| More

ไม่พบข้อมูล

» ประจำเดือน ธันวาคม 2554

» ประจำเดือน มิถุนายน 2554

» ประจำเดือน มกราคม 2554

» ประจำเดือน ธันวาคม 2553

» ประจำเดือน กันยายน 2553

» ประจำเดือน กรกฎาคม 2553

» ประจำเดือน มีนาคม 2553

» ประจำเดือน กุมภาพันธ์ 2553

» ประจำเดือน กรกฎาคม 2552

» ประจำเดือน มิถุนายน 2552

» ประจำเดือน พฤษภาคม 2552

» ประจำเดือน เมษายน 2552

» ประจำเดือน กุมภาพันธ์ 2552

» ประจำเดือน มกราคม 2552

» ประจำเดือน ธันวาคม 2551

» ประจำเดือน พฤศจิกายน 2551

» ประจำเดือน ตุลาคม 2551

» ประจำเดือน กันยายน 2551

» ประจำเดือน สิงหาคม 2551

» ประจำเดือน กรกฎาคม 2551

» ประจำเดือน มิถุนายน 2551

» ประจำเดือน พฤษภาคม 2551

» ประจำเดือน เมษายน 2551

» ประจำเดือน มีนาคม 2551

» ประจำเดือน กุมภาพันธ์ 2551

ต่อเติมบ้านจนไม่มีทางให้ลมออก

หน้าที่ 1 จากทั้งหมด 8 หน้า

ปัญหาอาคาร การบำรุงดูแลรักษา/ต่อเติมอาคาร

ต่อเติมบ้านจนไม่มีทางให้ลมออก

ปัญหานี้มีให้เห็นในบ้านแถวและทาวน์เฮ้าส์เป็นส่วนใหญ่ นอกจากนั้นยังพบในบ้านเดี่ยวที่มีขนาดที่ดินเล็ก สำหรับบ้านแถว ทาวน์เฮ้าส์ การต่อเติมที่ทำกันเกือบทั้งประเทศ คือ การต่อเติมพื้นที่ว่างด้านหลังที่มีอยู่ประมาณ 2-3 เมตร เป็นห้องใช้สอยจนเต็มพื้นดิน ห้องครัวเป็นพื้นที่ใช้สอยยอดนิยมในการต่อเติมออกไป แต่ปัญหาที่เกิดขึ้นของการต่อเติมอย่างที่ว่านี้ คือ ไม่มีลมถ่ายเทเข้ามาภายในบ้าน เนื่องจากมีแต่ทางให้ลมเข้าด้านหน้า แต่ไม่มีทางให้ลมออกด้านหลัง เพราะต่อเติมเสียจนเต็มพื้นที่ แม้ว่าด้านหน้าจะโล่งไม่มีสิ่งกีดขวางทางลมแต่อย่างใด

สำหรับปัญหาเรื่องของการต่อเติมผิดกฎหมายเกิดการแตกร้าวมีการทรุดตัวแยกกัน รวมไปถึงความไม่ปลอดภัย (เนื่องจากไม่มีทางหนีไฟด้านหลัง) ผลก็คือ ความร้อนที่ถ่ายเทเข้ามาภายในตัวบ้าน ทั้งจากผนังหลังคา ไม่ได้ถูกระบายออกไป ความร้อนก็เลยสะสม อากาศภายในชั้นล่างก็อบอ้าว เมื่อจำเป็นต้องใช้งานแล้วทนร้อนไม่ไหว สุดท้ายก็ต้องติดเครื่องปรับอากาศ

แนวทางแก้ไข

ขอแนะนำเป็นทางแก้ สำหรับบ้านที่บังเอิญมีที่ดินเพียงพอที่สามารถจะทำการต่อเติมได้ โดยที่ไม่ผิดกฎหมายเท่านั้น (คือได้รับอนุญาตให้ต่อเติม หรือปรับปรุงจากทั้งราชการนั่นเอง) หลักของการต่อเติม เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาของการอับลมอย่างที่ว่านี้ ก็คือ ให้คิดตลอดเวลาว่า พื้นที่ของบ้านทุกส่วนต้องมีทางให้ลมเข้า-ออกได้อย่างต่อเนื่อง นอกจากจะเป็นการเว้นให้บ้านมีพื้นที่โล่งหายใจได้แล้ว ยังได้แสงธรรมชาติและช่วยประหยัดพลังงานอีกด้วย

