โพสต์ทูเดย์ — รัฐบาลสมัคร เตรียมหางบหมื่นล้านให้ ธอส.เพิ่มทุน ใช้ปล่อยกู้วงเงินแสนล้าน ฟื้นบ้านเอื้ออาทร-กระตุ้นอสังหาฯ

นายขรรค์ ประจวบเหมาะ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า รัฐบาลใหม่มีแนวทางที่จะใช้ ภาคอสังหาริมทรัพย์กระตุ้นเศรษฐกิจ โดยมีแผนจะนำงบพิเศษประมาณ 1 หมื่นล้านบาท มาให้ ธอส.เพิ่มทุน จากปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 1.7 หมื่นล้านบาท เพื่อนำมาปล่อยกู้ให้โครงการบ้านเอื้ออาทร ที่การเคหะแห่งชาติดำเนินการอยู่

ทั้งนี้ หาก ธอส.เพิ่มทุนจะทำให้ปล่อยกู้เพิ่มเติมได้ไม่ต่ำกว่า 1 แสนล้านบาท และมั่นใจว่ารัฐบาลชุดนี้จะฟื้นโครงการบ้าน เอื้ออาทรแน่นอน และจะเร่งให้การเคหะฯ รีบพัฒนาเพื่อส่งมอบให้กับลูกค้าโดยเร็วด้วย

ขณะเดียวกันก็จะต้องให้ กคช.ปรับปรุงระบบการทำงานเกี่ยวกับบ้านเอื้ออาทร โดยเฉพาะการกลับไปดูความต้องการ และความเหมาะสมของโครงการในบางพื้นที่ เพื่อเร่งปล่อยสินเชื่อในระยะเวลา 3-6 เดือน โดยจะต้องเร่งหารือกับนายสุชาติ ศิริโยธิพันธุ์ ผู้ว่าการการเคหะฯ เกี่ยวกับจำนวนสต๊อกบ้านเอื้ออาทรที่อยู่ในระบบ หลังจากที่ปรับลดจาก 6 แสนยูนิต เหลือเพียง 3 แสนยูนิต

สำหรับอัตราการซื้อคืนบ้านเอื้ออาทรตามสัญญารับซื้อคืน 5 ปีแรกหลังจากลูกค้ากู้ และกลายเป็นหนี้ไม่ก่อให้เกิดรายได้ หรือเอ็นพีแอลนั้น เดิมคงค้างอยู่ 700 ยูนิต แต่หลังจากที่ ครม.อนุมัติวงเงินซื้อคืนเพิ่มเป็น 780 ล้านบาท จาก 300 ล้านบาท คาดว่าจำนวนยูนิตเอ็นพีแอลที่คงค้างใน ธอส.ได้ลดลงแล้ว และแจ้งไปยัง กคช.ว่ายอดยูนิตคงค้างใน ธอส.ไม่ควรเกิน 150-200 ยูนิต

“ใน 1-2 วันนี้ธนาคารกลางสหรัฐน่าจะประกาศลดอัตราดอกเบี้ยลงอีก 0.25-0.5% จึงต้องรอดูว่าธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะลดดอกเบี้ยของไทยก่อนหรือหลังการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงินหรือไม่ ซึ่งเชื่อว่า ธปท.น่าจะลดลงอีกไม่ต่ำกว่า 0.25%” นายขรรค์ กล่าว

สำหรับในปี 2550 ที่ผ่านมา ธอส.ปล่อยสินเชื่อได้ 9.4 หมื่นล้านบาท ต่ำกว่าเป้าที่ตั้งไว้ 9.5 หมื่นล้านบาท แต่สามารถทำกำไรได้สูงกว่าปี 2549 หรือที่ 3.8 พันล้านบาท จากปี 2549 ที่มีกำไร 3.2 ล้านบาท และในปีนี้เชื่อว่าจะมีกำไรถึง 5–6 พันล้านบาท