzuzuzuzuzuzuzu
ผู้แสดงความคิดเห็น  max  [ tar@stungun.ru ]  วันที่ 05-10-2561 11:18:08
 
ความคิดเห็นที่ 40 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
audiobookkeeper.rucottagenet.rueyesvision.rueyesvisions.comkinozones.rulaserlens.rumedinfobooks.rump3lists.ruspicetrade.ruspysale.rustungun.rulargeheart.rulasercalibration.rulaserpulse.rulaterevent.rulatrinesergeant.rulayabout.ruleadcoating.ruleadingfirm.rulearningcurve.ruleaveword.rumachinesensible.rumagneticequator.rumagnetotelluricfield.rumailinghouse.rumajorconcern.rumammasdarling.rumanagerialstaff.rumanipulatinghand.rumanualchoke.runameresolution.runaphtheneseries.runarrowmouthed.runationalcensus.runaturalfunctor.runavelseed.ru neatplaster.runecroticcaries.runegativefibration.runeighbouringrights.ruobjectmodule.ruobservationballoon.ruobstructivepatent.ruoceanmining.ruoctupolephonon.ruofflinesystem.ruoffsetholder.ruolibanumresinoid.ruonesticket.rupackedspheres.rupagingterminal.rupalatinebones.rupalmberry.rupapercoating.ruparaconvexgroup.ruparasolmonoplane.ruparkingbrake.rupartfamily.rupartialmajorant.ruquadrupleworm.ruqualitybooster.ruquasimoney.ruquenchedspark.ruquodrecuperet.rurabbetledge.ruradialchaser.ruradiationestimator.rurailwaybridge.rurandomcoloration.rurapidgrowth.rurattlesnakemaster.ru reachthroughregion.rureadingmagnifier.rurearchain.rurecessioncone.rurecorded * ignment.rurectifiersubstation.ruredemptionvalue.rureducingflange.rureferenceantigen.ruregeneratedprotein.rureinvestmentplan.rusafedrilling.rusagprofile.rusalestypelease.rusamplinginterval.rusatellitehydrology.ruscarcecommodity.ruscrapermat.ruscrewingunit.ruseawaterpump.rusecondaryblock.rusecularclergy.ruseismicefficiency.ruselectivediffuser.rusemiasphalticflux.rusemifinishmachining.rutacticaldiameter.rutailstockcenter.rutamecurve.rutapecorrection.rutappingchuck.rutaskreasoning.rutechnicalgrade.rutelangiectaticlipoma.rutelescopicdamper.ru temperateclimate.rutemperedmeasure.rutenementbuilding.ruultramaficrock.ruultraviolettesting.rujobstress.rujogformation.rujointcapsule.rujointsealingmaterial.rujournallubricator.rujuicecatcher.rujunctionofchannels.rujusticiablehomicide.rujuxtapositiontwin.rukaposidisease.rukeepagoodoffing.rukeepsmthinhand.rukentishglory.rukerbweight.rukerrrotation.rukeyman * urance.rukeyserum.rukickplate.rukillthefattedcalf.rukilowattsecond.rukingweakfish.rukleinbottle.rukneejoint.ruknifesethouse.ruknockonatom.ruknowledgestate.rukondoferromagnet.rulabeledgraph.rulaborracket.rulabourearnings.ru labourleasing.rulaburnumtree.rulacingcourse.rulacrimalpoint.rulactogenicfactor.rulacunarycoefficient.ruladletreatediron.rulaggingload.rulaissezaller.rulambdatransition.rulaminatedmaterial.rulamm * hoot.rulamphouse.rulancecorporal.rulancingdie.rulandingdoor.rulandmarksensor.rulandreform.rulanduseratio.rulanguagelaboratory.rufactoringfee.rufilmzones.rugadwall.rugaffertape.rugageboard.rugagrule.rugallduct.rugalvanometric.rugangforeman.rugangwayplatform.rugarbagechute.rugardeningleave.rugascautery.rugashbucket.rugasreturn.ru gatedsweep.rugaugemodel.rugaussianfilter.rugearpitchdiameter.rugeartreating.rugeneralizedanalysis.rugeneralprovisions.rugeophysicalprobe.rugeriatricnurse.rugetintoaflap.rugetthebounce.ruhabeascorpus.ruhabituate.ruhackedbolt.ruhackworker.ruhadronicannihilation.ruhaemagglutinin.ruhailsquall.ruhairysphere.ruhalforderfringe.ruhalfsiblings.ruhallofresidence.ruhaltstate.ruhandcoding.ruhandportedhead.ruhandradar.ruhandsfreetelephone.ruhangonpart.ruhaphazardwinding.ruhardalloyteeth.ruhardasiron.ruhardenedconcrete.ruharmonicinteraction.ruhartlaubgoose.ruhatchholddown.ru haveafinetime.ruhazardousatmosphere.ruheadregulator.ruheartofgold.ruheatageingresistance.ruheatinggas.ruheavydutymetalcutting.rujacketedwall.rujapanesecedar.rujibtypecrane.rujobabandonment.ru
ผู้แสดงความคิดเห็น  max  [ tar@stungun.ru ]  วันที่ 19-09-2561 21:33:32
 
ความคิดเห็นที่ 39 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
ผู้แสดงความคิดเห็น  max  [ tar@stungun.ru ]  วันที่ 15-09-2561 12:25:27
 
