หน้าแรก|บล๊อก|ข่าว|เว็บบอร์ด|บทความ Download|ประกาศย่อย|คลังรูป|ห้องสนทนา|ผลสำรวจ|ทำเนียบเว็บไซต์|พจนานุกรมศัพท์ช่าง

 
| More
» ประจำเดือน  ธันวาคม 2554
» ประจำเดือน  มิถุนายน 2554
» ประจำเดือน  มกราคม 2554
» ประจำเดือน  ธันวาคม 2553
» ประจำเดือน  กันยายน 2553
» ประจำเดือน  กรกฎาคม 2553
» ประจำเดือน  มีนาคม 2553
» ประจำเดือน  กุมภาพันธ์ 2553
» ประจำเดือน  กรกฎาคม 2552
» ประจำเดือน  มิถุนายน 2552
» ประจำเดือน  พฤษภาคม 2552
» ประจำเดือน  เมษายน 2552
» ประจำเดือน  กุมภาพันธ์ 2552
» ประจำเดือน  มกราคม 2552
» ประจำเดือน  ธันวาคม 2551
» ประจำเดือน  พฤศจิกายน 2551
» ประจำเดือน  ตุลาคม 2551
» ประจำเดือน  กันยายน 2551
» ประจำเดือน  สิงหาคม 2551
» ประจำเดือน  กรกฎาคม 2551
» ประจำเดือน  มิถุนายน 2551
» ประจำเดือน  พฤษภาคม 2551
» ประจำเดือน  เมษายน 2551
» ประจำเดือน  มีนาคม 2551
» ประจำเดือน  กุมภาพันธ์ 2551
แนะนำเว็บไซต์ให้เพื่อน
แนะนำติชมเว็บไซต์
ห้องสนทนา
 
โฮม...ออฟฟิศ
หน้าที่ 21 จากทั้งหมด 22 หน้า 
ภาษี ในงานก่อสร้าง/การคำนวณภาษี
 

             

เศรษฐกิจ ยุคค่าเงินบาท...แข็งโป๊ก...ทำให้ผู้ประกอบการหลายราย ต้องหันมา...กุมขมับ รัดเข็มขัดกันท้องกิ่ว อาคารสำนักงานที่มีให้เช่ากันเกร่อ กลายเป็นสำนักงานร้างแทบจะทั่วเมือง ผู้ประกอบการหลายต่อหลายรายต้องปรับตัว ถอยจากสำนักงานหรูที่ค่าเช่าแพงระยับ หันกลับมาตายรังยึดบ้านที่พักอาศัย ปรับปรุงให้เป็นสำนักงานครึ่งหนึ่ง และบ้านครึ่งหนึ่ง ซึ่งในช่วงที่ผ่านมา...ใครๆ ต่างพากันเรียกแบบเท่ห์ว่า...โฮม ออฟฟิศ -70 % ให้บริษัทฯ เป็นผู้ใช้ และเป็นผู้ครอบครง ไอ้เรื่องที่ว่าไม่ได้ มันเลยกลายเป็นเรื่องที่ต้องโต้แย้ง ที่สำคัญงานนี้ปัญหามาเยือนแน่...ไม่ช้าก็เร็ว เพราะ

การเลือกทำเลที่ตั้งเป็นสิทธิของผู้ประกอบการโดยตรง ใครจะมาว่าคงจะไม่ได้ และการที่ผู้ประกอบการ ในฐานะเจ้าของบ้าน แบ่งพื้นที่ในบ้านเพื่อใช้เป็นสำนักงานก็คงจะไม่มีใครกล้าเข้าไปขวางเช่นกัน เมื่อใดที่เจ้าของบ้าน...เปลี่ยนใจหันกลับมาคิดค่าเช่าบ้าน... (ทั้งหลัง) กับบริษัทฯ เพื่อนำไปจ่ายชำระค่างวดให้กับสถาบันการเงิน โดยที่ตัวเองกะจะอยู่บ้าน...ฟรี เพราะคิดว่าแค่ห้องเดียว...ที่เหลือกว่า 60

