คำค้นหา 
  หน้าแรก|บล๊อก|ข่าว|เว็บบอร์ด|บทความ Download|ประกาศย่อย|VDO|คลังรูปภาพ|ห้องสนทนา|แผนที่|ผลสำรวจ|ทำเนียบเว็บไซต์|พจนานุกรมศัพท์ช่าง|โฆษณา
 
แนะนำเว็บไซต์ให้เพื่อน
แนะนำติชมเว็บไซต์
ห้องสนทนา
Outsourcing / Sub-contract ทางรอดหรือทางแย่ สำหรับผู้รับเหมาก่อสร้าง และอสังหาริมทรัพย์ ?
พูดคุยกับบ.ก / เมษายน 2551
 


องค์กรธุรกิจเอกชนและราชการไทยได้มีการตื่นตัวกันมาก เรื่องการจัดจ้างบริการจากภายนอก (Outsourcing) เพราะหวังให้ทีมงานข้างนอกที่ให้บริการเฉพาะทาง ซึ่งมีเทคโนโลยีและทีมงานที่มีประสบการณ์มากกว่า  ลดการเรียนรู้ในการทำงานลง และ สามารถควบคุมต้นทุนได้ดีกว่าเดิม ส่วนการจ้างเหมาช่วง (Sub-contract) นั้นเป็นการจ้างงานเป็นครั้งๆ โดยเหมาความเสี่ยงในการดำเนินการไปทั้งหมด โดยกำหนดเวลา งบประมาณ และ คุณภาพในสัญญาว่าจ้าง ทั้งการจ้างแบบ Outsourcing และ Sub-contract จะมีลักษณะการทำงานค่อนข้างคล้ายกัน  โดย Outsourcing เป็นการทำงานภายในองค์กร แทนพนักงานของตนเอง ส่วน Sub-contract เป็นเหมือนการจ้างทำงานนอกองค์กร
 
 
ผมเองเพิ่งจัดสัมมนาโปรแกรมก่อสร้าง 5 มิติ Virtual Construction ไปเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมาทำให้ผมได้มีโอกาสได้พูดคุยกับวิทยากรอีกท่าน คือ Mr.Clay Freeman ซึ่งเป็น Chief Product Officer หรือตำแหน่งหัวหน้าทีมโปรแกรมเมอร์ ซึ่งเป็นคนแรกในการพัฒนาโปรแกรมการก่อสร้าง 5 มิติรายแรกของโลก โดยมีช่วงหนึ่งในการสนทนานั้นเขาเองก็ถามผมว่าแล้วผู้รับเหมาก่อสร้างไทยนั้น ทำแบบผู้รับเหมาก่อสร้างในอเมริกา หรือเปล่า โดยการแยกงานให้กับผู้รับเหมาย่อยหลายๆรายไปถอดแบบมา แล้วเอามารวมกันแล้วทำการ  Markup ราคาส่วนที่ตนเองทำงาน หรือเป็นค่าบริหารจัดการ   การทำงานแบบที่ Sub-contract นี้ออกไปทำให้การพัฒนาขบวนการทำงานให้มีประสิทธิภาพให้ดีขึ้นนั้นแทบเป็นไปไม่ได้เลย เพราะตนเองนั้นไม่ได้มีส่วนเข้าไปบริหารอีกต่อไป แต่หากถ้างานที่ Sub-contract ออกไปทำงานไม่เสร็จไปตามจ้างไปนั้นก็จะกลับเป็นปัญหาตอนสุดท้าย เพราะตนเองนั้นเป็นผู้เซ็นต์สัญญากับเจ้าของโครงการ  การทำงานแบบนี้เป็นการเข้าข่าย“ขว้างงูไม่พ้นคอ” เพราะตนเองนั้นยังเป็นผู้ต้องรับผิดชอบอยู่นั้นเอง  
 

คำถามนี้ทำให้ผมมองเห็นภาพว่า การที่ผู้รับเหมาก่อสร้างขนาดใหญ่ที่แยกจ้างผู้รับเหมาย่อย เพื่อหลีกเลี่ยงองค์กรที่มีขนาดใหญ่ และ ต้องการให้การทำงานมีขนาดที่กระทัดรัด มีความคล่องตัวสู้   การจ้างงานเป็นสัญญาย่อย หรือ Sub-contract ออกไปให้คนอื่นทำงานนั้นก็มีข้อดี  แต่หลายๆต่อหลายองค์กรนั้นจะแยกกันจนเพลิน คือ แยกส่วนที่เป็นส่วนที่เป็นขีดความสามารถหลัก (Core Competency) ของตนเองออกไปด้วย  การที่แยกส่วนนี้ออกไปก็เหมือนการเอาหัวใจของตนเองให้กับคนอื่นช่วยถือไว้ เพราะหากเขาเสนอราคาเท่าไร เสร็จช้าแค่ไหน เราก็จะต้องทำตามนั้น ทำให้ไม่สามารถตอบสนองตลาดที่เปลี่ยนแปลงไป เพราะเจ้าของโครงการนั้นต้องการให้เวลาก่อสร้างนั้นเร็วขึ้น เพราะต้องการส่งมอบให้ลูกค้าได้เร็วขึ้น เพราะหากใช้นานเหมือนเดิมจะความเสี่ยงและต้นทุนที่สูงขึ้นกว่าเดิม  แต่หากโจกย์ของเจ้าของโครงการเปลี่ยน  แล้วผู้รับเหมาก่อสร้างจะปรับตัวหรือปรับปรุงขบวนการทำงานของตนเองให้ดีขึ้นได้อย่างไร ในเมื่อเราได้แยกการทำงานเป็นส่วนๆไปหมดแล้ว ?
 

หากเรามามองถึงเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยิ่งไปกันใหญ่ เพราะส่วนใหญ่แล้วจะ
Outsourcing ไปเกือบทุกส่วนแทบจะเรียกว่าเหลืออย่างเดียวคือ โลโก้ของบริษัท เพราะรับเหมาก่อสร้างก็ Sub ออกไป ออกแบบก็ Outsource ออกไป ควบคุมงานก็ Outsource บริหารการการตลาดก็ Outsource ออกไป  


การที่จะ
Outsourcing ออกไปนั้น  เพราะต้องการลดการเรียนรู้ในการพัฒนาคนขึ้นมา ลดความเสี่ยงให้องค์กรกระทัดรัด ควบคุมต้นทุนได้   โดยให้องค์กรที่มีความชำนาญมากกว่าเรา เพราะเป็นบริษัททำงานเฉพาะด้านและเป็นส่วนประกอบของธุรกิจของเรา  เช่น ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง นั้นก็คือ การขายความสามารถในการจัดการ โดยจัดการตามให้เสร็จทันตาม เงิน เวลา และคุณภาพที่ตกลงกับเจ้าของโครงการ   การบริหารโครงการ การวางแผนงาน การจัดซื้อ การประมาณราคา จะต้องเป็นหลักของธุรกิจ  เป็นต้น  โดยงานที่จะ Outsourcing นั้นจะต้องเป็นส่วนที่ไม่ไช่ส่วนทำงานหลักขององค์กรโดยเด็ดขาด  เพราะองค์กรอื่นจะทำได้ดีกว่าคุณได้ไง  องค์กรคุณนั้นจึงจะสามารถยืนหยัดแข่งขันกับการแข่งขันที่สูงขึ้นตลอดเวลาได้อย่างยั่งยืน
 
ส่งหน้านี้ให้เพื่อน
 
 
 
 
กฎและกติกาการแสดงความคิดเห็น
  1. กรุณาใช้คำสุภาพในการแสดงความคิดเห็น งดใช้คำหยาบ ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายต่อบุคคลอื่น,สร้างความแตกแยก หรือ กระทบกับสถาบันอันเป็นที่เคารพของปวงชนชาวไทย
  2. หากทีมงานเว็บไซต์ ตรวจพบ หรือ มีผู้แจ้ง ทางเว็บไซต์ขอสงวนสิทธิ์ในการลบออก โดยไม่ต้องแจ้งให้ผู้แสดงความคิดเห็น
  3. ทุกคำที่แสดงความคิดเห็นนั้น เป็นความรับผิดชอบของผู้แสดงความคิดเห็นแต่เพียงผู้เดียว ทุกความเห็นที่แสดงความคิดเห็นไม่เกี่ยวข้องกับทางเว็บไซต์นี้โดยเด็ดขาด
  4. สำหรับผู้ที่ฝ่าฝืนกฎ และถูกดำเนินคดี เจ้าหน้าที่ตำรวจอาจติดต่อขอ IP เพื่อเป็นหลักฐานในการติดตามดำเนินคดีได้
 
 
แสดงความคิดเห็น
ผู้แสดงความเห็น :*
อีเมล์ :*
ข้อความ :*
 
 
 
 
VOTE
 
ปัจจัยหลักใดที่จะส่งผลลบมากที่สุด ต่อธุรกิจรับเหมาก่อสร้างของท่าน
 
 
ปัญหาทางการเมือง
ปัญหาการเข้ามาแย่งงานจากต่างประเทศ
ปัญหาจากผู้บริหารขาดวิศัยทัศน์
ปัญหาไม่มีเทคโนโลยีในการทำงาน
ปัญหาจากไม่มีการพัฒนาบุคลากรในองค์การ
 
 
 
 

หน้าแรก  l  กองบรรณาธิการ  l  เกี่ยวกับเรา l  คำแนะนำติชม l  ติดต่อเรา  l  ลงโฆษณา  l  ลงข้อมูลในเว็บ  l  ทำงานกับเรา  l  คำถามตอบบ่อย  l  ข้อบังคับด้านกฎหมาย  l  Site Map  l  เว็บพันธมิตร

© 2007 All Right Reserved. thaicontractors.com