ความคิดเห็นที่ 38 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้

pandora charms outlet

kate spade outlet online

ralph lauren outlet online

tory burch outlet online

nike outlet store

hermes bags

louis vuitton outlet online

ralph lauren uk

coach outlet

cheap jordan shoes

coach outlet online

pandora uk

coach outlet online

coach outlet store online

coach outlet store

ralph lauren uk

michael kors outlet online

pandora outlet

coach outlet online

kobe shoes

prada shoes

pandora charms outlet

polo ralph lauren outlet

canada goose sale

coach factory outlet

mcm bags

coach outlet online

coach outlet online

ralph lauren sale clearance uk

michael kors handbags

louis vuitton outlet online

michael kors outlet clearance

coach outlet store online

canada goose

fitflop sandals

ray ban sungl * es outlet

michael kors outlet online

fitflops sale clearance

timberland boots outlet

birkenstock sale

coach factory outlet online

kate spade outlet online

supreme shirts

gucci outlet online

coach outlet online

christian louboutin sale

michael kors canada

yeezy shoes

ugg outlet online

canada goose jackets

cheap jordan shoes

nike outlet store

canada goose

nike free 3.0

puma outlet

supra for sale

michael kors outlet online

canada goose jackets

uggs outlet

polo outlet online

cheap ray ban sungl * es

birkenstock outlet

mbt shoes sale

hermes bag

air jordans

nike huarache shoes

polo ralph lauren outlet

nike air max 2018

ugg outlet store

coach factory outlet online

canada goose

fitflops sale

michael kors outlet online

adidas outlet online

kate spade handbags

christian louboutin shoes

cheap jordans

mlb jerseys cheap

polo ralph lauren

salvatore ferragamo shoes

nike air max 97

adidas outlet online

polo ralph lauren outlet online

pandora canada

mlb jerseys

timberland outlet store

rolex replica watches for sale

canada goose

canada goose jackets

vans outlet

adidas yeezy boost 350

adidas ultra boost

coach factory outlet online

adidas nmd r1

supreme shirts

tory burch outlet online

canada goose jackets

ugg canada

skechers outlet

ralph lauren outlet online

michael kors handbags

nike outlet store

michael kors outlet store

tods shoes

air max shoes

michael kors outlet store

michael kors bags

cheap jordan shoes

canada goose

louis vuitton outlet

coach outlet online

polo ralph lauren

coach factory outlet

kate spade outlet online

nfl jerseys

discount oakley sungl * es

mont blanc pen

moncler outlet online

valentino outlet

pandora charms sale clearance

louboutin outlet

canada goose jackets

moncler outlet online

pandora charms

moncler coats

louboutin shoes

canada goose sale

tiffany and co outlet

jordan shoes

pandora charms

kobe shoes

polo ralph lauren outlet

fred perry polo shirts

adidas outlet online

cheap ray ban sungl * es

nike air max 97

nike air max 90

louis vuitton handbags

louis vuitton outlet store

moncler jacket

converse all star

toms outlet online

coach outlet online

tory burch handbags

adidas nmd runner

ralph lauren outlet

birkenstock shoes outlet

pandora rings

pandora jewelry

adidas superstar shoes

cheap ugg boots

ralph lauren outlet

gucci outlet

canada goose jackets uk

mbt

moncler uk

canada goose outlet store

reebok outlet

oakley sungl * es outlet

moncler jackets

adidas store

michael kors outlet store

moncler

supra for sale

adidas sneakers

kate spade outlet online

cheap ray ban sungl * es

adidas yeezy boost

air jordan shoes

adidas yeezy boost

michael kors outlet clearance

fitflop uk

pandora charms outlet

mlb jerseys wholesale

discount oakley sungl * es

coach outlet online

kate spade outlet online

coach factory outlet

michael kors outlet clearance

ralph lauren uk

christian louboutin shoes

michael kors outlet online

louis vuitton factory outlet

ralph lauren uk

ugg boots

canada goose jackets

tiffany outlet

nike sneakers

hermes handbags

oakey sungl * es outlet

burberry outlet canada

ray bans

toms shoes

michael kors

burberry outlet online

yeezy boost

adidas outlet store

michael kors outlet clearance

north face outlet

mcm outlet store

nike running shoes

supreme clothing

cheap jordan shoes

cheap air jordans

coach factory outlet

air jordan retro

valentino outlet

adidas nmd r1

coach outlet store online

cheap air jordans

pandora outlet store

kate spade bags

louis vuitton outlet

mulberry outlet uk

kate spade outlet

adidas yeezy

michael kors outlet

ugg sale

pandora jewelry outlet

nike outlet

kate spade outlet

fitflop sandals

michael kors canada

michael kors outlet online

kate spade outlet

pandora jewelry outlet

louis vuitton factory outlet

coach outlet online

canada goose jackets

philipp plein outlet

nike free 5.0

michael kors outlet store

hermens

pandora jewelry

timberland outlet

coach canada

nike zoom

hollister clothing store

canada goose coats

canada goose coats

moncler jackets

coach factory outlet online

oakley sungl * es wholesale

harden vol 1

coach outlet online

cheap nike shoes

cheap air jordans

coach outlet online

tory burch outlet store

coach factory outlet online

coach outlet online

prada outlet online

birkenstock shoes

uggs outlet

nike air max 2019

uggs outlet

burberry outlet store

pandora charms

coach factory outlet online

mlb jerseys cheap

ecco outlet

canada goose

birkenstock sandals

longchamp sale

pandora jewelry

polo ralph lauren outlet

ugg outlet online

pandora jewelry

michael kors outlet store

abercrombie kids

moncler uk

coach outlet online

kate spade outlet

the north face jackets

ferragamo shoes

michael kors outlet online

ugg boots

pandora charms

nike outlet store online

adidas shoes

nfl jerseys

louboutin outlet

pandora jewelry store

new balance outlet store

christian louboutin shoes

canada goose jackets

coach factory outlet

polo ralph lauren outlet online

pandora charms sale clearance

coach factorty outlet online

birkenstock outlet

discount oakley sungl * es

fitflops sale

nmd adidas

pandora jewelry

red bottom

mont blanc pens

adidas campus shoes

air max outlet

nike outlet online

polo ralph lauren outlet online

gucci outlet online

longchamp bags

adidas yeezy shoes

mbt

michael kors outlet

adidas outlet

coach outlet store online

ralph lauren sale clearance uk

the north face outlet

ralph lauren outlet online

abercrombie and fitch canada

kate spade outlet store

ray ban gl * es

canada goose coats

michael kors outlet online

canada goose sale

mulberry handbags

mulberry

coach factory outlet online

coach outlet online

kate spade handbags

nike outlet

adidas superstars

coach outlet store online

cheap air max

cheap oakley sungl * es

canada goose parka

cheap jordan shoes

ray ban sungl * es discount

air max

adidas nmd r1

canada goose jackets

pandora charms sale

kate spade outlet online

rolex replica watches

birkenstock outlet store

ray ban sungl * es outlet

fred perry outlet

yeezy shoes

cheap jordan shoes

retro 11

nike shoes

canada goose coats

cheap oakley sungl * es

cheap oakley sungl * es

ugg boots

tory burch shoes

fitflop shoes

cheap jordans for sale

kate spade handbags

hermes bags

cheap oakley sungl * es

polo ralph lauren outlet online

moncler outlet online

coach factory outlet online

rolex replica watches

jordan shoes

pandora charms outlet

birkenstock outlet store

timberland outlet

canada goose jackets

michael kors outlet online

kate spade handbags

kate spade outlet online

nike shoes outlet

coach outlet canada

adidas yeezy

yeezy boost 350

adidas yeezy boost

yeezy shoes

moncler coats

tiffany and co jewelry

valentino

oakey sungl * es outlet store

michael kors outlet store

coach outlet

ralph lauren sale

red bottoms

ralph lauren outlet online

ecco shoes for women

coach factory outlet online

air max 90

polo ralph lauren outlet

timberland boots

pandora outlet

nba jerseys wholesale

ralph lauren sale

fitflops uk

fitflops sale

red bottom heels

moncler sale

birkin handbags

air max

pandora charms outlet

new balance outlet

coach outlet store online

ugg boots

nba jerseys cheap

coach factory outlet

moncler sale

cheap nfl jerseys wholesale

adidas originals

salvatore ferragamo outlet

nike air max 2018

converse outlet

birkenstock outlet online

cheap jordans

ugg outlet

coach factory outlet online

canada goose jackets

longchamp outlet

supreme uk

pandora charms sale clearance

vans outlet store

ralph lauren

mulberry uk

durant shoes

ugg boots outlet

toms outlet store

coach canada outlet

yeezy boost 350

jordan shoes for sale

coach outlet store

christian louboutin shoes

nike sneakers

coach outlet online

ralph lauren outlet

canada goose jacket

moncler outlet online

pandora charms sale clearance

adidas outlet store

coach outlet store online clearance

nike outlet online

jordans

longchamp outlet store

asics outlet

yeezy boost 350

ugg boots women

pandora charms sale

michael kors outlet store

burberry handbags

timberland shoes

oakley sungl * es outlet

michael kors canada

canada goose coats

michael kors handbags

canada goose sale

canada goose jackets

pandora jewelry outlet

coach outlet store

cheap jordans free shipping

louboutin shoes

hermes outlet

coach outlet online

fitflops sale clearance

birkenstock uk

ugg outlet store

yeezy boost 350

philipp plein

cheap jordan shoes

ugg boots sale

ralph lauren

ferragamo outlet

coach factorty outlet online

pandora sale clearance

ผู้แสดงความคิดเห็น  20180516yuanyuan  [ kyuanyuan921@163.com ]  วันที่ 16-05-2561 08:38:30
 
ความคิดเห็นที่ 37 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
chanyuan2018.05.05

ralph lauren polo shirts

mulberry handbags

coach outlet

hermes birkin

michael kors outlet

michael kors

polo ralph lauren

coach outlet

coach outlet

canada goose outlet

ugg boots

pacers jerseys

ray ban sungl * es

true religion outlet

nike outlet

magic jerseys

ugg outlet

nike air max

ralph lauren pas cher

nets jerseys

lakers jerseys

adidas nmd

christian louboutin outlet

coach factory outlet

michael kors outlet

canada goose jackets

wellensteyn jackets

futbol baratas

polo ralph lauren

canada goose outlet

raptors jerseys

michael kors outlet

clippers jerseys

kate spade outlet

canada goose outlet

michael kors outlet

chrome hearts outlet

christian louboutin outlet

nike foamposite

air max trainers

cheap jordans

true religion outlet

michael kors outlet

mulberry outlet

oakley sungl * es

michael kors outlet

hermes outlet

michael kors outlet

ysl outlet

cazal sungl * es

coach outlet

pandora charms

pandora charms

michael kors outlet

oakley sungl * es

longchamp solde

trailblazers jerseys

fitflops sale clearance

cleveland cavaliers jersey

oakley sungl * es wholesale

bucks jerseys

ugg boots

michael kors handbags

true religion jeans

mavericks jerseys

canada goose outlet

jazz jerseys

barbour outlet

fred perry polo shirts

hermes belt

ferragamo outlet

kate spade outlet

ralph lauren polo

prada outlet

heat jerseys

oakley sungl * es

christian louboutin outlet

michael kors

oakley sungl * es

air max 90

coach handbags

nike roshe

oakley sungl * es

kobe shoes

cheap jordans

chrome hearts outlet

prada sungl * es

canada goose outlet

polo ralph lauren

ralph lauren polo shirts

soccer jerseys

true religion jeans

polo outlet

polo ralph lauren

tory burch outlet

salomon shoes

coach outlet

longchamp outlet

pandora charms

air jordan shoes

longchamp outlet

coach outlet

michael kors handbags

oakley sungl * es

cheap jerseys

ray ban sungl * es

michael kors handbags

oakley sungl * es

canada goose jackets

ralph lauren outlet

air jordan 3

oakley sungl * es

adidas nmd

coach handbags

puma outlet

mulberry outlet

coach canada

denver broncos jerseys

ugg outlet

swarovski crystal

coach outlet

polo outlet

wizards jerseys

birkenstock sandals

ferragamo outlet

moncler outlet

<
ผู้แสดงความคิดเห็น  chanyuan  [ daigege6@gmail.com ]  วันที่ 05-05-2561 07:49:34
 
