หน้าแรก|บล๊อก|ข่าว|เว็บบอร์ด|บทความ Download|ประกาศย่อย|คลังรูป|ห้องสนทนา|ผลสำรวจ|ทำเนียบเว็บไซต์|พจนานุกรมศัพท์ช่าง

 
| More
» ประจำเดือน  ธันวาคม 2554
» ประจำเดือน  มิถุนายน 2554
» ประจำเดือน  มกราคม 2554
» ประจำเดือน  ธันวาคม 2553
» ประจำเดือน  กันยายน 2553
» ประจำเดือน  กรกฎาคม 2553
» ประจำเดือน  มีนาคม 2553
» ประจำเดือน  กุมภาพันธ์ 2553
» ประจำเดือน  กรกฎาคม 2552
» ประจำเดือน  มิถุนายน 2552
» ประจำเดือน  พฤษภาคม 2552
» ประจำเดือน  เมษายน 2552
» ประจำเดือน  กุมภาพันธ์ 2552
» ประจำเดือน  มกราคม 2552
» ประจำเดือน  ธันวาคม 2551
» ประจำเดือน  พฤศจิกายน 2551
» ประจำเดือน  ตุลาคม 2551
» ประจำเดือน  กันยายน 2551
» ประจำเดือน  สิงหาคม 2551
» ประจำเดือน  กรกฎาคม 2551
» ประจำเดือน  มิถุนายน 2551
» ประจำเดือน  พฤษภาคม 2551
» ประจำเดือน  เมษายน 2551
» ประจำเดือน  มีนาคม 2551
» ประจำเดือน  กุมภาพันธ์ 2551
แนะนำเว็บไซต์ให้เพื่อน
แนะนำติชมเว็บไซต์
ห้องสนทนา
 
เซ็นทรัลปั้น"ลาดพร้าว"เทียบชิดลม
หน้าที่ 32 จากทั้งหมด 32 หน้า 
สกู๊ปข่าว/พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
 
เซ็นทรัลปั้น"ลาดพร้าว"เทียบชิดลม

กลุ่ม เซ็นทรัลทุ่มทุนกว่า 2,400 ล้าน ปรับโฉมโครงการเซ็นทรัล ลาดพร้าว หลังเซ็นสัญญากับ ร.ฟ.ท. 20 ปี เผยให้ค่าตอบแทนรวมกว่า 2.1 หมื่นล้าน ไม่หวั่น ศก.ถดถอย มั่นใจผลักดันโครงการนี้ให้ ประสบความสำเร็จได้ ผู้สื่อข่าวรายงานว่า หลังจากที่การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) และบริษัท เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา จำกัด ได้ลงนามในสัญญาเช่าและใช้ประโยชน์พื้นที่และสิ่งปลูกสร้างในโครงการ เซ็นทรัล ลาดพร้าว เมื่อวันที่ 9 ธันวาคม 2551 เป็นระยะเวลาทั้งสิ้น 20 ปี นับจากสัญญาเดิมที่จะสิ้นสุดลงในวันที่ 18 ธันวาคมนี้

นายสุทธิ ชาติ จิราธิวัฒน์ กรรมการบริหาร บริษัท กลุ่มเซ็นทรัล จำกัด เปิดเผยว่า กลุ่มเซ็นทรัลได้เสนอค่า  ตอบแทนตลอดระยะเวลาโครงการเป็นเงินรวมทั้งสิ้น 21,298,833,000 บาท สูงกว่าราคาประเมินที่บริษัทที่ปรึกษาของการรถไฟแห่งประเทศไทย คือ บริษัท เอเจนซีฟอร์เรียลเอสสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด และบริษัทไนท์แฟรงค์ชาร์เตอร์ จำกัด ได้เสนอไว้ พร้อมกันนี้บริษัทจะทุ่มทุนกว่า 2,400 ล้านบาท เพื่อพัฒนาและปรับโฉมโครงการเซ็นทรัล ลาดพร้าว ให้ทันสมัยระดับแนวหน้าของประเทศ

ผลตอบแทนที่เซ็นทรัลต้องชำระตามสัญญานี้ นับว่าสูงมากเมื่อเทียบกับราคาประเมิน ซึ่งจัดทำมาก่อนหน้าจะเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอย"

