ผู้จัดการรายวัน - บสก.ขยายเวลาโครงการ “คืนทรัพย์ให้คุณ” ถึงสิ้นปี 2551 พร้อมทั้งขยายเวลาโครงการขายทรัพย์แบบผ่อนชำระออกไปอีก 1 ปี เพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยได้มีที่อยู่อาศัย และที่ดินเป็นของตนเอง ระบุปีนี้วางกลยุทธ์เชิงรุกส่งเสริมการขายทรัพย์ต่อเนื่องทั้งปี เน้นออกบูธทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัดเกือบ 100 ครั้ง
นายบรรยง วิเศษมงคลชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) เปิดเผยว่า คณะกรรมการบริษัทมีมติเห็นชอบให้ขยายระยะเวลาโครงการ “คืนทรัพย์ให้คุณ” ออกไปอีก 1 ปี จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2551 เพื่อช่วยเหลือลูกหนี้รายย่อยของบสก.ต่อไป เนื่องจากในช่วงที่ผ่านมามีผู้สนใจเข้าร่วมโครงการเป็นจำนวนมาก ทั้งนี้ตลอดระยะเวลา 3 ปี นับตั้งแต่ปี 2548 - 2550 มีผู้สนใจเข้าร่วมโครงการจำนวน 1,257 ราย รวมภาระหนี้ทั้งสิ้น 2,330 ล้านบาท
สำหรับหลักเกณฑ์ของผู้เข้าร่วมโครงการจะต้องเป็นลูกหนี้ของบสก.มีภาระหนี้เงินต้นต่อรายหรือต่อกลุ่มไม่เกิน 5 ล้านบาท ซึ่งเป็นหนี้ที่ยังมิได้ดำเนินคดีหรือดำเนินคดีแล้ว ทุกกลุ่มสามารถไถ่ถอนหลักประกันของตนคืนโดยการรับชำระหนี้จากลูกหนี้, ผู้ค้ำประกัน, ผู้จำนอง, ทายาทของลูกหนี้ หรือบุคคลที่เกี่ยวข้อง โดยสามารถชำระหนี้เสร็จสิ้นครั้งเดียวที่ 70% ของราคาประเมินหลักประกัน หรือเลือกผ่อนชำระได้ไม่ต่ำกว่า 80% ของราคาประเมินหลักประกันภายในระยะเวลาไม่เกิน 5 ปี โดยไม่คิดดอกเบี้ย
นอกจากนี้ ทางบสก.ได้ขยายเวลาโครงการขายทรัพย์แบบผ่อนชำระกับ บสก. ออกไปอีก 1 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. – 31 ธ.ค. 2551 โดยยังคงเงื่อนไขที่เอื้อประโยชน์ให้กับลูกค้ารายย่อยที่ซื้อทรัพย์สินมูลค่าไม่เกิน 2 ล้านบาท ลูกค้าที่ซื้อทรัพย์สามารถผ่อนชำระได้นานถึง 5 ปี ไม่คิดอัตราดอกเบี้ย 6 เดือนแรก จากนั้นคิดดอกเบี้ยคงที่ในอัตรา MLR-3% ซึ่งเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำสุดในตลาด ทั้งนี้ที่ผ่านมามีลูกค้าให้ความสนใจโครงการจำนวน 858 ราย รวมมูลค่า 407 ล้านบาท
นายบรรยง กล่าวถึงการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่า ในช่วงที่ผ่านมาบสก.ได้มีการกระตุ้นการซื้อขายอสังหาฯในตลาดอย่างต่อเนื่อง ด้วยการเปิดตัวโครงการตลาดนัดบ้านมือสอง ซึ่งเป็นบริการทางสังคม เพื่อให้บริการกับประชาชนทั่วไปที่ต้องการซื้อ – ขายอสังหาฯ โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายซึ่ง บสก. จะนำทรัพย์ฝากขายประชาสัมพันธ์บน Web Site ของ บสก. และนับตั้งแต่เปิดให้บริการ ตั้งแต่วันที่ 9 พ.ค.-ธ.ค. 2550 มีประชาชนฝากขายทรัพย์จำนวน 659 ราย แบ่งเป็นประเภททรัพย์ที่ดินเปล่า 174 รายการ ทาวน์เฮาส์ 131 รายการ บ้านเดี่ยว 125 รายการ และมีจำนวนผู้เข้าชม Web Site จำนวน 100,892 ครั้ง
สำหรับกลยุทธ์การส่งเสริมการขายในปี 2551 ทางบสก.ได้วางแผนทำการตลาดเชิงรุกทั้งหมด รวมถึงการออกบูธขยายฐานลูกค้าด้วยการออกบูธอสังหาฯทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด โดยเตรียมออกบูธทั่วประเทศจำนวน 94 ครั้ง อย่างไรก็ดี การจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายทรัพย์ของบสก.อย่างต่อเนื่องทั่วประเทศ ถือเป็นช่องทางที่มีประสิทธิภาพ สามารถสร้างยอดขายทรัพย์เป็นจำนวนมาก โดยยอดขายทรัพย์จากการออกบูธปี 2550 ที่ผ่านมา สามารถทำได้ถึง 1,220.98 ล้านบาท หรือคิดเป็น 23.36% ของยอดขายโดยรวม และมียอดผู้สนใจเข้าเยี่ยมชมบูธของบสก.เป็นจำนวนถึง 83,680 คน |