ความคิดเห็นที่ 36 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
2018.4.24chenlixiang

nike free run

nike shoes

boy london clothing

belgium world cup jerseys

links of london uk

puma shoes

flip flops

adidas shoes

michael kors outlet

ed hardy

nike air max

ray ban

nike free run

new balance femme

polo ralph lauren

kates pade outlet online

adidas zx flux

mac makeup

polo lacoste pas cher

versace handbags

beats headphones

jordan 1

ralph lauren outlet

valentinos

nike store

ai max

burberry outlet

asics gel

scarpe hogan

tods shoes

kobe bryant shoes

cheap basketball shoes

bcbg max azria

christian louboutin

nike roshe run

pandora jewelry

cheap eyegl * es

adidas shoes

tommy hilfiger pas cher

new balance

air max plus

longchamp pas cher

cheap oakley sungl * es

fitflops

jordan 5

christian louboutin

adidas outlet store

timberland

nike air max

adidas outlet store

burberry

louboutin

timberland pas cher

nike air force 1

cheap wedding dresses

bijoux swarovski

converse

reebok shoes

swarovski

vans scarpe

oakley sungl * es

nike pas cher

ray ban pas cher

michael kors outlet

air max 2018

soccer jerseys

asics trainers

prada outlet

mercurial superfly

bcbg

miu miu shoes

louboutin outlet

skechers sneakers

jordan

adidas flip-flops

ray ban

coach outlet

kobe 9 elite

pandora bracciali

ghd hair straighteners

dolce and gabbana

replica watches

true religion outlet

burberry outlet

true religion

hilfiger uk

michael kors

vans pas cher

coach outlet online

balance shoes

air max

mulberry

nike huarache

nike roshe

blazer nike

kevin durant shoes

timberland boots

replica watches

louboutin

nike vapor max

2018.4.24chenlixiang
ผู้แสดงความคิดเห็น  chenlixiang  [ chenlixiang@yahoo.com ]  วันที่ 24-04-2561 12:22:32
 
ความคิดเห็นที่ 35 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0 bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0 bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0 bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0 bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0 bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0 bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0bj0
ผู้แสดงความคิดเห็น  max  [ tar@stungun.ru ]  วันที่ 01-04-2561 10:07:00
 
ความคิดเห็นที่ 34 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
mes
ผู้แสดงความคิดเห็น  max  [ tar@laserlens.ru ]  วันที่ 01-04-2561 09:57:25
 
ความคิดเห็นที่ 33 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
kobe shoes nike roshe yeezy shoes pandora jewelry lebron 13 nike roshe converse shoes john wall shoes kyrie shoes lebron james shoes crazy explosive gucci belt tory burch shoes adidas nmd runner christian louboutin cheap nba jerseys true religion jeans fitflops birkin bag nike air zoom cheap mlb jerseys mlb jerseys nike free ferragamo belts michael kors outlet online adidas ultra boost lebron shoes lebron 15 lacoste online shop birkin bag ferragamo belt van cleef nike huarache kyrie 4 lebron 14 curry 3 shoes nike air huarache longchamp bags jordan retro adidas tubular shadow hermes belt new england patriots jersey pandora charms yeezy boost vans shoes roshe shoes jordan shoes hermes handbags michael kors outlet yeezy boost golden goose links of london balenciaga shoes jordan 11 nike sneakers for women kobe 9 vapormax adidas ultra tom ford eyewear goyard handbags moncler outlet yeezy boost 350 v2 air max 100% real jordans for cheap kate spade outlet online adidas tubular shadow nike roshe run adidas yeezy kobe basketball shoes nfl jerseys balenciaga michael kors outlet ysl handbags adidas shoes nike flyknit racer golden goose outlet adidas nmd r1 moncler jacket tory burch outlet nmd retro jordans supreme clothing yeezy boost 350 light up shoes adidas yeezy russell westbrook shoes red bottom shoes http://www.kobeshoes.uk adidas eqt support yeezy boost 350 nike dunk shoes lacoste polo hermes birkin bape hoodie timberland outlet pure boost nike air force kobe 11 air force 1 nike air max 2018 true religion curry 3 pandora jewelry red bottoms nike shoes nike air presto vibram five fingers michael kors outlet converse outlet lacoste outlet adidas stan smith links of london outlet store 100% real jordans for cheap air force 1 lebron soldier 10 adidas eqt adidas tubular paul george shoes yeezy boost 700 yeezy boost 350 michael jordan shoes yeezy shoes http://www.kobebasketballshoes.us.com nike shoes for men air jordan michael kors factory outlet yeezy shoes converse outlet damian lillard shoes michael kors outlet nike cortez men nike air zoom true religion outlet timberland boots yeezy shoes kobe basketball shoes louboutin shoes nba jerseys nike max burberry outlet adidas nmd westbrook shoes yeezys nike sneakers for men kate spade handbags air max 2018 longchamps michael kors outlet store nike hyperdunk christian louboutin shoes nike roshe yeezy boost 350 air jordan 4 goyard bags kobe 11 moncler outlet nike roshe one fitflops adidas stan smith shoes moncler jackets yeezy boost 350 v2 yeezy boost 350 v2 harden shoes adidas iniki nike air max 90 reebok shoes nike huarache adidas ultra boost chrome hearts adidas nmd links of london sale caterpillar boots adidas yeezy basketball shoes ultra boost real jordans for sale cheap nmd nike football boots roshe run adidas superstars led shoes longchamp handbags kobe sneakers chrome hearts yeezy boost 350 goyard bags nike huarache longchamp bags nike air max 2017 off white adidas yeezy boost cheap nfl jerseys nike lebron soldier 10 kate spade outlet ysl longchamp handbags golden goose curry 4 nike running shoes nike mercurial longchamp handbags birkin bag nike outlet store online shopping nike outlet jordan shoes vans outlet yeezy boost cat boots nike air max 90 balenciaga shoes air presto chrome hearts online nike flyknit racer goyard handbags kyrie irving shoes prada gl * es yeezy adidas yeezy adidas stan smith sneakers yeezy boost 350 nike air max adidas superstar nike flyknit asics running shoes hermes belts for men yeezy boost 350 golden goose kyrie 4 michael kors uk hermes belt yeezy boost 350 michael kors handbags yeezy 700 longchamp retro jordans nhl jerseys michael kors handbags asics gel kayano asics shoes off white clothing nike air huarache adidas tubular adidas outlet jordan 13 off white hoodie curry 4 cheap jordans longchamp gucci belts converse outlet store yeezy boost nike polo adidas gazelle michael kors outlet online reebok outlet adidas store vapor max cheap basketball shoes jordan retro 6 cheap jordans air jordans kobe shoes yeezy boost led shoes yeezys russell westbrook shoes air max 90 yeezy boost 350 v2 curry 4 shoes kyrie shoes yeezy michael kors outlet hogan outlet online moncler jackets michael kors outlet online iniki cheap jordans balenciaga sneakers adidas pure boost longchamp longchamps adidas superstar shoes longchamp outlet authentic jordans nike polo shirts adidas ultra boost asics kayno pandora charms jordan 11 retro nike air max michael kors michael kors outlet bape hoodie jordan shoes calvin klein outlet online prada sungl * es tory burch shoes nike foamposite yeezy boost 350 yeezy boost 350 v2 longchamp bags adidas online shop adidas zx flux nike air max adidas nmd lebron soldier 11 af1 air max 90 kevin durant shoes pandora bracelet nike basketball shoes adidas tubular adidas stan smith nike huarache adidas outlet tom ford sungl * es kyrie 3 nike air force chrome hearts online adidas outlet online fenty puma links of london yeezy moncler jackets dior gl * es nmd james harden shoes derrick rose shoes yeezy boost 350 v2 yeezy boost 350 adidas yeezy led shoes for kids nike dunks paul george shoes cheap jordans nike zoom jordan retro 12 Kanye West shoes jordan 12 hermes belt vibram fivefingers jordan 6 nike flyknit chrome hearts nike air huarache nike air force 1 patriots jersey adidas superstar yeezy shoes longchamp outlet nike cortez michael kors handbags kobe shoes golden goose sneakers nike free run moncler jackets cheap jordans adidas eqt adidas ultra boost uncaged atlanta falcons jersey falcons jersey basketball shoes adidas tubular stephen curry shoes nike air force 1 nike zoom running shoe kobe byrant shoes adidas nmd michael kors handbags lebron 15 nike lebron soldier 11 golden goose sneakers yeezy boost yeezy boost hogan outlet lacoste outlet burberry van cleef arpels cartier bracelet vans shoes kd shoes louboutin shoes uk adidas nmd curry shoes off white clothing supreme hoodie dior sungl * es fitflops sale clearance air yeezy nike sneakers zx flux adidas crazy explosive nike zoom air jordan 13 kobe 9 yeezy shoes longchamp bags jordan 4 calvin klein outlet nike hyperdunk 2017 true religion yeezy boost 350 v2
ผู้แสดงความคิดเห็น  ccc  [ evolutionsubjq@gmail.com ]  วันที่ 21-03-2561 14:41:29
 
