โพสต์ทูเดย์ — ธอส.เตรียมชงข้อมูลเสนอ ครม. กระตุ้นภาคอสังหาฯ เชื่อรัฐบาลใหม่สานต่อมาตรการเดิม
นายขรรค์ ประจวบเหมาะ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า อยู่ระหว่างการเตรียมข้อมูลเพื่อรายงานต่อคณะรัฐมนตรี ชุดใหม่ ถึงแนวทางการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ทั้งโครงการที่ดำเนินการอยู่แล้ว และโครงการที่จะเกิดขึ้นในอนาคต รวมถึงเรื่องที่ต้องการให้รัฐบาลสนับสนุน โดยจะหารือร่วมกับภาคเอกชนถึงแนวทางที่จะนำมาใช้ในการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์
โครงการที่ธนาคารดำเนินการอยู่ในขณะนี้ คือ การปล่อยสินเชื่อให้โครงการบ้านเอื้ออาทร บ้านมั่นคง และโครงการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กับข้าราชการในโครงการ ธอส.-กบข. โดยในส่วนของโครงการบ้านเอื้ออาทรในปีนี้ จะมีบ้านสร้างเสร็จ 7 หมื่นหลัง ที่จะต้องปล่อยกู้ในวงเงิน 2 หมื่นล้านบาท ส่วนโครงการ ธอส.-กบข. จะดำเนินการต่อระยะที่ 5
“เชื่อว่ารัฐบาลชุดใหม่จะมีมาตรการออกมากระตุ้นให้คนซื้อบ้าน เพราะมาตรการที่เคยใช้ เช่น การลดค่าธรรมเนียมการโอน ลดค่าธรรมเนียมจดจำนอง ลดภาษีธุรกิจเฉพาะ ฯลฯ ประสบความสำเร็จในการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์มาแล้ว” นายขรรค์ กล่าว
สำหรับกรณีที่ธนาคารกลางสหรัฐลดดอกเบี้ยลงอีก อาจทำให้เงินไหลเข้าและส่งผลให้ค่าเงินบาทแข็งขึ้น ซึ่งต้องติดตามดูสถานการณ์ภายใน 1-2 สัปดาห์นี้ และขึ้นอยู่กับคณะกรรมการการเงิน ว่าจะตัดสินใจในเรื่องนี้อย่างไร แต่โดยส่วนตัวเห็นว่าดอกเบี้ยควรจะลดลงได้ 25 สตางค์
อย่างไรก็ตาม ในขณะนี้ธนาคารยังแข่งขันระดมเงินฝาก และธนาคารแห่งประเทศไทยเตรียมจะออกพันธบัตรอีก 5 หมื่นล้านบาท ดอกเบี้ย 3-4% ซึ่งจะทำให้ดอกเบี้ยเงินกู้ในประเทศคงจะไม่ลงเร็วเท่ากับอเมริกา โดยคาดว่ามาตรการดังกล่าวน่าจะเห็นผลในการชะลอภาวะเศรษฐกิจถดถอยได้ช่วงกลางปีนี้
|