การที่ผู้ประกอบการนำบ้านอยู่อาศัยของตัวเอง มาเป็นสำนักงานส่วนหนึ่ง และเป็นบ้านพักอาศัยส่วนหนึ่ง แต่คิดค่าเช่าบ้านจากบริษัทฯ เต็มมูลค่าเสมือนว่า บริษัทฯ ได้เช่าบ้านทั้งหลัง งานนี้เรื่องจะกลับกลายเป็นว่า ผู้ประกอบการได้อาศัยอยู่ในบ้านหรือพักอาศัยฟรีไม่ต้องเสียสตางค์ ซึ่งผลประโยชน์ของการได้พักฟรีถือเป็นเงินได้ของผู้ประกอบการไปโดยไม่รู้ตัว หากยังไม่เชื่อ หรือยังทำหน้างงๆ ลองไปฟังคำสั่งกรมสรรพากรที่ ป. 23/2533 เพื่อทำความเข้าใจก่อน ดังนี้

1.
กรณีที่ลูกจ้างได้อยู่บ้านของนายจ้าง โดยไม่เสียค่าเช่า ให้คำนวณประโยชน์เพิ่มจากการนี้เป็นเงินได้พึงประเมินในอัตราร้อยละ 20 ของเงินเดือน หรือค่าจ้าง รวมทั้งเงินเพิ่มตลอดปี (ถ้ามี) โดยไม่รวมเงินโบนัสที่จ่ายเป็นรายปี

(1)
กรณีลูกจ้างได้อยู่บ้านของนายจ้าง โดยไม่เสียค่าเช่า ให้คำนวณประโยชน์เพิ่มจากการนี้ เป็นเงินได้พึงประเมินในอัตราร้อยละ 20 ของเงินเดือน หรือค่าจ้าง รวมทั้งเงินเพิ่มตลอดปี (ถ้ามี) โดยไม่รวมเงินโบนัสที่จ่ายเป็นรายปี

(2) กรณีลูกจ้างหลายคน ได้อยู่บ้านของนายจ้างหลังเดียว อยู่รวมกันโดยไม่เสียค่าเช่า ให้คำนวณประโยชน์เพิ่มตามเกณฑ์ใน (1) เป็นเงินได้พึงประเมินของลูกจ้างแต่ละคน
 
(3) กรณีลูกจ้างหลายคนได้อยู่บ้านของนายจ้างหลังเดียว อยู่รวมกันโดยไม่เสียค่าเช่าตาม (1) ไม่ว่าจะเป็นการโต้แย้งในชั้นสอบสวน ไต่สวน หรือในชั้นอุทธรณ์ก็ตาม ให้เจ้าพนักงานประเมินทำการประเมินค่าเช่าของบ้านนั้นๆ ว่าสมควรให้เช่าได้ตามปกติปีละเท่าใดและให้ทำบันทึกการประเมินไว้เป็นหลักฐาน แล้วรายงานขอความเห็นชอบจากอธิบดีกรมสรรพากร และให้ถือว่าค่าเช่าที่ได้ทำการประเมินนี้ เป็นเงินได้ของลูกจ้างที่จะนำมาทำการประเมิน หรือพิจารณาชี้ขาดของเจ้าหน้าที่ผู้พิจารณาอุทธรณ์ แล้วแต่กรณี และให้ถือเป็นเกณฑ์ในการคำนวณเงินได้ในปีภาษีต่อไปด้วย เว้นแต่มีข้อเท็จจริง หรือสภาพของบ้านเปลี่ยนแปลงไป

(4) กรณีลูกจ้างหลายคนได้อยู่บ้านของนายจ้างตาม (3) หลังเดียวอยู่รวมกัน ให้เฉลี่ยค่าเช่าบ้านที่ประเมินได้ตาม (3) เป็นเงินได้ของลูกจ้างแต่ละคนตามส่วนของเงินเดือน หรือค่าจ้าง รวมทั้งเงินเพิ่มตลอดปี (ถ้ามี) โดยไม่รวมเงินโบนัสที่จ่ายเป็นรายปี และให้ถือว่าค่าเช่าบ้านที่ได้ทำการประเมิน เป็นเงินได้ของลูกจ้างที่จะนำมาทำการประเมิน หรือพิจารณาชี้ขาดของเจ้าหน้าที่ผู้พิจารณาอุทธรณ์ แล้วแต่กรณี และให้ถือเป็นเกณฑ์ในการคำนวณภาษีเงินได้ในปีภาษีต่อไปด้วย เว้นแต่มีข้อเท็จจริง หรือสภาพของบ้านเปลี่ยนแปลงไป