ความคิดเห็นที่ 32 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
cheap true religion, mbt shoes, fidget spinner, timberland shoes, plein shoes, belstaff, thunder jerseys, ray ban pas cher, coach outlet usa, ray ban sungl * es, coach outlet, ralph lauren uk, nike air max 90, oakley sungl * es, nfl saints jerseys, prada outlet, ray ban uk, marc jacobs handbags, omega, kate spade bags, nfl redskins jerseys, thomas sabo, mcm bags, coach factory outlet online, cheap ray ban, portland trail blazers jerseys, toronto raptors jerseys, nike outlet, swarovski crystal, timberland boots, nike running shoes, oakley standard issue, ray ban pas cher, north face canada, cheap ray ban, air max, nike uk, levis outlet, michael kors, converse outlet, wholesale handbags, babyliss flat iron, michael kors outlet, coach factory outlet, thomas sabo, nike factory outlet, adidas.nl, tommy hilfiger online, nfl cowboys jerseys, nfl lions jerseys, nfl eagles jerseys, hogan sito ufficiale, adidas shoes, ralph lauren uk, nuggets jersey, burberry outlet online, timberland pas cher, versace, nfl titans jerseys, valentino shoes, vans shoes, nike outlet, vans, sacramento kings jerseys, nfl jerseys, miami heat jersey, reebok, ralph lauren outlet, polo ralph lauren outlet, nfl chargers jerseys, adidas zx, coach outlet store, tory burch, michael kors, nike factory, nike roshe run, ralph lauren outlet online, burberry handbags, burberry, nike, nba jersey, cheap oakley, chi flat iron, phoenix suns jerseys, the north face, louboutin, nfl colts jerseys, thomas sabo outlet, givenchy, clippers jerseys, oakley holbrook, marc jacobs handbags, moncler outlet, red bottom shoes, nfl raiders jerseys, nfl falcons jerseys, prada handbags, skechers canada, pandora bracelet, rolex watches, fred perry, ray ban, omega watches, nfl broncos jerseys, celine outlet, huarache, nike air, oakley sungl * es outlet, michael kors outlet online sale, the north face outlet, air max, air jordan, bcbg max, hollister clothing, golden state warriors, ralph lauren polo, hugo boss, oakley sungl * es cheap, air max 95, belstaff sale, burberry outlet online, polo ralph lauren outlet, nfl vikings jerseys, oakley store, kate spade outlet, nike mercurial, fendi shoes, christian louboutin, nfl texans jerseys, rayban, skechers shoes outlet, air max thea, supra shoes, montre femme, new balance, polo ralph lauren, burberry handbags, 76ers jerseys, wholesale handbags, dsquared2 shoes, huarache, north face jackets, ralph lauren, pandora bracelet, mavericks jerseys, ray ban, dsquared2 sale, burberry outlet, purses and handbags, ray ban outlet, pandora jewellery australia, soccer jerseys, true religion, omega watches, nfl bears jerseys, new balance, lakers jersey, new balance, hollister co, armani watches, mont blanc pens, nike air max, converse, salvatore ferragamo, mcm bags, longchamp, veneta, prada sungl * es, fred perry polos, louboutin shoes, ecco mens shoes, instyler, belstaff uk, cheap jordans, coach outlet, nfl rams jerseys, jimmy choo, nba jersey, birkenstock deutschland, nba jerseys, air jordan shoes, nfl buccaneers jerseys, huaraches, oakley, nfl jaguars jerseys, longchamp, nike free, coach factory online, nike roche, ferragamo, oakley pas cher, woolrich clearance, ray ban sungl * es outlet, nfl jerseys, easton bats, hogan shoes, jerseys from china, northface, montblanc, kate spade handbags, long champ, oakley vault, easton bats, new balance store, c.c beanies outlet, polo ralph, swarovski online shop, hermes tracksuits, soccer shoes outlet, nike roshe run, ray-ban sungl * es, cheap barbour jackets, oakley outlet online, doudoune north face, tommy hilfiger, north face backpacks, michael kors purses, true religion jeans women, nike free trainer 5.0, air max pas cher, asics gel, uhren shop, mizuno wave, tommy hilfiger online shop, orlando magic jerseys, Hermès Pas Cher, michael kors, michael kors handbags, air max shoes, michael kors bags, ed hardy, new orleans pelicans jerseys, nfl azcardinals jerseys, coach black friday, ferragamo, tommy hilfiger outlet, nike soccer shoes, tory burch sale, coach bags friday, cheap coach purses, nhl jerseys, moncler jackets outlet, under armour outlet, coach factory outlet online, burberry outlet, omega watches, cheap oakley sungl * es, nike shoes, north face, mens hoodies, beats by dre headphones, designer handbags, reebok outlet, prada, burberry outlet online, michael kors outlet online sale, polo ralph, nike, barbour mens jackets, nfl dolphins jerseys, calvin klein outlet, memphis grizzlies jerseys, mcm handbags, giuseppe zanotti sneakers, jordan retro 11, brooklyn nets, air max 2007, adidas, , nba jersey, nike id, air max, rolex replica, cle Jerseys, timberland outlet, bulls jersey, burberry handbags, nike shoes, oakley sungl * es cheap, nfl seahawks jerseys, hollister, supra shoes outlet, nfl panthers jerseys, michael kors purses, ralph lauren outlet online, jimmy choo outlet, ferragamo shoes outlet, nfl packers jerseys, ralph lauren, swarovski canada, coach outlet online, nfl patriots jerseys, polo outlet online, ray bans, hollister kids, salomon, hollister online shop, iphone 4s cases, michael kors uhren, coach factory outlet, burberry sale, burberry handbags, swarovski jewelry, birkenstock, ray ban outlet, nfl jets jerseys, michael kors, nfl steelers jerseys, rolex watches, dre headphones, michael kors outlet online sale, louboutin shoes, michael kors, nike, adidas, air yeezy, hollister clothing store, mcm backpack, utah jazz jerseys, vibram five fingers, tommy hilfiger outlet stores, polo ralph lauren, nike air max, michael kors bags, ferragamo shoes, ralph lauren, true religion jeans outlet, swarovski, ralph lauren factory store, dansko shoes outlet, coach shop factory, nfl 49ers jerseys, nfl chiefs jerseys, nfl bills jerseys, air jordan retro, hogan, adidas online shop, hornets jersey, polo ralph lauren outlet online, indiana pacers jerseys, michaelkors.com, ray ban prezzi, asics, christian louboutin outlet, prada shoes, hermes birkin, nfl browns jerseys, michael kors outlet online, hilfiger outlet, pumas, burberry, long champ, fitflop shoes, new balance shoes, atl jerseys, washington wizards jerseys, hollister co, nike air max, spurs jerseys, celtics jerseys, nfl bengals jerseys, michael kors handbags, flat iron, birkenstock taschen deutschland, mlb jerseys, ray-ban sungl * es, rolex watch, skechers mens shoes, milwaukee bucks jerseys, mizuno, nike jordan, mlb jerseys, hermes birkin bag, kate spade handbags, coach factory, puma online shop, north face, oakley sungl * es, longchamp outlet, juicy couture handbags, true religion jeans outlet, air force, barbour outlet store, pandora charms, longchamp, eyegl * es frames, burberry outlet online, adidas online shop, coach bags outlet, iphone 5s cases, coach factory outlet online, louboutin shoes, michael kors outlet store, north face outlet, nike roshe run, tommy hilfiger canada, oakley outlet, burberry outlet online, tn requin pas cher, pandora jewelry, ray ban wayfarer, oakley, oakley, michael kors, nfl giants jerseys, mcm backpack outlet, vans, philipp plein clothes, roshe, true religion outlet, jordan retro, air max 90, nike store, michael kors handbags, lebron james shoes, pandora charms, under armour shoes, michael kors outlet online, barbour jackets outlet, polo ralph lauren, nhl jerseys, lacoste outlet, basketball shoes, chrome hearts clothings, swarovski crystal, nike free, free running, longchamp handbags, replica watches, rockets jerseys, cheap eyegl * es, pandora, stone island jackets, coach factory outlet, nfl ravens jerseys, air max, hermes belt, bottega, jordans, new york knicks jersey, ray ban, juicy couture clothings, ralph lauren outlet, asics shoes, adidas clothings, baseball jerseys, shoes outlet, cheap oakley sungl * es, horloges, oakley, bcbg max azria, michael kors outlet, barbour, nike roshe run, michael kors outlet, guciheaven mens shoes, beats by dr dre, converse, converse sneakers, giuseppe zanotti, minnesota timberwolves jerseys, christian louboutin, beats headphones, michael kors bags, versace clothes, detroit pistons jersey
ผู้แสดงความคิดเห็น  myy  [ c60601@163.com ]  วันที่ 15-03-2561 13:17:48
 