ข้อพิจารณาและต้องคำนึง

นอกจากเรื่องการอับลมแล้ว การต่อเติมควรต้องคำนึงถึงปัญหาการทรุดตัวที่ไม่เท่ากันของตัวบ้านเดิม และของส่วนต่อเติมใหม่ โดยหลังสำคัญที่จะต้องไม่เชื่อมส่วนต่อเติมใหม่เข้ากับตัวบ้านเดิมเข้ากัน หรือมีส่วนตกแต่งที่คาบอยู่ระหว่างรอยต่อของตัวบ้านเดิมกับส่วนต่อใหม่ เช่น วัสดุปูผนัง หรือฝ้า เพดาน ฯลฯ กล่าวคือ โครงสร้างและส่วนตัวบ้านเดิมกับส่วนต่อเติมใหม่จะต้องตัดขาดแยกจากกัน เนื่องจากในอนาคตการทรุดตัวของโครงสร้างทั้งสองจะไม่เท่ากัน

เจ้าของบ้านพึงทราบว่า การต่อเติมอาคารบ้านเปลี่ยนแปลงต่างๆ โดยมากจะต้องมีการขออนุญาตต่อหน่วยงานราชการ (มีน้อยมากที่ไม่ต้องขออนุญาต) ดังนั้นควรตรวจสอบก่อนให้ชัดเจนจะได้ไม่ทำผิดกฎหมาย

เจาะช่องระบายอากาศให้ลมเดิน

หากดำเนินการต่อเติมไปแล้ว แต่ด้านหลังไม่มีทางลมออก ก็ต้องเจาะช่องผนังบ้านเพื่อทำเป็นช่องระบายอากาศ ในด้านที่รับกระแสลม หรือทิศทางตรงข้ามกับช่องระบายอากาศด้านหน้าที่มีอยู่ และจะมีผลทำให้กระแสลมสามารถพัดเข้า-ออก ทำให้อากาศหมุนเวียนในบ้านเกิดภาวะอยู่สบายมากขึ้น

ที่มา : กรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน

หน้าที่ 1 จากทั้งหมด 8 หน้า

ส่งหน้านี้ให้เพื่อน

กฎและกติกาการแสดงความคิดเห็น

กรุณาใช้คำสุภาพในการแสดงความคิดเห็น งดใช้คำหยาบ ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายต่อบุคคลอื่น,สร้างความแตกแยก หรือ กระทบกับสถาบันอันเป็นที่เคารพของปวงชนชาวไทย
หากทีมงานเว็บไซต์ ตรวจพบ หรือ มีผู้แจ้ง ทางเว็บไซต์ขอสงวนสิทธิ์ในการลบออก โดยไม่ต้องแจ้งให้ผู้แสดงความคิดเห็น
ทุกคำที่แสดงความคิดเห็นนั้น เป็นความรับผิดชอบของผู้แสดงความคิดเห็นแต่เพียงผู้เดียว ทุกความเห็นที่แสดงความคิดเห็นไม่เกี่ยวข้องกับทางเว็บไซต์นี้โดยเด็ดขาด
สำหรับผู้ที่ฝ่าฝืนกฎ และถูกดำเนินคดี เจ้าหน้าที่ตำรวจอาจติดต่อขอ IP เพื่อเป็นหลักฐานในการติดตามดำเนินคดีได้

แสดงความคิดเห็น

หน้าแรก l กองบรรณาธิการ l เกี่ยวกับเรา l คำแนะนำติชม l ติดต่อเรา l ลงโฆษณา l ลงข้อมูลในเว็บ l ทำงานกับเรา l คำถามตอบบ่อย l ข้อบังคับด้านกฎหมาย l Site Map l เว็บพันธมิตร