นายสุทธิชาติกล่าวว่า แม้จะได้รับการต่ออายุสัญญาเพียง 20 ปี และได้ประสบปัญหาทางเศรษฐกิจของโลกเกิดขึ้นแต่บริษัทมีพร้อมและมีศักยภาพที่จะผลักดันโครงการนี้   ให้ประสบความสำเร็จได้ การลงทุนในช่วงจังหวะนี้จึงเป็นสิ่งที่เหมาะสมทั้งกับกลุ่มเซ็นทรัลและนักลง ทุนโดยทั่วไป

เมื่อเซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนาได้รับการต่อสัญญาเช่าแล้ว บริษัทก็จะให้บริษัทในเครือ คือ เซ็นทรัลพัฒนา และโรงแรมเซ็นทรัลพลาซา ได้รับสิทธิในการเจรจาทำสัญญาเช่าช่วงต่อในช่วงระยะเวลาเดียวกัน ภายใต้กฎระเบียบและข้อกำหนดของ ร.ฟ.ท.

"การให้เช่าช่วงดังกล่าวถือ เป็นรายการที่เกี่ยวโยงกันของบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ฯ จึงจะต้องผ่านขั้นตอนต่างๆ เช่น ต้องจัดให้มีที่ปรึกษาการเงิน และผู้ประเมินราคาอิสระ มาให้ความเห็นต่อผู้ถือหุ้นรายย่อย และต้องผ่านการอนุมัติของผู้ถือหุ้นรายย่อยก่อน ซึ่งบริษัทให้ความมั่นใจว่าจะยังให้สิทธิกับทั้ง 2 บริษัทไปก่อน เพื่อไม่ให้เกิดการสะดุด ในการประกอบการในช่วงเวลาระหว่างดำเนินการตามขั้นตอน"

ด้านนายทศ จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น (ซีอาร์ซี) กล่าวเพิ่มเติมว่า บริษัทจะเริ่มเข้าไปปรับปรุงเซ็นทรัล ลาดพร้าวได้ในช่วงปลายปี 2552 ทั้งนี้ บริษัทมีแผนที่จะยกระดับให้เซ็นทรัล ลาดพร้าวเทียบเท่ากับเซ็นทรัล ชิดลม




 
หน้าที่ 32 จากทั้งหมด 32 หน้า 
ส่งหน้านี้ให้เพื่อน
 
 
 
 
กฎและกติกาการแสดงความคิดเห็น
  1. กรุณาใช้คำสุภาพในการแสดงความคิดเห็น งดใช้คำหยาบ ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายต่อบุคคลอื่น,สร้างความแตกแยก หรือ กระทบกับสถาบันอันเป็นที่เคารพของปวงชนชาวไทย
  2. หากทีมงานเว็บไซต์ ตรวจพบ หรือ มีผู้แจ้ง ทางเว็บไซต์ขอสงวนสิทธิ์ในการลบออก โดยไม่ต้องแจ้งให้ผู้แสดงความคิดเห็น
  3. ทุกคำที่แสดงความคิดเห็นนั้น เป็นความรับผิดชอบของผู้แสดงความคิดเห็นแต่เพียงผู้เดียว ทุกความเห็นที่แสดงความคิดเห็นไม่เกี่ยวข้องกับทางเว็บไซต์นี้โดยเด็ดขาด
  4. สำหรับผู้ที่ฝ่าฝืนกฎ และถูกดำเนินคดี เจ้าหน้าที่ตำรวจอาจติดต่อขอ IP เพื่อเป็นหลักฐานในการติดตามดำเนินคดีได้
 
 
แสดงความคิดเห็น
ผู้แสดงความเห็น :*
อีเมล์ :*
ข้อความ :*
 
 
VOTE
 
บริษัทรับเหมาก่อสร้างของท่านยังมีทีมช่างและกรรมกร เป็นลูกน้องประจำบริษัท อยู่หรือไม่ ?
 
 
ตัดเหมาย่อยไปหมดแล้ว
ยังมีทีมทำเองทั้งหมดอยู่
ทำเองบางส่วน ตัดเหมาบางส่วน
 
 

หน้าแรก  l  กองบรรณาธิการ  l  เกี่ยวกับเรา l  คำแนะนำติชม l  ติดต่อเรา  l  ลงโฆษณา  l  ลงข้อมูลในเว็บ  l  ทำงานกับเรา  l  คำถามตอบบ่อย  l  ข้อบังคับด้านกฎหมาย  l  Site Map  l  เว็บพันธมิตร

© 2007-2011 All Right Reserved. thaicontractors.com