ความคิดเห็นที่ 31 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
PHD Dissertation Help Service I must say we should have an online discussion on this.
ผู้แสดงความคิดเห็น  Risenebeb  [ subhanmahmud76@gmail.com ]  วันที่ 24-02-2561 15:23:43
 
ความคิดเห็นที่ 30 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
Nordictrack Treadmills Reviews 2018 Pretty helpful material, much thanks for this article
ผู้แสดงความคิดเห็น  David W. Gl&nbsp;*&nbsp;man  [ davidw.gl&amp;nbsp;*&amp;nbsp;man@gmail.com ]  วันที่ 24-02-2561 15:19:45
 
ความคิดเห็นที่ 29 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
https://www.straforevi.com/, https://www.xn--sve-sna.org/, https://mimarca.com.tr/, https://www.metpordekor.com/, https://www.sove.istanbul/, https://www.strafor.istanbul/
ผู้แสดงความคิดเห็น  sove  [ meteyilmaz@metpordekor.com ]  วันที่ 15-02-2561 01:46:07
 
ความคิดเห็นที่ 28 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
20181.6wengdongdong

oakley sungl * es

coach outlet

uggs outlet

canada goose outlet

polo ralph lauren

prada

michael kors outlet

ray ban

soccer jerseys

true religion

longchamp outlet

canada goose outlet

canada goose outlet

north face

coach handbags

oakley sungl * es

coach factory outlet

ralph lauren

nike outlet

hermes birkin handbags

canada goose

michael kors outlet

pandora jewelry

jordans

the north face

michael kors

michael kors handbags

canada goose

coach outlet online

moncler jackets

birkenstock sandals

canada goose j * en

superdry clothing

pandora rings

adidas football boots

air max

jordans

new balance shoes

ray ban sungl * es

coach outlet online

kate spade

doudoune moncler

cheap nhl jerseys

michael kors

coach outlet

pandora charms

moncler

rolex watches

michael kors handbags

canada goose

ugg boots

ray ban

nba jerseys

ugg outlet

oakley sungl * es

tory burch outlet

burberry handbags

ugg

christian louboutin

supreme

nike outlet

ralph lauren

coach outlet

ugg boots

michael kors handbags

moncler

coach outlet

vibram fivefingers

canada goose outlet

ugg

air jordans

true religion jeans

kate spade outlet

coach outlet

ugg australia

canada goose jackets

nike air max

pandora jewelry

nike huarache

mbt

nike air max

nike outlet

kate spade outlet

timberland

moncler outlet

ugg australia

ugg outlet

north face outlet

pandora charms

canada goose outlet

canada goose outlet

michael kors handbags

longchamp

ugg boots

michael kors

adidas yeezy boost

ugg outlet

michael kors

ผู้แสดงความคิดเห็น  dongdong8  [ wengdongdong053@outlook.com ]  วันที่ 06-01-2561 08:58:15
 
