ปัจจุบันโปรแกรมออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ 3 มิติ ArchiCAD ซึ่งเป็นโปรแกรมที่นิยมในสถาปนิกมืออาชีพในต่างประเทศกันมากว่า 20 ปี สามารถแก้ปัญหาที่สถาปนิกไทยประสบกันอยู่ในปัจจุบันได้เป็นอย่างดี เพราะใช้เทคโนโลยีแบบ Virtual Building โดยสถาปนิกเขียนแปลนพื้นอาคารเป็น 2 มิติเหมือนปกติเหมือนโปรแกรม CAD ที่ใช้กันทั่วไปกันอยู่แล้ว ซึ่งกำหนดความสูงของแต่ละชั้นไว้ตั้งแต่ตอนแรก  ArchiCAD จะทำการสร้างให้เป็น 3 มิติให้เองอัตโนมัติ โดยการแปลนพื้นสามารถกำหนด เสา และคานได้ตามที่ออกแบบอาคารทั่วไปในประเทศไทย หลังจากนั้นจะทำการ Copy แปลนพื้นและส่วนประกอบ เช่น คาน เสา ประตู หน้าต่าง หรือ ผนัง ไปเป็นชั้นอื่นๆได้ และปรับแก้ขนาดได้ตลอดเวลา โปรแกรมจะทำการเขียนรูปด้านได้อัตโนมัติ หรือ เขียนรูปตัดลงในแปลนก็จะได้ รูปตัดอาคาร ( Section ) ได้ทันที หากมีการแก้ไขสามารถแก้ไขที่รูปด้านใดๆก็ได้ โปรแกรมจะแก้ไขและปรับปรุงให้เองทันที ทั้ง แปลน รูปด้าน รูปตัด รูปขยาย (Details) ซึ่งหลักการออกแบบ Virtual Building ทำให้สถาปนิกสามารถกำหนดราคาวัสดุ และค่าแรงแต่ละวัสดุก่อสร้างได้เอง ทำให้ขณะที่สถาปนิกกำลังออกแบบ ก็สามารถทราบค่าก่อสร้างได้ตลอดเวลา ไม่ต้องเสียเวลาไปประมาณราคาก่อสร้างอีกหลายสัปดาห์ และมีโอกาสถอดจำนวนวัสดุผิดพลาดอีกหลายสิบเปอร์เซ็นต์ ซึ่งหากเป็นเจ้าของอาคารต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นโดยไม่จำเป็น ผู้รับเหมาก่อสร้างก็อาจต้องเสนอราคาค่าก่อสร้างสูงกว่ารายอื่น หรือ หากเป็นสถาปนิกพบว่างบประมาณสูงกว่าที่กำหนด ทำให้ต้องแก้ไขแบบ ซึ่งต้องเสียเวลาเกือบเท่าตัวในการแก้ไขแบบ

   ระหว่างที่สถาปนิกกำลังออกแบบอาคาร สถาปนิกสามารถที่จะให้ ArchiCAD แสดงเป็นภาพ 3 มิติ ได้ โดยสถาปนิกเองสามารถหมุนดูหรือ เดินเข้าไปยังห้องต่างๆในอาคาร หรือ นอกอาคารได้  สถาปนิกยังสามารถกำหนดให้ระบายสี (Rendering) ผนัง พื้น เพดาน หรือใส่ เฟอร์นิเจอร์ โคมไฟ เพื่อให้ได้บรรยากาศเสมือนจริงมากยิ่งขึ้น หากต้องการแก้ไข เขียนเพิ่มเติม สามารถทำได้ทันทีในขณะนั้นเลย ทำให้ประหยัดเวลาได้มาก โดยไม่ต้องไปสร้างใหม่ด้วยโปรแกรมพรีเซ็นเตชั่นอื่นๆอีก เพราะต้องใช้เวลา ต้นทุนในการทำงานที่สูงขึ้น ตลอดจนมีโอกาศทำงานผิดพลาดเพิ่มขึ้นไปอีก

โปรแกรมสามารถที่จะส่งเป็นไฟล์ Virtual Reality ได้อีก 2 แบบ คือ กำหนดให้อาคารอยู่นิ่ง เราเป็นคนเดินรอบ หรือ อีกแบบจะเป็นการกำหนดให้เรายืนนิ่งอยู่กับที่ มองรอบๆตัวเรา 360 องศา โดยสามารถเปิดด้วยโปรแกรม Quicktime VR ซึ่งเป็นโปรแกรมที่สามารถ Download มาเปิดไฟล์ที่สร้างดูภาพได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย

             หากสถาปนิกต้องการนำไฟล์ออกแบบอาคารจากโปรแกรมไปนำเสนอกับผู้ที่เกี่ยวข้องแบบ 3 มิติเสมือนจริง  ArchiCAD มีโปรแกรมเสริมชื่อ Zermatt for ArchiCAD ที่จะสามารถส่งไฟล์ (Export) จาก ArchiCAD เป็นภาพ 3 มิติเสมือนจริง ซึ่งใช้เวลาเพียงพริบตา อาคาร 20 ชั้นที่สร้างด้วย ArchiCAD จะใช้เวลาในการสร้างภาพเคลื่อนไหวเสมือนจริงไม่เกิน 2 นาที หากมีการสั่งระบายสีในโปรแกรม ArchiCAD จะทำให้เห็นภาพสวยงามเสมือนจริงมากยิ่งขึ้น โดย Zermatt จะสามารถบันทึกเป็นไฟล์ exe ทำให้สามารถเปิดโปรแกรมได้เลย ทำให้คนที่ใช้ไฟล์ไม่ต้องมีโปรแกรมที่สร้างอีก หากต้องการปรับค่าต่างๆสามารถทำได้โดยกด F1 สามารถให้โปรแกรมแสดงเป็นสีเสมือนจริง เป็นเส้น หรือ เป็นภาพ 3 มิติเสมือนจริง ซึ่งภาพที่มองด้วยตาเปล่าจะเป็นภาพซ้อน สีแดงและน้ำเงิน หากผู้ดูภาพใส่แว่น 3 มิติ จะทำให้ดูภาพเสมือนจริง มีมิติลอยออกมาจากจอภาพคอมพิวเตอร์  และสามารถฉายบนโปรเจ็กเตอร์ได้ การใช้งานเพียงกดเม้าส์และลูกศรซ้ายขวาขึ้นลง ก็จะสามารถเดินเข้าไปในอาคาร และเดินไปยังห้องต่างๆได้ตามต้องการ หากต้องการเดินขึ้นชั้นบน สามารถเดินขึ้นโดยขึ้นบันไดเท่านั้น โปรแกรมยังมีคำสั่งให้วัดระยะในภาพ 3 มิติ ได้และบันทึกไฟล์เป็นภาพเคลื่อนไหวได้ (Animation)