(5) กรณีลูกจ้างได้อยู่บ้านของนายจ้าง โดยไม่เสียค่าเช่า และเป็นบ้านที่นายจ้างได้ไปเช่าจากบุคคลอื่นมาอีกต่อหนึ่ง ให้คำนวณประโยชน์เพิ่ม จากการนี้เป็นเงินได้พึงประเมินตามค่าเช่าที่นาย จ้างได้จ่ายไปจริง

(6) กรณีลูกจ้างหลายคนได้อยู่บ้านของนายจ้างตาม (5) อยู่รวมกัน ซึ่งให้เฉลี่ยค่าเช่าบ้านที่นายจ้างได้จ่ายไปจริงตาม (5) เป็นเงินได้ของลูกจ้างแต่ละคนตามส่วนของเงินเดือน หรือค่าจ้าง รวมทั้งเงินเพิ่มตลอดปี (ถ้ามี) โดยไม่รวมเงินโบนัสที่จ่ายเป็นรายปี

ก่อนที่จะเกิดอาการแพ้ ข้อมูลทางด้านภาษี...ขอสรุปข้อมูลให้ฟังแบบง่ายๆ ให้เข้าใจตรงกันโดยไม่ต้องส่งให้ศาล...ตีความให้เสียเวลา โดยสรุปว่า...

หากบ้านที่ให้อยู่...เป็นบ้านของบริษัท

   - ลูกจ้างจะมีเงินได้เพิ่มขึ้น...20% ของเงินเดือน และผลตอบแทนอื่น ๆ
   - หากลูกจ้างอยู่กันหลายคน...แต่ละคนจะมีเงินได้เพิ่ม 20% ของเงิน เดือน และผลตอบแทนอื่น
   - หากกำหนดค่าเช่าที่เหมาะสมได้ ลูกจ้างจะมีเงินได้เพิ่มเท่ากับค่าเช่าที่กำหนด
   - หากกำหนดค่าเช่าได้ แต่อยู่กันหลายคน... ลูกจ้างแต่ละคนจะมีเงินได้ เพิ่มตามสัดส่วนของเงินเดือนที่แต่ละคนได้รับ

หากบ้านที่ให้อยู่...เป็นบ้านที่บริษัทเช่า

   - ลูกจ้างจะมีเงินได้เพิ่มขึ้น...เท่ากับค่าเช่าที่บริษัทจ่าย
   - หากพักอยู่หลายคน...ลูกจ้างแต่ละคนจะมีเงินได้เพิ่ม ตามสัดส่วนของเงินเดือนที่แต่ละคนได้รับ
 

งานนี้เชื่อว่าผู้ประกอบการที่...มีเคราะห์ เอ๊ย มีโฮมออฟฟิศคงจะรู้ชะตากรรมของตนเองเป็นอย่างดี แต่เพื่อให้ตายใจเลยขอมอบตัวอย่างเรื่องจริง...เตือนใจ ให้อ่าน เพื่อให้สำนึกอีกครั้งว่า...
 
“ในการกำหนดมูลค่า ของการได้อยู่บ้านที่นายจ้างให้อยู่โดยไม่เสียค่าเช่า สำหรับบ้านพักที่บริษัทฯ สร้างให้พนักงานพักอาศัย พนักงานจะคำนวณประโยชน์เพิ่มเป็นเงินได้พึงประเมินตามมาตรา 39 แห่งประมวลรัษฎากร ในอัตราร้อยละ 20 ของเงินเดือนหรือค่าจ้าง รวมทั้งเงินเพิ่มตลอดปี (ถ้ามี) โดยไม่รวมเงินโบนัสที่จ่ายเป็นรายปี หรือคำนวณตามอัตราค่าเช่าบ้านที่เจ้าพนักงานประเมินในแต่ละพื้นที่ที่มีบ้านพักของบริษัทฯ ตั้งอยู่ ได้ทำการประเมินโดยการประเมินอัตราค่าเช่าบ้านดังกล่าว จะต้องได้รับความเห็นชอบจากอธิบดีกรมสรรพากร และให้ถือเป็นเกณฑ์ในการคำนวณเงินได้ในปีภาษีต่อไปด้วย เว้นแต่จะมีข้อเท็จจริงหรือสภาพของบ้านเปลี่ยนแปลงไปตามข้อ 1 (3) ของคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ป. 23/2533 : 26 เมษายน 2533 (กค 0706/00119 : 7 มกราคม 2547)”