ความคิดเห็นที่ 27 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้

Nike Air Force

cartier watches for women

Jordan Flight The Power

Coach Outlet Online, Coach Factory

hermes belt kit

Nike Roshe Run

kate spade outlet sale

Nike Air Max 95

michael kors handbags outlet

puma outlet

michael kors online

louis vuitton shopping mall

puma sneakers

prada outlet bags

Nike Roshe Run

burberry handbags

pandora official site

coach factory

Diamond Rings - Official

oakley sungl * es

christian louboutin uk

cheap ray ban

ray ban clubmaster

Nike Air Jordan

pandora rings

coach factory outlet online sale

oakley frogskins

louis vuitton outlet online store

Air Max TN

louis vuitton online

Air Max Femme

jimmy choo outlet online store

Nike Air Max Thea

Air Max

black friday online sales

Nike Free

80's,eighties fashion

kate spade handbags online store

michael kors handbags

moncler us

birkenstock sandals online sale

Nike Air Max

Hermes Belt

quality Lunette Oakley Minute 2.0 pas cher

mk outlet online

Air Jordan Running

Premier Jewelry - Official

louis vuitton bags

michael kors outlet sale store

Coach Sale Online

pandora bracelet

coach outlet

ray ban

jimmy choo outlet online

yeezy boost 350

ray ban sungl * es

leather hermes bag sale

ray ban outlet sale

Nike Air Jordan Hommes

Michael Kors

puma shoes online

canada goose outlet online sale

burberry outlet sale store

coach australia

pandora bracelets

Air Max 95 Homme

kate spade outlet online sale

puma sneakers online

swatch watches for men

michael kors australia online store

rayban sungl * es

pandora rings uk

goose outlet online sale

louis vuitton outlet online

Nike Hyperdunk

Nike Air Max Thea

pandora earrings online sale

Online Oyun

michael kors outlet

Sungl * es for men

Air Max TN Homme

sungl * es online store

prada outlet bags

Lisinopril 2.5 Mg Cost

chrome hearts jewelry

ray ban outlet

michael kors uk online store

chrome hearts jewelry for men

gucci men watches

China Manufacturers

black friday offers

Nike Free

Prada bags

Coach Outlet

oakley sungl * es australia

Kevin Durant Shoes

Promise Rings - Official

pandora australia online store

kate spade uk store

school bags

Air Max Lunar 90

Coach Sungl * es Outlet

pandora charms outlet sale

Air Max 180

The Retail Compliance Association

puma shoes sale

mode damenschuhe

burberry outlet online store

oakley outlet on sale

kate spade online sale

skechers shoes store

longchamp outlet online

evbid

pandora jewelry

Dreamland Jewelry - Official

chaussure nike femme

pandora charms uk store

Nike Air Max Skyline

Ray-Ban Sungl * es

prada online

birkenstock outlet online sale

louis vuitton united kingdom

Louis Vuitton Handbags Outlet

celine factory outlet

MIZUNO Shop US

michael kors outlet online sale

hermes outlet sale

jimmy choo australia online sale

Add Your Link Free

ray ban australia

ray ban sungl * es outlet

Nike TN Enfant

Nike Dunk SB Low

pandora charms

michael kors shoes store

Prada bags

kate spade

Longchamp Outlet

escarpins

pandora jewelry

kate spade outlet sale online store

Nike Air Max

kay jewelry store

michael kors australia sale store

Pharmacy Discount Network

ray ban wayfarer sungl * es

men hermes belt for sale

ray ban online store

Burberry Shirt - Official

ugg

kate spade handbags

online outlet sale

michael kors uk online

birkenstock outlet online store

mcm outlet online

nba jerseys

birkenstock outlet

under armour shoes sale

mk outlet

kate spade bags

michael kors australia sale

coach sale

kate spade bags

kate spade canada

louis vuitton outle sale online

ugg slippers online sale

chrome hearts jewelry

ray ban erika polarized

nfl store

jimmy choo shoes online

louis vuitton outlet

michael kors uk online store

under armour shoes

pandora charms outlet

north face sale

adidas verkauf

payless shoes outlet

under armour stock

Wholesale womens autumn winter clothing

Nike Dunk SB

adidas yeezy boost 350 shoes

oakley sungl * es

mens sungl * es

Louis Vuitton Shop Online

sungl * es online

brand sungl * es

yeezy boost 350 black

WebDesign

ray ban wayfarer

louis vuitton online

ugg boots sale

Nike Air Max Lunar

Jordan Big Ups

michael kors online

under armour shoes

pandora bracelet charms

coach outlet,coach handbags

chanel bag

louis vuitton

Prada Wallet

burberry outlet

boots

chaussures femme pas cher

Nike Roshe Run

adidas yeezy shoes

michael kors online sale

official rayban

rayban justin

birkenstock gizeh birko

burberry scarf

diesel mens watches

birkenstock canada outlet

yeezy boost

school bags

louis vuitton purse

oakley sungl * es online store

online shoes,shoes online

Obat Pembesar Penis

the north face outlet store

michael kors outlet online sale

burberry book bag mens

timberland boots sale

pandora jewelry

Abercrombie Nederland

rayban prescription

ray ban gl * es frames

kate spade online sale

pandora jewelry

clb shoes online

jimmy choo shoes for sale

the beat

chrome store uk

Black Friday Amazon

Nike Schuhe

kate spade online store

coach sale outlet

pandora australia online sale

payless shoes sale

coach carter

chrome hearts canda

Kaufen Nike Air Max 1

Nike Roshe Run Femme

Premier Jewelry. - Official

Nike Air Jordan Enfant

burberry bags online,burberry online store

Mizuno Wave

hermes bag sale

payless shoes online

burberry outlet online sale

Doxycycline

Brighton Jewelry - Official

yeezy 350

nike shoes

ralph lauren polo

rayban eyegl * es

ray ban outlet online

oakley outlet online sale

pandora bracelet

kate spade on sale

kate spade oulet online sale

ray ban polarized

Coach Outlet Store

Nike Air Max BW

birkenstock sandals online sale

coach handbags outlet

Nike Air Presto

coach factory outlet

michael kors outlet store

michael kors outlet shop

Prada Shoes - Official

Nike Blazers Mid

michael kors handbags

blog

michael kors outlet online

ugg outlet online store

coach factory outlet online sale

prada bags outlet

Nike Air Max TN

mens seiko watches

Jewelry Armoire - Official

coach outlet store

Markenschuhe

michael kors uk online

major league baseball

ray ban australia sale

ugg australia

shoes online sale

ray ban prescription gl * es

under armour sale

michael kors bags online sale

pandora charms sale clearance

michael kors uk

fake sungl * es online

fulam shoes online

ugg boots on sale

louis vuitton bags

polo online

am thuc

spendless shoes australia

coach outlet store online

kate spade outlet online store

coach factory outlet

louis vuitton belgium

michael kors outlet online sale

casio watches official site

pandora rings

coach factory outlet

prada outlet

pandora princess ring

Nike Air Max Thea

mlb store

prada bags

Wholesale Outlet Sale

michael kors outlet online sale

Jared Jewelry - Official

small business

kate spade purses sale

Nike Air Jordan Homme

Jewelry Armoire - Official

Nike Air Max

omega mens watches

timberland boots outlet sale

jimmy choo shoes store

Coach Handbags

puma online sale

under armour outlet sale

kate spade outlet bags store

asics gel

kate spade outlet online store

kate spade outlet

Air Max Skyline Femme

pandora uk

Nike Air Max 2016 Damen

snow boots

breitling mens watches

Nike Free 5.0

jimmy choo shoes

cheap ray ban sungl * es

burberry outlet sale store

pandora rings jewelry

Nike Air Max Tavas

black friday michael kors online store

moncler down jackets

kate spade sale

Louis Vuitton belts

kate spade

pandora rings

burberry bags outlet online store

louis vuitton outlet

payless shoes for sale

tiffany

michael kors outlet sale store

Family Name Research

2017 Nike Air Max

birkenstock sandals online

boulder shoes

coach factory outlet online

ray ban sungl * es online store

Wedding Rings- Official

Ray Ban Outlet

puma sneakers sale

kanye west shoes sale online

black friday sales

ray ban sale

Nike Free Run

michael kors outlet sale

Nike Free 7.0

black friday deals

burberry sale online

michael kors outlet sale

michael kors australia store

pandora charms

salomon hiking shoes

pandora online outlet

michael kors outlet bags

Salomon Speedcross Shoes

Chanel bags Outlet

coach shoes for women

kate spade outlet store

Jared Jewelry - Official

ray ban shop outlet

sungl * es hut

chaussure new balance femme

kate spade bags sale

ray ban sungl * es

Air Jordan Enfant

Nike Air Max Enfants

prada outlet online store

cheap ray ban

official prada site

michael kors australia online store

louis vuitton on sale

birkenstocks on sale

Michael Kors Handbags Outlet Sale

jordan shoes

ray-ban gl * es

school bags

Brighton Jewelry - Official

jimmy choo australia for sale

michael kors

Nike Air Jordan Homme

payless boots

balenciaga outlet sale

louis vuitton outlet online store

coach usa online

kate spade outlet online store

kate spade shopping store

kate spade new collection

chaussures de sport

chanel outlet online store

kate spade outlet online sale

coach outlet online store

michael kors bags sale

Nike Lebron ST 2

moncler jackets

Nike Free,Nike Shox

coach outlet online

michael kors outlet online store

payless shoes near me

pandora charms

Zales Jewelry store

ray ban sungl * es

Air Max TN Homme

pandora bracelet charms

Nike Schuhe Kleinkinder

eznara.com

black friday ads

rolex watches for sale

oakley australia online sale

hermes outlet bag

birkenstock australia

timberland outlet sale

soccer jerseys

Air Jordan Retro 3

michael kors outlet online sale

puma outlet online sale

Prada Shoes - Official

Nike Air Max

ray ban sungl * es outlet

fun games to play

moncler outlet

jimmy choo heels online

puma online

michael kors bags sale

Abercrombie Outlet

coach outlet online store

kate spade bags on sale

nike outlet online sale

michael kors outlet online

coach purses

timberland boots outlet

pandora charms

Green Cleaned

Nike Air Force 1

kate spade online outlet

kate spade handbags

kate spade outlet sale store

michael kors outlet sale online store

new pandora charms

kate spade bags

michele

Michael Kors Outlet Online

ups shipping

Nike Air Max 90 pas cher france

Michael Kors Store

tiffany

ray ban outlet

michael kors

coach outlet online

michael kors outlet

official m

ผู้แสดงความคิดเห็น  meadc  [ adc15080383208@yahoo.com ]  วันที่ 07-12-2560 11:00:07
 
