ศักดา โควิสุทธิ์

นายศักดา โควิสุทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท รอแยลเฮ้าส์ เปิดเผยว่า ตลาดรับสร้างบ้านในครึ่งปีหลังยังแข่งขันเรื่องการตรึงราคาค่าก่อสร้าง แม้ว่าราคาน้ำมันจะมีแนวโน้มพุ่งอย่างต่อเนื่อง ซึ่งตลาดรับสร้างบ้านมีแนวโน้มไปได้ โดยมูลค่าตลาดรวมในปีนี้จะมีมูลค่าไม่ต่ำกว่า 8,500 ล้านบาท ซึ่งเติบโตเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปีก่อน

สำหรับบริษัทปีนี้ได้มีการเปิดสาขาใหม่ 2 แห่ง รวมเป็น 7 สาขา ที่เปิดให้บริการ ประกอบด้วย สาขาบางแค เป็นสาขาเช่าที่ดินใช้เงินลงทุน 3 ล้านบาท และสุวรรณภูมิ เป็นสาขาที่บริษัทลงทุนด้วยการซื้อใช้เงินทุน 10 ล้านบาท

ขณะเดียวกันมีแผนจะเปิดอีก 2 สาขา คือนครปฐม และสาขาชลบุรี ปัจจุบันได้ซื้อที่ดินไว้แล้ว โดย จะทยอยเปิดในช่วงปลายปีนี้และ ปีหน้า

ปัจจุบันบริษัทรับสร้างบ้านราคาเฉลี่ย 1.5-1.8 หมื่นบาทต่อตารางเมตร โดย 80% เป็นฐานลูกค้าเก่าที่แนะนำลูกค้าใหม่ให้มาซื้อ โดยสัดส่วนการปลูกสร้างบ้านระดับราคา 3.5 ล้านบาท คิดเป็น 60% ระดับราคา 3 ล้านบาทลงมาคิดเป็น 25% และระดับราคา 5.5 ล้านบาทขึ้นไปคิดเป็น 15%

ขณะเดียวกันบริษัทยังเข้าไปปลูกบ้านระดับราคายูนิตละ 10 ล้านบาท และ 25 ล้านบาท บริเวณรอบสนามกอล์ฟ รอยัลเจมส์

สำหรับผลประกอบการช่วงครึ่งปีแรกของปีนี้ คิดเป็นจำนวน 430 ล้านบาท โดยรับสร้างบ้านประมาณ 100 หลัง ซึ่งวางเป้าหมายทั้งปีไว้ที่ 800 ล้านบาท จากปีก่อนที่ยอดขายจากการรับสร้างบ้าน 730 ล้านบาท

นายศักดา กล่าวว่า หากเศรษฐกิจดี สถาบันการเงินจะหันมาปล่อยกู้มากขึ้น ทำให้ตลาดรับสร้างบ้านระดับล่างระดับราคา 1-2 ล้านบาทเริ่มกลับมา

“การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านไม่อยากให้ลูกค้าพิจารณาเรื่องราคาเป็นตัวตั้งแต่ควรจะต้องพิจารณาจากประสบการณ์และผลงานเป็นสำคัญจะได้ไม่มีปัญหาสร้างบ้าน ไม่มีคุณภาพ” นายศักดา กล่าว