เงินเดือน...200,000 บาท...รวมกับการที่ได้อยู่อาศัยฟรี...อีก 20 % ต้องเสียภาษีเงินได้เพิ่มเติม...เท่าไหร่...ไม่อยากคิด...คิดออกอยู่อย่างเดียวว่า...ไม่มี...ไม่หนี...ไม่จ่าย
ด้วยรัก
นายภาษี

 

 



 
หน้าที่ 21 จากทั้งหมด 22 หน้า 
ส่งหน้านี้ให้เพื่อน
 
 
ความคิดเห็นที่ 2 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้

เนื้อหาและข้อมูลที่นำเสนอมีประโยชน์มากอยากให้มีข้อเกี่ยวกับงานก่อสร้างให้มากกว่านี้อีก

ผู้แสดงความคิดเห็น  เสือ เวียงโกศัย  [ kaison_w@sanook.com ]  วันที่ 28-12-2550 12:51:04
 
ความคิดเห็นที่ 1 แจ้งลบข้อคิดเห็นนี้
ดีมากเลยค่ะ รออ่านบทต่อไปนะคะ
ขอบคุณ
ผู้แสดงความคิดเห็น  Pornpak Chan  [ tp_apply24@yahoo.com ]  วันที่ 27-12-2550 16:34:44
 
 
 
กฎและกติกาการแสดงความคิดเห็น
  1. กรุณาใช้คำสุภาพในการแสดงความคิดเห็น งดใช้คำหยาบ ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายต่อบุคคลอื่น,สร้างความแตกแยก หรือ กระทบกับสถาบันอันเป็นที่เคารพของปวงชนชาวไทย
  2. หากทีมงานเว็บไซต์ ตรวจพบ หรือ มีผู้แจ้ง ทางเว็บไซต์ขอสงวนสิทธิ์ในการลบออก โดยไม่ต้องแจ้งให้ผู้แสดงความคิดเห็น
  3. ทุกคำที่แสดงความคิดเห็นนั้น เป็นความรับผิดชอบของผู้แสดงความคิดเห็นแต่เพียงผู้เดียว ทุกความเห็นที่แสดงความคิดเห็นไม่เกี่ยวข้องกับทางเว็บไซต์นี้โดยเด็ดขาด
  4. สำหรับผู้ที่ฝ่าฝืนกฎ และถูกดำเนินคดี เจ้าหน้าที่ตำรวจอาจติดต่อขอ IP เพื่อเป็นหลักฐานในการติดตามดำเนินคดีได้
 
 
แสดงความคิดเห็น
ผู้แสดงความเห็น :*
อีเมล์ :*
ข้อความ :*
 
 
VOTE
 
บริษัทรับเหมาก่อสร้างของท่านยังมีทีมช่างและกรรมกร เป็นลูกน้องประจำบริษัท อยู่หรือไม่ ?
 
 
ตัดเหมาย่อยไปหมดแล้ว
ยังมีทีมทำเองทั้งหมดอยู่
ทำเองบางส่วน ตัดเหมาบางส่วน
 
 

หน้าแรก  l  กองบรรณาธิการ  l  เกี่ยวกับเรา l  คำแนะนำติชม l  ติดต่อเรา  l  ลงโฆษณา  l  ลงข้อมูลในเว็บ  l  ทำงานกับเรา  l  คำถามตอบบ่อย  l  ข้อบังคับด้านกฎหมาย  l  Site Map  l  เว็บพันธมิตร

© 2007-2011 All Right Reserved. thaicontractors.com