ความคิดเห็นที่ 26 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้

coach handbags

nike shoes

birkenstocks

ralph lauren sale clearance

cheap jordans

kate spade handbags

ugg outlet

ugg outlet

canada goose outlet

moncler outlet

coach factory outlet

canada goose jackets

canada goose outlet

ralph lauren uk

longchamp handbags

moncler jackets

canada goose uk

christian louboutin outlet

louboutin shoes

adidas yeezy

christian louboutin outlet

michael kors outlet clearance

moncler uk

ralph lauren outlet online

moncler

louis vuitton outlet store

burberry

cheap ray ban sungl * es

ray ban sungl * es

coach outlet

canada goose outlet

nike outlet online

canada goose coats

north face outlet online

pandora jewelry

cheap ugg boots

coach outlet store

canada goose jackets

mulberry uk

cheap jerseys from china

ugg boots

louis vuitton outlet online

fitflops

red bottoms

adidas nmd

ugg boots

cheap jordans

canada goose jackets

longchamp outlet

ugg outlet

coach factory outlet

coach outlet

cheap ray bans

louis vuitton outlet

ralph lauren uk

canada goose outlet

coach canada

polo ralph lauren outlet

louis vuitton outlet

longchamp uk

canada goose outlet

polo outlet

canada goose jackets uk

yeezy boost

pandora jewelry

canada goose outlet

michael kors factory outlet

ugg outlet

ugg outlet

cheap nfl jerseys

ugg outlet

michael kors canada

ugg outlet

uggs canada

mlb jerseys cheap

ray ban sungl * es

kate spade

moncler outlet

ralph lauren outlet

tory burch outlet store

cheap oakley sungl * es

pandora jewelry

adidas shoes

michael kors outlet store

cheap uggs

ugg outlet

moncler outlet

ugg boots

cheap uggs

north face jackets

christian louboutin

cheap mlb jerseys

burberry outlet

north face outlet

louis vuitton

coach outlet

ugg canada

ugg boots on sale

canada goose outlet

nfl jerseys wholesale

ugg boots

air max 2017

ugg shoes

ugg boots

coach outlet store

oakley sungl * es

ugg shoes

ugg outlet store

coach canada

michael kors outlet clearance

burberry sale

michael kors outlet clearance

coach outlet store online

north face jackets

coach outlet

nike store

adidas shoes

ray ban sungl * es

michael kors outlet

coach factory outlet

canada goose

uggs

uggs outlet

pandora charms sale

ugg boots

louis vuitton outlet online

canada goose uk

canada goose sale

canada goose uk

jordan retro 11

ugg outlet

pandora outlet

polo ralph lauren outlet

ugg boots for women

moncler outlet

canada goose outlet

moncler jackets

polo ralph lauren outlet online

nike outlet

pandora jewelry

coach outlet

kate spade outlet

cheap uggs

louis vuitton outlet store

uggs clearance

michael kors outlet

nike shoes

canada goose outlet

ralph lauren outlet

nike air max

uggs outlet

salvatore ferragamo

ralph lauren outlet online

coach outlet

canada goose sale

ugg boots

michael kors handbags

ugg outlet

coach outlet

mbt shoes

supreme clothing

longchamp handbags

louis vuitton factory outlet

coach outlet

salvatore ferragamo shoes

michael kors outlet

nike outlet store

burberry outlet store

ugg uk

kate spade bags

canada goose jackets

michael kors outlet online

coach outlet

nike outlet store

uggs outlet

gucci handbags

ralph lauren outlet

the north face

ralph lauren outlet

coach factory outlet

north face jackets

oakley sungl * es

ugg boots

adidas superstar

nike shoes

coach factory outlet

canada goose

ugg outlet

nmd adidas

kate spade outlet

pandora uk

pandora charms

canada goose jackets

kate spade handbag

mulberry bags

jordan shoes

cheap jordans

longchamp handbags

timberland outlet

cat boots

ugg boots

jordans

ugg outlet

pandora charms uk

canada goose

coach factorty outlet

canada goose

burberry outlet

discount oakley sungl * es

oakley sungl * es

red bottom shoes

canada goose sale

ferragamo outlet

ralph lauren outlet

canada goose outlet

michael kors outlet

supreme clothing

columbia sportswear

hermes bags

ugg outlet

pandora charms

ugg outlet

canada goose jackets

polo ralph lauren outlet

canada goose uk

ugg outlet online

coach factory outlet

jordan shoes

moncler outlet

tory burch outlet

canada goose jackets

pandora charms sale

pandora jewelry

ralph lauren outlet

adidas outlet

michael kors uk

yeezy boost

ugg boots

coach factory outlet

ugg outlet

christian louboutin

ultra boost

cheap ray ban sungl * es

ugg boots

coach outlet

birkenstock sandals

cheap jerseys

hermes handbags

pandora charms

moncler coats

ralph lauren outlet

moncler jackets

ralph lauren outlet

fred perry

adidas nmd

ugg outlet

michael kors handbags

uggs on sale

longchamp outlet online

tory burch outlet

michael kors outlet

canada goose outlet

michael kors outlet

ugg

pandora charms

uggs outlet

pandora charms

moncler jackets

pandora charms sale clearance

north face outlet

nike shoes for men

north face jackets

mbt shoes

canada goose

michael kors outlet

adidas superstar

coach outlet store online clearances

canada goose clothing

canada goose

michael kors outlet online

moncler outlet

ferragamo shoes

cheap mlb jerseys china

air jordans

michael kors outlet clearance

canada goose jackets

michael kors canada

michael kors outlet

canada goose coats

polo ralph lauren outlet online

coach outlet store

ugg outlet

cheap ray ban sungl * es

adidas nmd

ugg australia

pandora jewelry outlet

adidas yeezy

canada goose outlet

air jordans

uggs clearance

canada goose outlet

canada goose jackets

coach outlet store

michael kors outlet

adidas yeezy boost

nike outlet

north face outlet

toms outlet

adidas shoes

coach factory outlet

ugg outlet

cheap uggs

yeezy 350 boost

canada goose outlet

coach outlet

uggs canada

ugg boots

ray ban sungl * es discount

nmd shoes

cheap jordans

red bottoms shoes

hermes birkin

valentino shoes outlet

fitflops sale

ralph lauren uk

coach outlet online

louboutin shoes

adidas yeezy

uggs

cheap jordans free shipping

moncler jackets

air jordan shoes

coach outlet

coach outlet

louis vuitton outlet

valentino shoes

nmd adidas

ugg boots on sale

pandora charms sale clearance

canada goose

coach outlet

canada goose jackets

canada goose outlet

ralph lauren outlet

canada goose outlet

ralph lauren outlet

canada goose outlet

coach outlet

ugg boots

polo ralph lauren

coach factory outlet

hermens bags

coach outlet

hermes handbags

ugg outlet

cheap jordans

oakley sungl * es

michael kors outlet

coach factory outlet

air jordan shoes

pandora

ralph lauren

ralph lauren outlet

burberry outlet canada

supreme new york

michael kors outlet clearance

uggs sale

polo ralph lauren outlet online

ralph lauren outlet

cheap nfl jerseys

cheap jordans for sale

canada goose uk

polo ralph lauren

fred perry polo

coach factory outlet

yeezy boost 350

coach factory outlet online

mulberry outlet

ugg australia

kate spade

adidas yeezy

pandora outlet

canadian goose

michael kors outlet

ugg outlet

gucci outlet

canada goose sale

coach outlet online

canada goose clothing

michael kors outlet store

coach factory outlet

ugg boots canada

coach bags

hermes outlet

ray ban sungl * es discount

adidas shoes

ugg boots

doudoune moncler

adidas yeezy boost

coach outlet

canada goose jackets

cheap mlb jerseys

canada goose outlet

ugg outlet

michael kors outlet

ugg outlet online

timberland boots

coach outlet store

longchamp outlet

michael kors outlet

ugg boots

ugg sale

mulberry handbags

canada goose outlet

ray ban sungl * es

pandora jewelry

uggs

louis vuitton outlet

polo ralph lauren outlet online

coach outlet

nike outlet

uggs outlet

coach factory outlet online

harden vol 1

coach outlet

moncler

canada goose uk

ugg boots

adidas outlet

moncler jackets outlet

ralph lauren outlet

coach outlet

ugg ustralia

ralph lauren uk

polo ralph lauren outlet online

polo outlet

ugg outlet

cheap mlb jerseys

ugg australia

pandora outlet

nike air max

adidas outlet

coach outlet

christian louboutin outlet

hermes handbags

coach factorty outlet

canada goose sale

yeezy boost

michael kors outlet

burberry outlet

ugg outlet

cheap ray bans

coach factory outlet

michael kors handbags

uggs canada

jordan retro

air max 2018

ralph lauren sale clearance

11.17linpingping

ผู้แสดงความคิดเห็น  linpingping1314 linpingping1314  [ linpingping1314@gmail.com ]  วันที่ 01-12-2560 11:03:34
 
