|  |
|
ธปท.จับตาคอนโดฯหรู สำรวจฟองสบู่อสังหาฯ
|
| ฝ่ายวิจัยเศรษฐกิจ ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) โดย น.ส.เทียนทิพย์ สุพานิช นักวิจัยอาวุโสได้ออกบทวิจัยเรื่อง “ราคาบ้านในเอเชียแปซิฟิกสูงเกินไปหรือไม่” โดยระบุว่า การลดลงของราคาบ้านอย่างรวดเร็วและรุนแรง เป็นความเสี่ยงที่สำคัญต่อระบบเศรษฐกิจ ทั้งนี้ จากการสำรวจราคาบ้าน 9 ประเทศ ในเอเชียแปซิฟิกพบว่า ราคาบ้านมีความผันผวน และแม้ราคาบ้านในฮ่องกงและเกาหลีใต้ จะเริ่มสูงกว่ามูลค่าที่แท้จริง แต่ยังไม่พบปัญหาฟองสบู่หรือเข้าสู่โซนอันตราย สำหรับประเทศที่เหลือรวมทั้งไทย ฝ่ายวิจัย ธปท. ยังไม่พบว่าราคาบ้านสูงเกินมูลค่าที่แท้จริง แต่ในส่วนของบ้านหรู พบว่าราคาบ้านเริ่มสูงกว่ามูลค่าที่แท้จริง บ้าง แต่จากการวิเคราะห์ยอมรับว่า การเก็งกำไรราคาบ้านในเอเชียและไทย มีอยู่จริงในที่อยู่อาศัยบางประเภท เช่น ที่อยู่ในเมือง แต่ภาพรวมยังอยู่ในภาวะ ปกติ แต่ ธปท.ยังจำเป็นที่จะต้องจับตาปริมาณของบ้านในเมือง ทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมให้มากขึ้น เพื่อให้เข้าใจความเป็นไปได้ที่จะเกิดฟองสบู่ในอสังหาฯประเภทนี้ ทั้งนี้ ธปท.คาดว่า ราคาที่อยู่อาศัย ของไทยปี 51 จะปรับขึ้นตามต้นทุนที่สูงขึ้นมาก จากราคาวัสดุก่อสร้าง และราคาค่าขนส่งที่เพิ่มขึ้น. |
 ส่งหน้านี้ให้เพื่อน |
ที่มา :
ไทยรัฐ
25-02-2551 13:41:50 |
|
 |
|
 |
| |
กฎและกติกาการแสดงความคิดเห็น
- กรุณาใช้คำสุภาพในการแสดงความคิดเห็น งดใช้คำหยาบ ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายต่อบุคคลอื่น,สร้างความแตกแยก หรือ กระทบกับสถาบันอันเป็นที่เคารพของปวงชนชาวไทย
- หากทีมงานเว็บไซต์ ตรวจพบ หรือ มีผู้แจ้ง ทางเว็บไซต์ขอสงวนสิทธิ์ในการลบออก โดยไม่ต้องแจ้งให้ผู้แสดงความคิดเห็น
- ทุกคำที่แสดงความคิดเห็นนั้น เป็นความรับผิดชอบของผู้แสดงความคิดเห็นแต่เพียงผู้เดียว ทุกความเห็นที่แสดงความคิดเห็นไม่เกี่ยวข้องกับทางเว็บไซต์นี้โดยเด็ดขาด
- สำหรับผู้ที่ฝ่าฝืนกฎ และถูกดำเนินคดี เจ้าหน้าที่ตำรวจอาจติดต่อขอ IP เพื่อเป็นหลักฐานในการติดตามดำเนินคดีได้
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