ความคิดเห็นที่ 25 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้

chargers jerseys

coach outlet

jordan shoes

packers jerseys

ralph lauren outlet

fitflops sale clearance

steelers jerseys

christian louboutin shoes

bruberry sale

kansas city chiefs jerseys

cheap oakley sungl * es

jordan shoes

reebok outlet

michael kors outlet

michael kors uk

ravens jerseys

moncler outlet

michael kors handbags

coach outlet online

ugg outlet

ferragamo outlet

uggs outlet

hermes belts

nba jerseys

chicago bulls jersey

polo ralph lauren

ugg outlet

ray ban sungl * es outlet

moncler jackets

jets jersey

san antonio spurs jerseys

kate spade handbags

ralph lauren uk

michael kors handbags

christian louboutin shoes

jordan shoes

true religion jeans

broncos jerseys

raiders jerseys

ugg outlet

nike shoes

armani outlet

mont blanc outlet

polo ralph lauren

cowboys jerseys

jimmy choo shoes

cheap jordans

ed hardy outlet

ray ban sungl * es

nike trainers shoes

dolphins jerseys

ralph lauren outlet

ray ban sungl * es

san francisco 49ers jerseys

carolina panthers jersey

coach outlet

gucci sito ufficiale

cheap ray ban sungl * es

cleveland cavaliers jerseys

new york knicks jersey

instyler max

cheap jordan shoes

tods shoes

tods outlet

ugg outlet

cheap ray ban sungl * es

new orleans saints jerseys

uggs outlet

49ers jersey

nike blazer pas cher

cheap ray bans

nhl jerseys

ugg outlet

ralph lauren outlet

michael kors outlet

pittsburgh steelers jersey

salomon shoes

true religion outlet

indianapolis colts jerseys

nike air huarache

giants jersey

true religion outlet store

oakley sungl * es

miami dolphins jerseys

birkenstock outlet

boston celtics jersey

converse shoes

ecco sandals

nike air max

pandora jewelry

longchamp outlet

new york giants jerseys

hugo boss outlet

reebok shoes

nike blazer

coach outlet

chiefs jersey

uggs outlet

air max 90

cheap mlb jerseys

michael kors uk

cheap oakley sungl * es

oakley sungl * es wholesale

polo ralph lauren

polo ralph lauren

christian louboutin uk

saints jerseys

fitflops sale

michael kors handbags sale

fitflops sale clearance

dallas cowboys jerseys

nike outlet

nike air jordan

ralph lauren outlet

christian louboutin shoes

nike huarache

uggs outlet

coach outlet online

cleveland cavaliers

kate spade sale

green bay packers jerseys

michael kors outlet

ray ban sungl * es

ralph lauren outlet

coach outlet

ray ban sungl * es outlet

minnesota vikings jerseys

atlanta falcons jerseys

christian louboutin outlet

nike roshe run

golden state warriors

cardinals jersey

nike shoes

true religion outlet store

coach factory outlet

cheap ray bans

cincinnati bengals jerseys

coach outlet online

oakley sungl * es wholesale

pandora jewelry

cheap nba jerseys

golden state warriors jerseys

cheap jordans

rolex replica watches

kate spade sale

redskins jerseys

ralph lauren outlet

kate spade outlet

pandora outlet

san antonio spurs

nike shoes

coach factory outlet

ugg outlet

nike roshe

nike outlet store

mont blanc pens

michael kors outlet online

los angeles lakers jerseys

cheap ray bans

cheap oakley sungl * es

michael kors uk

buffalo bills jerseys

uggs outlet

pandora charms

oakley sungl * es

coach factory outlet

fitflops sale clearance

salomon boots

san diego chargers jerseys

polo ralph lauren

chicago bulls

falcons jersey

jordan shoes

coach outlet online

cheap nfl jerseys

nike shoes

ugg outlet

polo ralph lauren outlet

ray ban sungl * es

coach outlet store online

oklahoma city thunder jerseys

ferragamo shoes

baltimore ravens jerseys

nike outlet

rolex replica

ralph lauren outlet

uggs outlet

fitflops sale

ray ban sungl * es outlet

coach handbags

christian louboutin shoes

converse trainers

fitflops

yeezy shoes

michael kors handbags

uggs outlet

nike outlet store

fitflops sale clearance

seattle seahawks jerseys

ray ban sungl * es

yeezy boost 350

detroit lions jerseys

nike factory outlet

uggs outlet

new york jets jerseys

arizona cardinals jerseys

kate spade sale

coach outlet

mont blanc outlet

kate spade outlet

eagles jerseys

true religion jeans

ugg outlet

lions jerseys

coach factory outlet

michael kors handbags

basketball shoes

nike outlet

cleveland browns jerseys

ed hardy

michael kors outlet

true religion outlet

ray ban sungl * es

hermes belt

christian louboutin outlet

boston celtics

hugo boss sale

coach outlet

ray ban sungl * es

jacksonville jaguars jersey

oakley sungl * es

jimmy choo outlet

ralph lauren outlet

michael kors handbags

titans jersey

polo outlet

nike store

adidas yeezy

bengals jersey

air max 2015

michael kors handbags

nike soccer shoes

nike trainers

replica watches

cheap nhl jerseys

ed hardy clothing

ralph lauren outlet

nike trainers

mbt shoes outlet

nike tn

canada goose outlet

jordan 4

michael kors handbags

coach outlet store online

kate spade handbags

uggs outlet

ugg outlet

nike tn pas cher

cheap ray bans

coach outlet

burberry outlet

new england patriots jerseys

uggs outlet

ecco shoes

oakley sungl * es

gucci outlet

nike air huarache

nike factory store

bears jerseys

mbt shoes

oakley sungl * es

christian louboutin outlet

coach outlet online

coach outlet store online

los angeles lakers

philadelphia eagles jerseys

browns jerseys

christian louboutin shoes

uggs outlet

coach outlet

skechers shoes

nike huarache

patriots jerseys

coach outlet

seahawks jersey

clippers jersey

gucci borse

ugg outlet

christian louboutin sale

soccer shoes

oakley sungl * es wholesale

michael kors outlet

cheap jordan shoes

ugg outlet

polo ralph lauren

kate spade handbags

coach outlet

kate spade outlet

coach outlet

ray ban sungl * es outlet

miami heat jersey

cheap jordan shoes

cheap nike shoes

ugg outlet

mont blanc pens

tennessee titans jersey

chicago bears jerseys

ralph lauren outlet

cheap snapbacks

true religion outlet

jordan shoes

oakley sungl * es wholesale

coach outlet online

uggs outlet

michael kors handbags

oakley sungl * es

coach outlet

ugg outlet

ed hardy uk

prada outlet

nike factory outlet

polo ralph lauren

coach outlet online

coach outlet store online

polo ralph lauren

mlb jerseys

ralph lauren outlet

nike huarache

nike outlet

houston texans jerseys

cheap ray bans

christian louboutin outlet

oakley sungl * es wholesale

air huarache

pandora jewelry

louboutin shoes

nike huarache

skechers outlet

armani exchange

oakland raiders jerseys

nike air huarache

pandora outlet

kate spade outlet

air jordan 8

cheap oakley sungl * es

nike outlet

cheap basketball shoes

nfl jerseys wholesale

michael kors outlet

vikings jerseys

longchamp handbags

oakley sungl * es

ray ban sungl * es

canada goose jackets

michael kors uk

michael kors

coach outlet

instyler max 2

washington redskins jerseys

ray ban sungl * es outlet

denver broncos jerseys

coach outlet

michael kors handbags

jaguars jersey

gucci shoes

coach factory outlet

texans jerseys

polo ralph lauren

michael kors handbags

coach outlet store

colts jerseys

ralph lauren uk

oklahoma city thunder

ray ban sungl * es

coach outlet online

jordan 8

coach outlet online

canada goose

christian louboutin outlet

miami heat

new york knicks

fitflops shoes

ralph lauren polo

nike shoes

carolina jerseys

michael kors canada

yeezy boost 350 v2

oakley sungl * es

coach factory outlet

nike outlet

coach outlet online

nike air max 90

uggs outlet

pandora outlet

polo ralph lauren

ugg outlet

bills jerseys

air jordan uk

discount oakley sungl * es

christian louboutin shoes

coach outlet

clippers jersey for sale

birkenstock sandals

true religion outlet

coach factory outlet

prada shoes

uggs outlet

cheap ray bans

polo ralph lauren

nike trainers

polo ralph lauren outlet

canada goose sale

snapbacks wholesale

pandora outlet

air jordan 4

zzzzz
ผู้แสดงความคิดเห็น  zzzzz  [ ncjdkshjvjk@163.com ]  วันที่ 27-11-2560 12:35:18
 
หน้าที่ 1 จากทั้งหมด 3 หน้า 
 
 
กฎและกติกาการแสดงความคิดเห็น
  1. กรุณาใช้คำสุภาพในการแสดงความคิดเห็น งดใช้คำหยาบ ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายต่อบุคคลอื่น,สร้างความแตกแยก หรือ กระทบกับสถาบันอันเป็นที่เคารพของปวงชนชาวไทย
  2. หากทีมงานเว็บไซต์ ตรวจพบ หรือ มีผู้แจ้ง ทางเว็บไซต์ขอสงวนสิทธิ์ในการลบออก โดยไม่ต้องแจ้งให้ผู้แสดงความคิดเห็น
  3. ทุกคำที่แสดงความคิดเห็นนั้น เป็นความรับผิดชอบของผู้แสดงความคิดเห็นแต่เพียงผู้เดียว ทุกความเห็นที่แสดงความคิดเห็นไม่เกี่ยวข้องกับทางเว็บไซต์นี้โดยเด็ดขาด
  4. สำหรับผู้ที่ฝ่าฝืนกฎ และถูกดำเนินคดี เจ้าหน้าที่ตำรวจอาจติดต่อขอ IP เพื่อเป็นหลักฐานในการติดตามดำเนินคดีได้
 
 
 
แสดงความคิดเห็น
 
ผู้แสดงความเห็น :*
อีเมล์ :*
ข้อความ :*
 
 

หน้าแรก  l  กองบรรณาธิการ  l  เกี่ยวกับเรา l  คำแนะนำติชม l  ติดต่อเรา  l  ลงโฆษณา  l  ลงข้อมูลในเว็บ  l  ทำงานกับเรา  l  คำถามตอบบ่อย  l  ข้อบังคับด้านกฎหมาย  l  Site Map  l  เว็บพันธมิตร

© 2007-2011 All Right Reserved. thaicontractors.com